Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Насчет где угодно, ссылку открывал?

 

Красное и белое

 

В ЦАО есть ав? Ну и хорошо)

 

Дим...
Ты конечно извини, но про запад Мск ты очень сильно, кмк,неправ, упоминая какую-то "историчность".
Кунцево было выселками, как и прилегающие районы (даже старое название там осталось "Рабочий посёлок") в те времена, когда северо-запад (Сокол, Октябрьское поле) уже населяли те самые "обеспеченные люди".
Ну либо у тебя диапазон историчности какой-то другой.

 

Про сокол речи не шло, там все понятно
Запад и юго-запад был сказан в контексте сталинок вокруг ленинского, а «выселки» в контексте «нового коммерческого жилья» преобладающей массой

 

Просто восток - это малонаселенные районы, по сравнению с западом и юго-западом. Там огромный Лосиный остров, шоссе Энтузиастов практически через лес идёт от четвёртого кольца до МКАДа.
Плюсом там до хрена промки, которую не всю убрать можно.

 

Я там периодически катаюсь. Район Очаково (уж куда наверное юго-западнее внутри МКАД) - сплошная промка. Район Аминьевки - пятиэтажки хрущевского типа.
Хотя я лично за низкоэтажное жилье - если бы те места застроили тоже пятиэтажками, но современными - супер место было бы.

 

На самом деле все очень даже ровно...

 

Я бы всю промку очаковскую отдал бы под гос учреждения, и из центра их всех нафиг вывести и на рубль с новой ригой недалеко)

 

Щукино обеспеченный район

 

Давай я за тебя сделаю саммэри)))
Есть районы где ав рассредоточены по площади, есть шоссе где они вдоль дороги, а есть такие где их нет даже на шоссе
Ну стоимость жилья распределена с виду соответственно
Так что все очень даже показательно

 

Для меня условный ЮЗ никогда не сравнится с историческим центром, вы там хоть у каждого дома АВ постройте, кроме дорог мне больше там ничего не нравится, исключительно мои ощущения

 

Да мне вообще срать на юго-запад))))
Вопрос лишь в корреляции))

 

Все примерно так. Но это ещё показательнее доказывает, что там расположение одно другому рознь. А не один юго-запад и все). И цена, и контингент, и жилой фонд сильно разнятся. И, самое главное, экология (та самая, которая прям огонь там) уж куда хуже в самых дорогих вариантах, вдоль проспектов (особенно по ав расположению))), без парков вокруг по сути. Поэтому мнения о зеленушной экологии прям по всем тем районам улыбают.

 

Ну ты же понимаешь, что на этой диаграмме плотность населения не учитывается. Было бы неплохо ещё три цифры иметь: площадь административного округа, средняя этажность и количество кв.м жилья на человека.
И то может получиться, что средняя будем примерно одинаковая, но в одном случае это будут сплошные 12-три этажные панельки о восьми подъездах, а в другом условные Алые паруса и соседний посёлок художников.

 

Возле твоих Воробьёвых гор ничего вообще по близости нет. Пешком по близости. Даже тупо торгового центра. Продуктового магазина нет. До всего на машине ехать.

 

А если это все не нужно? Мне, например, было бы интересно найти в цао бокс гаражный квадратов на 150. Отдельно стоящий, не в кооперативе и не в промзоне.

жить там буду.

 

Желаю удачи в поисках)

 

все сретесь?

чичиков, как тебе новый двор нахаляву?

 

Оно не то что не сотрется, оно ещё больше расслоится. Гетто (а-ля Бирюлёво и т.п.) только начали по факту опускаться, а престижные районы подниматься. Это ещё недоформировано пока...

 

На всякий случай хотелось бы уточнить для себя.
Престижные районы это: зао и юзао?
Или и сзао тоже?
И откуда до куда ( лучше на карте обведённый сектор)?
У кого какие мнения)

 

Ну я и не с самыми окраинами в сравнении говорил. А с тем, что тоже близко к центру, но менее престижные и дорогие. С их перестройкой и обустройством разница должна наверное немного нивелироваться.

 

Сложно сказать , престижность очень относительная штука но глупо тратить на дорогу много времени и желательно иметь в доме зеленушечку какую то, фонтанчик там с лавочками
Ну и ценник что бы не конский , важно что бы были минимальные удобства 3-4 парковочных места на квартиру, салон красоты для дам, ну и в пешей доступности 10-15 минут хотя бы 15-20 крестиков, пабов или кафешек
Посмотреть вложение 2230916

 

зацени боян

http://www.bmwclub.ru/threads/kvartira-do-10mln-podskazhite.1113191/#post-33421171

странная аналогия, Порше и Миле люди каждый день не покупают

 

Да какие могут мнения...уже пол века как приличные районы это от ленинского проспекта до ленинградского, можете сами обвести участок) в любом районе есть правильные красивые места, а есть депрессивные, тут нужно самому чувствовать, где тебе комфортно и душевно)

 

Спасибо за мнения.
Значит все таки сектор от юзао и до сао.
И чтобы был двор с зеленухой, а так же паркинг и развлекуха вокруг )))
Если смотреть на следующие объекты:
Вандер парк (Достояние)
Династия
Алые паруса
Черняховского 19, (не бизнес, но место вроде не плохое)
Что из этого будет поинтереснее для жизни.
Без привязки к работе.
С мыслями (в дальнейшем) о обучении детей, но не обязательно.

 

3-4 машино-места на квартиру - несколько ту мач

 

Ёптыть, ну ты дал, отец....в этом вся и прелесть, вот потому что там ничего из вышеперечисленного тобою нет - поэтому там нет и толп безумных со всех ближайших округов, хоть тишина и спокойствие в центре Москвы. За это и люблю Воробьёвы и Мосфильм.

 

да ну откуда, реально очень удобно тк можешь друганами выписать пропуска на их тачки
и когда им надо они приезжают , бросают тачки под охрану и дальше валят по своим делам или по кабакам )))

 

А какая требуется квадратура и какой закладывается бюджет? Ну и к 3+ комнатным квартирам к бюджету покупки минимум 5-6 млн на дизайн, ремонт и обставить, это если довольно бюджетно.