Увеличение пенсионного возраста и НДС...

Приятно слушать снисходительные советы обеспеченного и успешного человека.

 

В золотой фонд вместе с «надо больше работать»

 

Ты реально собираешься жить на пенсию?
Я много раз писал, что мне очень жаль старшее поколение, которое работало и копило, а потом осталось в 91 году у разбитого корыта.
А здоровый и молодой человек всегда может заработать в нашей стране. Можно откладывая небольшую сумму взять ипотеку , сдать однуху и с этой аренды ее закрывать. Проделав так несколько раз за 20 труда можно к 50 спокойно ждать пенсию.

 

Миш, консолидированная мечта клуба = 20 однушек

 

Нужен повод , чтобы именно в конкретном месте строить,или очень много денег, чтобы везде построить. Страна большая.

 

Вообще отлично, условно 10000 долларов, приличная пенсия.

 

А ещё лучше 50 однушек.
А если башню Эволюция купить, так вообще зашибись.

 

купить где..в РФ?)

 

Соглашусь. Это гораздо приятней 10 однушек.

 

Значит есть те, кому все эти коэффициенты побоку

 

Логично покупать там, где собираешься жить.
Почему бы и не в РФ...

 

И пирожные приятней есть чем хлеб.

 

Не надо инфантильно делегировать заботу о себе в старости государству.

 

С борщом ?

 

Тогда пусть отчисления идут работающим на счет, а не неизвестно куда

 

Если у каждого в собственности будет по 5-10 однушек, то кто их будет снимать? И даже если будет, насколько снизятся цены при таком избытке предложения

 

это нужно сдавать все, причем каждую не меньше, чем за 30К/мес
причем каждая стоит не менее 6 млн.руб на наши деньги

 

Это логично.

 

Вы это на себя что-ли проецируете?

 

можно и в РФ..но экскаваторы..дума и так далее

 

Это для Москвы неподъёмная сумма? Последние квартиры будут гасить ипотеку очень быстро, если не залазить в эти деньги.
Например за год можно насобирать 6 млн с 9 квартир. а это десятая.

 

В Питере однуха весьма среднего класса миллиона три, сдать реально за 25. 10% годовых, а если по чесноку, то еще минус 13%. Плюс вопрос о коммуналке и амортизация. Смысл сомнительный.

 

Не понял, это вы про что?

 

математика несколько иная.
однушка стоимость 5.500.000р
косметика - 500.000р
итого 6.000.000р

своих 2.000.000р
займ 4.000.000р
ипотека 10 лет (ставка 10%)
платежи по 52.860р

однушку за 6 млн не реально сдать за 60тр, скорее всего ближе к 40.000р
плюс косметика за 10 лет, косметика, простои...

 

Это консервативные вложения , смысл в том,чтобы к пенсии получить портфель из одних, акций, бондов и кэша, который даст возможность не менять образ жизни на пенсии.

 

А когда их 2? А 3...

 

вспомнился анекдот)

Мужик заснул за рулем и заехал на жигулях в кювет. Выехать сам не может. Вышел он на дорогу и ловит машину. Останавливается здоровенный джип, из него вылезает здоровенный же браток и говорит:
— Ща, пацан! Щас все будет пучком!
Съезжает на своем джипе в кювет, газует и без труда выезжает на дорогу. Опускает стекло и, удаляясь кричит:
— Ну чо, пацан? Теперь понял, как надо делать?

 

Оставьте все как есть, ибо лучшее враг хорошего