Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Я вам что, врать что ли буду,зайдите на сайт и посмотрите. Люди там есть, не толпа, но тут и не увидишь, тут внутренние работы идут.

 

Нет там людей
Был неделю назад,разговаривал с одиноким охранником

 

"тут внутренние работы идут" (с) ))

 

Когда внешняя часть недоделана какие внутренние работы?

 

я же наоборот согласен, смм маркетинг страшная сила ))
да и для внутренних работа снаружи тоже нужны люди, ну так материал привезти или на обед сходить.

 

Средняя цена предложения вторичной недвижимости в Москве растет, в то время как реальная стоимость проданных объектов уменьшается.


Источник: Агентство «Москва»
Об этом свидетельствуют материалы компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поступившие в «Дом».

По данным аналитиков, средняя удельная цена предложения вторичных квартир в столице за первое полугодие 2018-го увеличилась почти на три процента, до 218 тысяч рублей за квадратный метр. При этом стоимость «квадрата» проданных объектов составила 165,5 тысячи рублей — на 3,5 тысячи меньше, чем в январе-июне 2017-го.

В среднем покупатели в первом полугодии платили за вторичную квартиру в Москве 9,3 миллиона рублей — всего на 10 тысяч рублей больше, чем в аналогичном периоде 2017-го. Цена проданных «однушек» за год уменьшилась с 6,1 миллиона до 5,8 миллиона рублей, «двушек» — практически не изменилась (9,03 миллиона и 9,04 миллиона рублей соответственно), а цена реализованных трехкомнатных объектов увеличилась с 11,8 миллиона до 12,6 миллиона рублей.

Всего к июлю в городе было выставлено на продажу немногим больше 41 тысячи неновых квартир, подсчитали в «МИЭЛЬ».

Ранее аналитики анонсировали большую распродажу вторичного жилья в Москве. По их мнению, собственники «вторички» в обозримом будущем начнут избавляться от своих квартир и покупать новые, что может спровоцировать всплеск активности на рынке новостроек.

 

Не знаю как для вас, а я в этом районе вырос и никуда отсюда переезжать не хочу, а вот расширяться надо. Да и не знаю людей, которым юго-запад бы не нравился))

 

Понятно. Но кроме экологии что ещё?

 

Мне не нравится. Слишком жопа относительно центра. Инфраструктура так себе. Не вижу смысла там жить. Хочешь жить далеко и с экологией - живи за городом.

 

а какие еше районы с относительно нормальной экологией / наличием нормальных школ / ценой можно рассмотреть?

 

Я смотрю молодёжную

 

на молодежной выбор конечно получше - там и галс и пик... хотя не знаю, хорошо ли пик строит бизнес - ведь они не специализируются на этом...

 

У пика там только Вандер бизнес. Все остальное комфорт плюс
У галса наоборот все проекты ближе к премиуму

Привлекло что район полностью обновится новыми домами (жителями) лет через 5

А панель 90хх-2000х с юго запада никуда не денут
Да и 300 тыс за метр по мне завышена цена на олимпийскую деревню
Проект Лидер Инвеста на ленинском ещё трешовее . Зажат двумя магистралями без своей территории . Цена ещё выше чем олимпийская деревня

За 300+ за метр я выбрал бы Миракс парк и непарился бы со строителями

 

вот тоже про миракс писала... там уже готово всё.

говоря про пик - как раз про вандер и имела ввиду, очень уж нравится.

а Галс - достояние - считаете лучше чем вандер?

 

Какая экология в Москве? Откуда?

 

в считаете что воздух возле метро Юго-Западная, Моложежная, Текстильщики и Тверская - везде одинаковый?
Или например вот Символ нам предлагали....

 

Для меня да.

 

Абсолютно. Разница на погрешность. Смотрите карту качества воздуха в москве. Там почти нет разницы. Разве что прям под забором нпз. И где там сероводородом постоянно пахнет.

 

в том числе и на основе таких карт - считаю что воздух отличается. Если вы конечно не на основе яндекс карты смотрите - если яндексу верить, то в Железнодорожном воздух лучше чем на Юго -Западе

 

Считаю что если вы хотите комфорт класс взять то не воздух будет портить настроение

 

В ясную погоду с какой стороны в мск не въезжай смог висит над всем городом плотной шапкой.

 

а что?)

 

Молодежная, по мне это адовое место, без обид... Кунцево, Крылатское, славянский бульвар, новые черемши и пару остановок ниже - по мне вот эти районы... молодежка то как может нравиться в толк не возьму????

 

Т

так молодёжная это и есть район кунцево

 

Чем Достояние получше Вандера?
Тоже посматриваю в их сторону.
Если Достояние то есть разница какая башня/с какой стороны дороги?

 

Мне больше классические дома нравятся

 

Я когда из своего цао приезжаю к родителям на ю-з, носом сильно разницу чувствую

 

Это самоубеждение. Самовнушение. Все одинаково.

 

в моем цао воздух чистый.
зелень пахнет и выхлопы почти не слышны.
дело, я думаю, в расположении.
ведь недвижимость не стОит ничего - место стОит.
разумеется, отъезжая от мкад на 20км, воздух еще приятнее. но возвращаясь, не чувствую ущерба, кроме вездесущей московской пыли.

 

А что это за удивительное место в цао?