Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

Курьеры принимаются в отдельном приемном здании. Там свои сортиры.

 

заказал два виллероя, испытаю

 

По чём они сейчас?

 

самая простая модель 180 в розницу (отдают в полцены), а дорогие не знаю, их официально не завозят

 

Ну бред же))
Весь шумовой вопрос решается качественными дверьми, которые основные шумы сдерживают. Конечно, если с кишечником совсем все не запущенно))
Опять же, задача прятаться в коридорном сортире от партнера/партнерши? Ну это если только только начали вместе жить, естественные стеснения порой могут присутствовать...))
А перед гостями, значит, нормально рядом за дверью пердеть?)) А если партнер/ша рядом окажется? Конфуза не избежать))
Короче, все это полная хрень и бред.
Хозяйская ванная с сортиром должны быть отдельными от всех помещений и должны иметь выход из хозяйской спальни.
Минусов у этого решения ни одного, а плюсов громадье.
И это, надо тренировать свой организм не срать по ночам, ночью спать надо))

 

Какой дорого!!! Сейчас импортозамещение полное по мебели ,всё здесь делают фирмы. А по тканям из Китая сейчас всё в разы дешевле

 

Я имел ввиду многоквартирные дома в Москве и регионах. Даже в Москве домов с с/у при спальне не очень много. Пока это роскошь для большинства населения. Очень многие удивляются, когда видят два с/у в квартире.

 

Тока попробуй узаконь такую планировку

 

Нут попробуй закажи план БТИ по своей свободной планировки . Удивишься но там будет стены и мокрые зоны.

А твои то никто не знает где проходят .

 

А как эти хаты в ипотеку продать? Там идёт оценка квартиры, а у вас незаконная перепланировка

 

похоже, я не в том разделе тему разместил про оформление перепланировки)
http://www.bmwclub.ru/threads/pereplanirovka-v-kvartire-oformljat-ili-ne-oformljat.1224312/
что думаете?

Зы. позиция Павла мне близка

 

Мокрые зоны над жилыми комнатами располагать запрещается, так как это ухудшает жилищные условия соседям снизу, вследствии нарушения санитарных норм.

Пункт 9.22 СП 54.13330.2011 П 9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

П 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 П 3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней

 

Подскажите пожалуйста , есть ли такой сервис или что то подобное , чтобы узнать как давно та или иная квартира выставлена на продажу и динамику цен.

 

заказываешь оценку у аффилированной компании, приезжает сотрудник фотает, шаманит над ними потом и вуаля, для банка все красиво цена вопроса 10-15круб

 

Павел факт что со своей планировкой ты в ипотеку недвижимость можешь не продать

 

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние

P.S. ответственность всё-таки есть

 

Ситуация будет развиваться следующим образом.
Вам приходит предписание о том, что, по информации поступившей в жилищную инспекцию у вас в квартире незаконная перепланировка, и далее информация о том, что такого то числа намечена комиссионная проверка.
Если собственник не пускает инспектора, то через какое то время приходит второе письмо о комиссионной проверке. И если собственник снова не пускает, то далее дело передается в суд.

 

В российском правовом пространстве понятия "свободная планировка квартир" не существует.
Реальное отсутствие стен не говорит о том, что их нет в проектах застройщика. Поэтому возведение собственником перегородок требует обязательного согласования.
Мы же про квартиры речь ведем, а не про апарты.

Мне этот вопрос будет актуален, поэтому сам пытаюсь разобраться сейчас.

 

Клубни, кто-нибудь рассматривал ЖК Династия, поделитесь впечатлениями? Стоящая избушка?

 

перегородки же размечены по полу и на плане квартиры, который идёт приложением к ДДУ, они указаны
т. е. формально, возведение перегородок, несоответствующих плану застройщика, уже перепланировка
разве не так?

Зы. мысли вслух

 

Пунктиром у тебя стены должны быть обозначены

 

Держите. Список работ, подлежащих согласованию:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 октября 2011 года N 508-ПП

Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах*

(с изменениями на 13 февраля 2018 года)


Ссылка на документ

http://docs.cntd.ru/document/537907820#loginform