Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Павел, на первой странице сайта есть раздел расположение, поэтому ваше заявление что кто то скрывает адрес по меньшей мере глупо выглядит...мне кажется все раставит по местам статистика продаж и финальный результат по стройке, качественно или нет..
из всего что вы написали я готов согласиться с так называемым шалманом между ЖК и Мостом, но уверен ему недолго останется там быть
Мост мне не мешает, а вот от дороги я ждал меньшего шума...эт да
остальное индивидуально, давайте дождемся окончания стройки и обсудим что получилось, пока я вижу хороший проект и мне лично место нравится, повторяю это мое личное мнение, ваше я услышал также

 

Это означает, что в Белой Площади не Белорусской должно быть точно также (она даже ближе чем Суббота). Много знакомых там работает, никто на такое никогда не жаловался

 

Суббота визуально интересным проектом получился и место довольно приятное (хоть Ленинградку я не очень люблю).

 

Один-в-один ощущение, Ленинградку тоже недолюбливаю

 

100к за м2 достаточный бюджет? хорошая отделка это видимо в позолоте под Людовика XV?
тут недавно была тема где чел сдает квартиру около шереметьево с очень приятным ремонтом, у него вышло около 34к за метр. ну добавить немного мебели получится 40. ну 50 край.

 

Там с хорошей регулярностью моют окна.

 

Тоже поржал с олигархического прайса за ремонт. А чего не 20 лямов за 100 квадратов то?. Это какая то жесть бредовая реально.

 

Понятно!) Я сам писал, что место мне не очень нравится окружением. Хотя так глубоко я там не в теме), просто бывал часто.

 

В соседней теме, форумный архитектор-дизайнер Наталья обозначила примерный ориентир для хорошего ремонта квартиры в 150 тысяч рублей за метр с мебелью. Это максимально близко к правде.

Но разговаривать с вами бесполезно. Вам «На дне» читать должно. 34тр/метр это стоимость только общестроительной работы.

 

Сразу видно выходца из ВАО...)

 

https://photos.google.com/share/AF1...?key=TVdMZnhrWENQWkhqVkxPOHhVOE9lUWJTVVI5cV93

видимо ремонт подобного уровня не является нормальным с точки зрения господина-олигарха?
даже если учесть что там не вся мебель, то докупить её и получится 50к/м2 на пределе. И это хороший ремонт.

Понятное дело, что можно вбухать и 300к и более на 1м2 при большом желании, но это это чисто лакшери и прихоть.

но говорить про 150к как обычный ценник для хорошего ремонта это

Как ты на БМВ ездишь то? минимум Роллс-Ройс нужен при таких взглядах

 

Про адовость места не согласен, вообще

 

Ты смешон!) Твои отговорки потом «а вон с мебелью...» - это миф. Ты говорил о ремонте без мебели, а соответственно и техники. И о цене 10 лямов за 100 кв как о минимальной. Проснись уж, даже на юго-западе качественные ремонты по очень неплохим дизайн проектам делаются куда дешевле! А мебели то с техникой, при желании и возможности, можно и на 15-20 млн в 100 кв поставить. Но это дебилизм из серии чисто ремонта 10 лямов за 100 кв или как ячиться тем, что больше потратил.

 

Имхо ремонт вообще нельзя связывать с техникой и мебелью. Готовый ремонт позволяет бросить матрас на пол воткнуть телек в розетку и наслаждаться. Техника и мебель может многократно умножить стоимость ремонта)))
Брынцалов вон на кровате Екатерины II спит))))

 

а вы много ремонтов в своей жизни прошли?
сейчас нормальный прайс общестроительных и отделочных работ хорошего уровня - 20-35тр за метр площади, это не мой или друга ценник, это реальная картина. можно глянуть земскова последнее видео где о ремонтах рассказывают питерские компании петришин строй или тот же форс монтаж. при этом они показывают дизайнерский ремонт и уровень пониже чем "ремонт от федоровой"
неплохая кухня это 1-1.5млн. нормальный диван сейчас стоит от 250-300тр, италия от 500тр где то. встроенные шкафы - если нормального качества то тоже не дешевое удовольствие. столы, столешницы, кровати и прочее. паркет хороший от 4 за метр. нормальная плитка 3-4... итого набегает совсем уж не мало. в один только санузел легко можно потратить 700-800тр. и это не будет ванна с кранами по 100тр.
например розетки в дом только на 1 этаж мне вышли в 90тр. это сименс и далеко не самая дорогая линия, я даже сказал бы самая дешевая. краски по 6-7тр за банку.
вентиляция, кондиционирование и прочее. даже не шикуя и экономя на всем что можно нормальный ремонт с наполнением и мебелью на ста метрах выйдет миллионов в 6 и выше, и это будет совсем не уровень глянца.
обсуждают в теме ремонт в парке рублево, почти все кто как то связан с этой деятельностью подтверждают что там более 10 вложено и это на 80м2

 

У вас стоимость нормальности на 75 процентов отличается! То есть и 20, и 35 норм?

