Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну я всю территорию Лужников имею в виду, а не конкретно этот отрезок, конечно.

Да, ты прав, вид на природный заказник Воробьёвы Горы и РАН, а не Нескучный Сад. Почему-то привык называть всю территорию, которая за Андреевским Мостом Нескучным Садом.

Кроме детской площадки, наверное, батутный клуб и бассейн. Наверное, в Ледовом Дворце занятия какие-то со временем появятся.

Школы хорошие в 10 минутах езды. Удобно в общем, имхо.

 

сейчас цены уже высокие

 

Ну, да. Самостоятельно просрочку готовить противно.

 

Помимо Лефортово в ВАО есть ещё удобные районы Сокольники и Преображенский

Так что не все пропало в ВАО))

 

преображенка со стороны суворовской улицы вообще одно из любимых мест

 

В Лужниках есть ещё футбол, большой теннис, Гимнастика, плавание, может ещё что, чего забыл или что вылетело из головы. Ещё кстати батут есть за зданием олимпийского комитета.
Получается, что застраивать будут участок, возле Олимпийского комитета? Где вдоль набережной какие то кафешки?

 

На месте КБ Союз. Между ТТК и метромостом - я выше приводил скрин где соответствующее пятно застройки.

 

бубубу))

 

СК и АК как мне кажется будут дороже чем Баркли. В Баркли квартиры с ремонтом, в СК и АК в ту же цену скорее всего без отделки (ИМХО конечно, тему на текущий момент не изучал)

 

А чем он депрессивнее? Соседи "спокойные"

При беглом изучении циана в АК без отделки квартиры как в Баркли с отделкой. В ДО кстати многие покупают имея квартиры в АК.

 

одна больница у шаболовской, а вторая где? и железка? маргиналов в районе не много, не сравнить с хамовниками конечно, но и как у метро юго-западная никто не спит.

 

И зачем эта бюджетная отделка от застройщика нужна? Она хороша в бизнес сегменте, по 300 за метр, а не по 500. За 500 должна быть совсем другая отделка, по мне это минус. Посмотри какая отделка планируются в Вишневых садах например. Кроме того, мне никогда не было понятно, как можно купить за 50 квартиру и парится за 10 на ее отделку.

 

Это скорее нежелание заниматься процессом ремонта.

 

Мне не нужна, поэтому купил без отделки. А другой не хочет слушать соловьиные дрели и уровень отделки, включенный в прайс 50-55 мио его устраивает. 10 мио на ремонт квартиры площадью больше 100 кв.м. не реалистично (если конечно квартира не white box).

Вишневые сады проект симпатичный. Как будет по факту, узнаем через несколько лет. В предлагаемых рендерах отделки никакой аховой разницы с рендерами Баркли не заметил, разве что стиль другой, как у Федоровой, но сильно проще. Рынок на месте не стоит и кмк каждый последующий проект в том же или более премиальном сегменте будет еще интереснее.

 

Говоря о Лефортово сейчас, мы по сути говорим о старом фонде только! Ты же представляешь, что на большой территории Символа поселятся около 19000-20000 человек. Это люди, которые однушки покупали от 8.5-10 млн, а семейные 3-4 комнатные от 17-20+. Рядом ещё Лефортово парк и Петр 1 вроде 4500-5000 жителей добавят и отгородят от старого фонда со стороны м. Авиамоторная. Там (в Символе) и так запланирована отличная инфраструктура, но и есть под кого въезжать арендаторам. Кстати, специально для ценителей сего магаза, азбука вкуса там должна быть! Как должны быть и пабы, бары, ресты, всяческие кружки, фитнесы, разные магазины, большой ТРЦ (хотя ещё и Город совсем рядом), фитнесы и прочие всяческие мелочи. На форуме жильцов кто то писал, что по коммерции там уже многое продано.

 

Не заметил, потому что не разбираешься)) Барли сделан дешево, вишневые, на рендерах дорого)) Проще это только в видении мира цыганского барона, а на деле намного сложнее и лучше.
10 мио на 100 метров - достаточный бюджет для хорошей отделки (без мебели).

 

даже тут есть как минимум двое человек, которые избавляют от этого.

 

Восток говно, смирись.

 

Утомил

 

Даже в таком формате это гемор, хоть и существенно меньший.

Надеюсь, что со временем у нас наконец формат коробки без ремонта отомрет.

Тут в одном проекте Vespera взяли (не я) - посмотрим как они реализуют ремонт.

О Вишневом Саде рано пока о качестве ремонта говорить в любом случае, пока проект не готов.

 

Это вы уже утомили его нахваливать)) Ну надо там жить - живите, кто-то в Капотне живет и всем доволен. Цена за дом хорошая, проект норм, что еще писать то?

 

Ты своё Суханово тут хвалил не переставая, так что слушай теперь!
С такими изменениями в стране скоро будем Троицк хвалить!! Готовься

 

Вторая прямо напротив кладбища,на другой стороне трешки. Вообще,на яндекс картах все есть.
Да там,одни рощинские улицы чего стоят. Вечером как стемнеет,попробуйте там на машине проехать неспеша по ним. Там по-моему сейчас даже фонари крайне редко включают.....
Дом то симпатичный получился,но не там его воткнули имхо.

 

Зашел, пять страниц новых, думал, что интересного

А здесь опять восточные маргиналы с юго-западными аристократами срутся)))

 

Так я не писал, что направление хорошее и за забором все отлично) равно как и не говорю, что сам дом плохой

 

Роза ветров плохая

 

Это не восток. 3 станции метро до Новокузнецкой.

 

3 станции на восток считается 6 станций на юго-запад, ты че не в тренде?