Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Да всяко вариант среди сосен/елок интереснее, чем на солнцепеке среди поля.
А сколько 2 вариант стоит то, не увидел.

 

в таком ценнике он нормально строит, если лучше строить, то и ценник выше.

ну у всех свои мысли, кто сталкивался знает.

у него один минус - второй этаж - дерево, а это не все любят, хотя по мне так вполне нормальное решение. в роще еще дом поменьше продавался, с сауной и купелью, минус то что он на восточной части поселка,а там минка поближе.
кпп, взносы минимальные, все коммуникации, минусы есть, но в такой цене поселок вполне нормальный.

 

Также, если не больше .
С чистовой и мебелью

 

Эти дома все близко к Минке
Я сча там же, но на 2 км дальше

 

я написал, что восток ближе.

по теме - сейчас нефть к ста, дома по 30 млн разлетятся.
вчера общался с риэлтором из топ компании, дык в монтевиллях, миллемиумах, хорошие дома по 60-80млн улетают как порожки, советуют там строить.

 

Да рынок ожил , недавно ездил к знакомым в Мартемьяново( вроде такое название) говорят это лето прямо бум строительный пошеел
Кстати неплохой поселочек очень - понятное дело не Миллениум

 

да вот и думаю сидеть в роще еще год-два, либо рискнуть и проект сделать в монтевилле...

 

Вот нашел фоточку соседнего дома который активно продают ))
Как тебе?
Посмотреть вложение 2158038

 

Идут года, дома разлетаются , но все не кончаются. Сколько они там уже разлетаются? Скоро уже лет десять будет.

 

мансарду снести, нормальную кровлю сделать и вполне себе... а ведь реально денег вложил, натуральная черепица, фальцевая хорошо сделана, а итог плачевный.
штукатурка, откуда фотографируешь, грустно смотрится...

 

жк хорошие в москве посмотри, квартиры по 40-100млн а продано процентов 70. я именно о дорогих жк, не панелях на окраинах.
знакомые искали квартиру в пределах 80-100млн, квадратов на 120-150, жк уровня садовых кварталов, дык все хорошие варианты, с нормальным видом раскуплены.
плюс хороших вариантов загородом мало, в основном там устаревшие дома.

 

Ну в общем, скидку проси на нормальный телек в гостиной и можно брать 1 вариант)

 

Квартиры это все таки другое. Неужели ничего не нашли за 100 лямов. Может там запросы просто на 200. У меня сейчас двое знакомых друзей себе купили квартиры в таком бюджете без особых проблем в поисках.

 

В том что был еще много что доделать надо но у них чудно сделано весь верхний этаж - это патио зона для дискотек на 100 человек ))))
А тот что темный да туда хорошо денег положили )))

 

так не о том что прям найти ничего нельзя, я о том, что в таких жк, даже по ценам 80-130млн за квартиру, видовое и хорошее продано.

 

Если ты не можешь найти что за свой бюджет, это значит надо бюджет увеличить или хотелки уменьшить. Я не думаю, что проблема в тотальном дефиците. А так все относительно. У потиного Шпица конура это 400 метров на Патриках.

 

Это перекупы скорее всего , 80-120 это самый. популярный сегмент для средне обеспеченных москвичей и они там любят покупать
поэтому взять с 10 процентной скидкой и продать с 10 процентной наценкой - нарядный биз )))))
да Степа?

 

да я вот об этом и толкую, что эти самые москвичи, регионщики и покупают дома по 80-100 млн.

 

Тебе конечно виднее, но я как то не замечаю много желающих покупать дома в Подмосковье по 100ке. Скорее большинство с печалью в глазах рассуждают сколько они в такое вбухали и за сколько это теоретически продать можно. Ты все таки не путай квартиру и дом в подмосковье.

 

да я то пишу о том что встречаю, сделай выборку новая рига, 40км, 80млн и станет понятно что домов то интересных нет.

покупатели хотят:
- однородное окружение
- кпп
- новый дом без истории
- хороший проект с современными требованиями
- хорошее качество исполнения
- отделка в виде ставь мебель и живи, либо мебелирован

Один человек ставит на рубле дома на 15 сотках, по ценнику 150-170 млн. вложения там не более 85-95. продает на ура, хотя по мне так проекты какие то прибалтийские. но берут же.

 

Я тебе говорю про спрос, а ты мне про предложение. А так согласен. что и с той и с другой стороны всё тухло. Поэтому если есть хорошее предложение, то оно конечно будет интересным. Но вряд ли это говорит о каком то массовом спросе.

 

Так предложений почти нет. Те кто дорастает до уровня квартиры 150+ спокойно через год два дорастают до домов.
Я о том что в дорогом сегменте не всё так печально.

 

Да сначала хата (годовой-шву годовой доход)и дуплетом дом
все верно

 

Знаю хозяина, сосед мой

 

Вы из этого кп? Вопрос , далеко ли до минки ? Никто не отвечает из посредников. Типа самый дальний угол.
Вот ещё получше вариант ( уже упали на 15%)
И земли больше и площадь дома.
https://www.cian.ru/sale/suburban/170951194?gallery=true
Я к тому, что соседа дом, не в рынке. Все падают на 10-15%

 

А зачем такой большой дом для поездок туда чисто в выходные, т.е., для дачи?
Если только семья очень большая...
А так, конечно, за такую цену интересное предложение.

 

И снова правы , 5 спален сейчас и надо столько же.
Остальное лишнее или для гостей.

 

А что такое рынок? Вы стилистически разные дома смотрите. Как их сравнивать то?
Плюс дома без истории и прошлого всегда стоили на -0-30% выше.