Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

На счёт этажности, вроде именно малоэтажная застройка считается более хорошей, а у нас Москву всяким гавном типа Око застраивают...да в Европе такие здания, но чуть ниже, тоже встречаются, но там редко прям супер дорогое жильё, офисы да

 

Это к чему и кому? Он мое шуточное сообщение цитировал, видимо не поняв шутки, но я ничего не строю и лавехой не богат!

 

в российских реалиях - свободная планировка в жилых домах это миф. куча ограничений.
Если под тобой нежилое помещение (например квартира на 2 этаже) - то можно уже творить почти что хочешь, или есть дом нежилой - т.е. апартаменты. а иначе - хрен.
ну или по беспределу ставить, но если пожалуются в жилинспекцию - будешь за свой счет переделывать.

что значит - примыкает? нельзя поставить кухонную мебель с мокрыми точками над соседской жилой комнатой. только в коридоре.

 

Ну а что делать если мир стал за последние года сказочно богат , а люди после 30 не хотят жить в съемном дерьмище ))) в жопе мира

Гулял тут с собакой , рядом начали активнейшую стройку

Посмотреть вложение 2242640

 

43 мин. И фото вижу
Фантастика

 

Есть канешна Эмпуриа Брава, там дома прям с причалами все. Вышел из дома и в лодку прыг. Но тема не очень пошла

 

Все "хорошие" квартиры/дома/виллы имеют прекрасные видовые характеристики. И этой преславутой прибавкой к цене, по сравнению с невидовыми соседями, в размере +10-50% никто не недоволен. Странно немного, что обсуждаем никчемность вида в Москве, но морально готовы платить за него "там".

 

Жень невидоыые соседи это кто ?

 

Разные. У кого-то в радиусе 10 км, у кого-то на соседней улице соседи.
Вобчем те, кто не захотел платить больше.

 

Тех этаж есть во втором корпусе, в третьем его нет.
Если квартира не на втором этаже, то такие переделки осуществить не получится.

 

Поть че за клоака?
пожалей собаку

 

200-250 только не в развитой .
В развитой х2.

 

реальности мирового рынка недвиги, до которых дойдет скоро и у нас:
1. недвига ничего не стоит, стоит место
2. малоэтажка не в чести, потому что коммуналка в башнях меньше
3. земли больше не станет и однажды она будет дорожать
4. ипотека по 0-3% годовых однажды настигнет и нас
5. экономичные дома будут стоить дороже обычных (интересные хайтек жилые башни со спиральными вентиляторами в англии)
6. большинство пригородных домов заселят местные русские, а весь центр-до-мкада заселят мигранты/приезжие
7. восприятие дома трансформируется в "место-переночевать" из "места-жить-и-умереть"
8. многие пригородные дома будут пустовать (ппц, грустно в швейцарии)
9. огромные шумные модные дискотеки будут организованы на заброшенных недвигах по пригороду, в городе останутся единичные места
10. машины выпрут за мкад, паркместа урежут до беспредела, а цены взвинтят, плюс бульварное кольцо сделают платный въезд.

 

это где же малоэтажка не в чести?

 

Посоветуйте, пожалуйста. В каком направлении смотреть, по концепции и району.

Денег 12-15, нужна квартира на четверых (двое детей разнополых). От 70 кв. Сейчас в трешке умещаемся, но поджимает.

Приоритеты такие:
1. Дочке приличная школа в пятый класс, желательно самой добираться без опасностей по дороге, кружки-секции поблизости тоже хорошо, сыну в универ мотаться более менее доступно по транспорту (куда - еще выбирает, но точно техническое направление). Сам ездил по часу, наверное, это максимум.
2. Возможность пеших прогулок вечером ~1 час, чтобы не вдоль оживленных дорог.
3. Близкая родня в Коломне, иногда нужно будет в Волгоград мотаться на машине, желательно это тоже учесть.
4. Вторичка не пугает. Хорошее местоположение во вторичке в Москве более предпочтительно, чем новострой за мкадом.

Пока так. В перспективе хотелось бы дополнительно прикупить или построить домик (~до 5М) с нормальной транспортной доступностью от основного жилья (жить летом, гараж для лодки и машины и т.д.).

 

За 8 можно от афи на тагильской в сиреневом парке 3-ку 78м2 взять сейчас на котловане.
Монолит и пп присутствуют.
Только 3 года подождать придется.

 

Кстати, как дела у Афи кто-нибудь знает?
Участь урбана может повторить?

 

Район конечно трэш... инфраструктуры никакой... но цена, да и природа под боком...

 

В перспективе должен облагородиться.
За афи ближе к мцк донстрой должен район строить. Всего с афи порядка 30 домов будет.
Левел неподалеку возводят. Инград преображение клепает.
На метро до центра 15 мин.

 

Посмотрел Доминион. Понравился в целом.
Самый существенный минус- нет рядом школы.

 

Гетто строят

 

Много бреда, особенно по малоэтажную и заселению центра приезжими

 

У тех кто в Капотне живет наверное, квартплата дороже чем в высотке панельной

 

Оно там всегда было... расширяются

 

В таких количествах его там не было ((

 

Писал года три назад, думаю, что по-прежнему актуально:

(1) для меня Доминион далековато находился, каждый раз выезжать оттуда было целым мероприятием (и выезд в центр крайне неудобный); (2) аццки ветрено.

И ещё, говорят, сейчас слишком много кавказского контингента.

 

поживем - увидим
я много видел, когда жил не в россии

 

не вы один

 

Монако, Китай, Белоруссия

 

Резиденция архитекторов, 2 очередь, паркинг, 2.6 млн (( при покупке хаты дают скидку 20%..... вот он настоящий кризис...