Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

1. Да, тот паркинг.
2. До метро авиамоторная 1 км. До открытой части ттк около 450 метров. Но та часть, которую видно, закроется ещё одним домом и за ним щитами. Условно, находясь во дворе моего дома, вообще не понятно где ттк. А соответсвенно не напрягает никак. Я сам принимал решение только побывав на месте и все это оценив. А то по карте глядя прям все в дорогах, трассах, но так в мск наверное везде.
3. Бизнес-небизнес: да фиолетово, если честно. Сверх ожиданий и слюней от картинок нет). Думаю, что в общем будет очень не плохо. И цена до 20 млн за 130 кв действительно неплоха для этого расположения в Москве.

 

Честно говоря вообще не понятно что есть за такую цену в максимум 10 минутах езды до садового в любое время суток и года. Потом все таки это Донстрой. Совсем жесткач не построят.

 

Слушай а нах тебе мнения? ты ж все решил) ты хочешь чтобы похвалили? молодец, но сам жк так себе, но для комфорт класса отличный

 

а экология там нрав? имхо это ужас

 

с проезда серпа и молота фото? не дает понять плотность застройки, меня больше угнетает расположение меж трасс и на территории металургической площадки без замены грунта

 

транспортная доступность главный плюс этого жк, остальное минусы, школ нет, вообще, все будут строить, если жить через 10 лет то может и будет неплохо, если сейчас, то это дно

 

Про 10 лет можно сказать про любую крупную застройку.
А так за эти деньги что лучше есть? всегда ведь вопрос цены.

 

вопрос цены всегда идет после вопроса нравится или нет, мне не нравится, поэтому я данный жк не рассматриваю вообше
стоимость метра норм и планировки кстати тоже, не нравится расположение и перспектива огромной стройки
альтернативой мог быть дом на ул. Рогожский вал, точечная застройка

 

Ну а для кого то огромная застройка наоборот в в плюс. Через те же 10 лет там будет приятный микрорайон с однородной средой, а не дом посреди панельного гетто ( которое могут еще и начать ломать и строить вместо него что то).

 

Я не нуждаюсь в хвалах жк). Мнения я спрашивал когда искал и сравнивал. Пишу своё видение только ради конструктивной информации в теме. Ибо когда сам полез искать, то лишь пара человек написали по делу. А остальные просто тупо начали обсуждать мусоропроводы))).

 

Это вообще решающий фактор для меня. Мне переезжать не скоро. Зато соседствовать реально будет другой контингент, а не 5-9 этажки с их жителями. Касаемо как взрослых, так и их детей в школах/садиках. Поэтому застройка не пугает. А расположение для меня вообще плюс.

 

Через 10 лет)

 

Я вас разочарую сейчас, в середине символа отдан участок для реновации, так что будете в одни сады и школы ходить)

 

Ну это и так понятно. Это же осознанный выбор.

 

Я говорю своё мнение по жк, а не покупку для ребёнка который в школу ходит

 

Середина где? Со стороны к центру от ттк? Да и пох в принципе.) в шаговой доступности все равно будут старые районы. Хотя мой край граничит с Лефортово парк и Петр 1.

 

Преувеличение). Тем более, что сторона за ттк, где Свобода, по плану практически вся будет застроена до 21-22. Меня та, бОльшая сторона, меньше интересует конечно. Да и раньше 21 вряд ли переедем. Посмотрим как там и чего ближе к делу.

 

А что там есть ниже 20 млн за 130 кв? Правда, интересно. Мне самое дешевое что предлагали - 130м на 6 этаже за 21.5.

 

ребят, подскажите - а непосредственно возле метро Юго западная какие дома достойные? в идеале хотелось бы со двором без парковки и территорией, но бюджет до 30 только ....

Смотрю строит лидер инвест (лидер на ленинском) - но у них еще дом недостроен а ценник 30 млн за трешку. Хотя рядом с метро есть например дом на Вернадского 105к4 ... так там с ремонтом за такие же деньги можно взять даже большую площадь....

 

Товарищи, кто что думает за ЖК Небо? 104 м2 можно взять за 19 млн. Смущает, что ждать долго. Может есть идеи где взять 90-100 м2 до 20 млн и чтобы не ждать дольше года?
Нравится еще Prime Park, но чуть за бюджетом, непонятный застройщик и, опять же, ждать хз сколько.
Был в шаге от покупки апартов на Пресненском валу 21 (Пик), но пока думал, последний подходящий вариант забрали..

 

На нижних этажах были пара предложений. Кому как принципиально.

 

в точки зрения цифр вроде все верно, но сразу сесть в лифт и оказаться в квартире, вместо того чтобы переться с пакетами, особенно зимой - многого стоит.
ну и при ежедневном использовании паркинга - сильно удобнее.

у лидера стройка та стоит, иногда для виду кто-то копошится и всё

 

Если я правильно понимаю там очереди застройки вообще с обеих сторон лефортовского тоннеля, тоесть над ним по обе стороны.

 

что очень бюджетно

 

так и есть

 

человек объяснил что экономически целесообразно использовать паркинг в тц, который рядом, побольше таких соседей, а то хватают по 5 мест и застройщик цены поднимает

 

как ты оценишь экономически тот факт, что когда у тебя гараж под домом:
1. тебе не надо тратить время на поход до гаража, спуски/подъемы и т.п.
2. не надо морозить жопу зимой
3. не надо переться с пакетами. зимой переться с пакетами еще неприятнее.
4. быстрый доступ к машине, если вдруг что забыл в ней.

в целом я согласен, что прайс на гаражи обычно неадекватный. особенно на места нормального размера, где не надо боком пролезать.

 

Комфорт, удобство, удовольствие измерить можно только рублем.

 

Для меня смысл современной новостройки только в наличии подземного паркинга. Тем более, когда квартира от 100 м2, хотя бы одно место не купить - моветон.
Касательно Символа, вроде как снова идут разговоры о смене Генподрядчика.

 

Все это конечно хорошо, соглашусь. Но с ценой перегиб. И да, именно на нормального размера места.