Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну это же премиальный клуб
Я на два ещё нищебродских
Захаживаю. Там потоки послабее .

 

для них человейники построит ПИК

 

можно вашего знакомого попросить по хорошей цене шкоду октавиа продать? подороже чтоб..

 

Да секрет прост, знакомые не нужны -поднимите цену на 50% и вуаЛя. Сделка

 

Я что такого не видел на последних страницах. Фантазируешь?

 

В Москве просто спрос реально большой. Тут что угодно можно продать и сдать. На все найдётся клиент. Особенно если объект удачный по локации и инфраструктуре. Я как раз один объект сдал за городом через циан очень быстро, первому же клиенту. Цена по рынку.
На новострой думаю все же спрос меньше в плане покупок. Многие сокращают расходы. Сокращают персонал. Доходы у людей не растут.

 

Знаю где то с десяток людей с зп 150-250 в месяц. Ни один из них даже близко не задумывается о бизнес классе в зао.

 

Так то 2/3 жителей москвы не тут родились и чего?
А с регионалами такая штука, что народ с баблом там уже давно определег и квартирку в мск имеет. Тамсоциалтные лифты и возможности с ничего заработать на квартиру в мск еще меньше. Тем более как инвестиция это теперь совсем не так интересно.

 

Еще где-то белую зарплату налом платят? Странная по своему виду история.

 

Я что мониторю, очень мало квартир продается. Даже самые дешевые весят годами. Есть несколько приятелей в застройщиках, они тоже ничего позитивного про отрасль не говорят. Посыл в том, что покупают самое дешевое в своем классе.
Ну а насчет инвестиции это точно не мега интересно. Я не исключаю, что есть удачные объекты для вложений. Но большинство не покпзывает никакой ощутимый рост чтобы покрывать риски недостроя или поздней сдачи, или очередной девальвация рубля.

 

Самое дешевое из современных новостроек это уже комфорт жилье, соотвествующее минимальным требованиям к жилью по актуальным ГОСТ, СНИП, СП и прочему, по сути это наличие санузла с горячей водой ))), С-класс. Потом бизнес, по сути комфорт с подземной автостоянкой, В-класс. А-класс -это уже наличие систем приточной вентиляции и кондиционирования, питьевой трубопровод и т.п. Дальше может быть А+, А++
Ну а эконом жилье - это комфорт с хреновой отделкой квартир, типа муниципального ремонта.

 

Покажи в Шуваловском от 5.

 

А как же карта Мир?) Думаю, конвертище по другому поводу там доктору принесли
преподаватели в столичных вузах поголовно получают на сберкарту мир

С зарплатой 150-200 вообще непонятно какое жилье покупать, либо ипотека на овер 20 лет либо замкад, какое юзао

 

Что в ШУ, что в ВГ за 5 даже комнатка консьержки не стоит. Инфа 146%.
Выше какие-то фантазии из фантастических книжек братьев Стругацких

 

Сейчас туфли скромные в аутлете стоят 30-40 тысяч, чтобы на работу ходить. Так что на 150 особо не разгуляешься.

 

после посадок оттуда губеров и их челяди десятками
Шуваловский стал очень не популярен у людей

Жжешь сегодня))

 

Продаваны продающие годами забывают, что в стране инфляция 7-10% в год.

 

21млнр при курсе в 23, т.е. 900к долл? Если примерно так, то сегодня это плюс-минус эквивалент 55-60млнр.

Ради интереса открыл циан с 4-ками в доминионе, есть варианты по 53-55 и даже за 45 на низком этаже. Роста в валюте фактически нет.

 

И это больнички

 

Если вы валютный , то да роста нет.

 

Можно и по другому взглянуть. Если 21млн (на старте) под 10% годовых (чистыми) размещать в течение 10 лет, то опять выйдешь на 55млнр. )

 

доминион вроде бы году в 10 стартовал? Те ну я точно помню что когда им интересовался ещё Лужков мэром был но кризис прошёл