Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Да ладно тебе, показал как путёво жить стоить, какой вид на завтраках/обедах/ужинах - все обзавидовались уже)

 

на самом деле, лично для себя, не могу определиться, какой вид мне больше нравится, этажа с 20 или с 40+
с 40+ вроде видно далеко-далеко, но все мелкое, а с 20 вроде классно все, но недалеко)))))

 

На юг будет "Око" и "Федерация".
На восток позже сделаю...

 

Стоит? Наверное, но я стРою )))

На фото 77.

 

да после 40 нихрена не видно практически одинаково)
вернее слишком много видно, но нечетко)

 

Ну тут каждому своё ))

 

на 77 стремно
шатает
ветер
когда облачность не видно ни рожна

 

Важна не амптитуда а частота колебания. ))) Это заметно только в прибор вертикального проектирования. Да и амплитуда на порядок ниже допуска.
Сейчас - да, но стекла-то будут
Вот облачность -да...

 

Хз, квадратура то таже, что у меня. Значит никакой двухэтажности. Могут быть потолки только выше еще, хотя куда выше моих стандартных 3.20.

 

Ну кто хочет смотреть на фавеллы, промки, болота и свалки). Там акции нет типа "Если окна на восток, то метр дешевле, чем на окраинах востока"?

 

Вид на реку, "Украину", ХХС... по моему еще дороже было.

 

Лепят да, кто во что горазд, но это лучший поселок в плане инфраструктуры и близости к городу,до центра 10 мин на машине, сам там живу, в Мск похожее наверно только в Куркино будет, но цены в разы выше..

 

Надо еще научится колебаться в такт.
По облачности: Проснулся и... какая погода за окном - такое и настроение. Ну, то есть, говёное на 75% в мск.

 

Конкретно в вашем случае вроде планировки другая. До 6 или 7 этажа между кухней и комнатой несущая стена, из-за которой нельзя сделать большой зал. А на этажах выше этой стены уже нет.

Update: хотя может я и не прав, на циане планировки одинаковые. Во всяком случае мне менеджер это говорил и показывал чуть разные планировки.

 

У вас какой корпус? Вроде как 3,3 м. от пола до пола. Так что в чистоте 3 м. не будет.

 

Там все немного по другому обыгрывается, имхо интересней. Кухня переносится туда, где балкон - там так же присутствует мокрая зона за стеной, поэтому без проблем. Получается кухня с гостинной обединяется без проблем в 35 кв м, если не колхозить и не использовать площадь балкона. А там, где указана кухня 16ю5 кв м, тупо делается спальня, с мощной такой стеной от зала. Но это все так, мои предварительные прикидки ни о чем. Будет дизайн проект, само собой. Только у меня зеркальная квартира от этой.

 

Корпус 3. Потолки высокие, даже после полов и разноуровневых потолков более, чем достаточно будет.

 

Посмотрел точно на планах. Там не с 6-7 этой стены нет, там на 18,19 и даже на 23 еще с ней, а на 26 нет. Высота потолков, если не ошибка, и на 26 указана такая же. Единственное объяснение, что может та цена с дизайн/ремонт/обстановкой. Хз короче.

 

Хорошо, если так и будет, как в буклете написано.

 

Там и визуально достаточно глянуть, при чем буклеты).

 

Конечно самое верное- это померить рулеткой или лазером.
Не утверждаю, а только сомневаюсь, что в бетоне будет 3,2 м от пола до потока на 7 этаже. Хорошо, если около 3 м будет. А потом останется 2,8 м. после ремонта )))

 

Новый проект Донстроя "Огни" уже обсуждали? Старт продаж
https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/ogni?id=opisanie

Самый прикол, что дома будут без подземного паркинга. Паркинг отдельный надземный без стен. К реновации походу готовятся )))

 

А чего обсуждать то? Сайт выдает от 79+ кв м одну квартиру). Это старт?! Или пока фальстарт?

 

если я тебя правильно понял, то так сделать не получится, если УК хоть немного будет следить за ремонтами. Потому что это перенос мокрой зоны над жилой, а за таким следят строго в жилых домах. Или тебе придется ставить кухню над соседским санузлом (тогда у теня основной санузел будет очень маленьким, тоже бред)

 

в мск такое есть в покровском-стрешнево, и еще в парочке других мест. цены космос.

 

Кухня вроде не мокрая зона, а лишь примыкает к ней. Мне представитель застройщика говорил, что только выделенные мокрые зоны (частичной стеночкой) нельзя в общем переносить, хотя стены двигать без проблем, в пределах разумного. И это именно про санузлы! Если два стояка и две такие выделенные мокрые зоны, то какая разница к какой примыкать кухню? Но, повторюсь, это лишь мои предварительные прикидки! Жена уже смотрела варианты, где зона кухни и гостиной разделены проемом, вроде эскиза застройщика, да вполне интересно. Но это лирика, ибо свободная планировка и площадь позволят поработать над вариантами дизайнеру вполне.

 

У Пика в экономе окна на юг +10-15%, вид - 20-25%
В бизнесе, окна только во двор, вид получше, повыше этаж - +25-30%, пентхаусы дороже на 50-60% за метр, притом, что окна такие же как в обычных квартирах, не крупные. И что самое интересное - покупают.

Всегда удивляло, ну 5% за вид ок, но 20++?! wtf?! А самое смешное, что на вторичке это вообще совершенно пох, всех волнует только цена.

 

А вытяжка у кухни и санузла разве одинаковая?

Ну и спальня через стенку от кухни соседа по мне так себе идея. Размер спальни тоже так себе. Для ребёнка много, для себя отдельного санузла нет и поставить его места мало.

 

Я хз, не ремонтник сам если чё. Но думаю, что все решаемо. В моем доме, кстати, приточно-вытяжная вентиляция. Не знаю, связано это с вытяжками откуда или нет.

 

Как человек, который 7 лет просидел у окна 51-го этажа с видом на Кутузовский и Парк Победы, могу ответственно заявить, что спустя пару месяцев этих видов уже не замечаешь))