 

это всего лишь цитата из видео. ценники дизайнерского ремонта от 25 и выше.

 

Вы все пытаетесь привести к однозначно высокой цене при этом сами же говорите что нормально может различаться на 75 процентов..нормально у всех разное..Не все картошку в азбуке вкуса считают нормальным покупать

 

я вообще ничего не пытаюсь, я не занимаюсь уже много лет ремонтами квартир, мне все равно сколько они стоят, 10тр за метр или 50тр.
я о том что качественное стоит дорого, можно диван в хоффе купить и кухню в леруа, а можно немецкую поставить и итальянский. обсуждать ценники не видя картинки бред. но то что на 100 метрах ремонт и мебель может стоить 10млн - легко. при том это премиум, но лакшери элементов там и близко не будет.

например кто то хочет поставить себе стены из керамических панелей, ценник одной панели 1м на 3м может быть в закупке 30-40тр. а их в примеру поставить надо 25 штук. сколько монтаж будет стоить?
если считать по плитке то рыночный ценник работ на такой объем - 75-100тр
только вот незадача - чтобы их устанавливать то нужно специальное оборудование, а оно стоит порядка 120тр...
ремонт в нюансах.

 

Сколько стоит работа строителей за ремонт в 100 метрах?
Стоимость ремонта зависит только от пожеланий заказчика. Строительных и отделочных материалов полно. Как и мебели. Не обязательно за 15 млн делать, можно сделать дешевле и будет не сильно хуже.

 

Какие диваны и прочие мебели??? Обсуждалась цена тупо на ремонт! 100 тыс за квадрат с материалами?! Да хоть и плитки, паркеты дорогие, двери хорошие - потратить 10 лямов на 100 квадратов маразм. Ремонтов уже свежих посмотрел, прикидывал сколько стоит. Сам же у Петришина и буду делать. Для непонятливых повторюсь), ценник такой вайнотом как минимальный заявлялся без мебели и техники. Кто делает дешевле, те по его мнению строго из ВАО.

 

на фото икеа стайл?

 

На фото колхозный примитив. Даже столещница не цельноламельная, а срощенная, на потолке дешевые кЕтайские светильники. Дверь вообще на Торекс похожа. Желтое кресло как с помойки принесли и колхозная лестница на металокаркасе подешевке, такую на тенистом корте делал в подсобный этаж. Это и есть дно. Конечно он не является нормальным, что в нем нормального? Я под жильцов в экономе делаю симпатичнее, там им конечно диво-дивное, отрывают с руками.

10тр/метр это стоимость массива ореха на пол, а у тебя весь ремонт за 34. Ролс ройс тут совершенно не причем, это уровень владельца Бмв, а на твоем фото уровень Соляриса в ипотеку. Машины дорогие покупать уже научились, а жить как люди нет.

 

чисто оплата работ? миллиона 3, если заморачиваться то 3.5 где то.

почему маразм то если делать под себя? если позволяют финансы можно и 15 вложить, как тут судить о человеке... следуя этой логике для кого то покупать авто за 6-7-8 млн идиотизм, ибо угорает он по миллиону в год и вообще можно купить бэушный сантафе за полтора.
если делать ремонт изначально под продажу то конечно идиотизм, если под себя то тут рамок нет.

 

как находящийся в процессе ремонта, вставлю 5 копеек) в 150/метр уложиться трудно, в 100 нереально, если речь о качественной отделке, хороших материалах и мебели из италии
то, за что петришин-строй просит 30/метр, это ад, ребята, видел своими глазами их объекты
если заказывать хорошую мебель и двери здесь, а не в италии, то получается ещё дороже
вопрос только в том, нужно ли вам всё это, большинство людей тащится от ремонта, как на фото выше и в этом нет ничего плохого

 

Ремонт должен быть такой, чтоб при продаже за него хоть что-то дали
Это один хер выгоднее, чем сэкономить на ремонте, но на выходе за него ничего не получить

 

Реально в 100-120 уложиться получив на выходе достойный результат. Правильно Вайнот выше написал про паркет из ореха, инжерная доска из него да еще уложенная по диагонали даст минимум три, четыре конца от паркетной доски из дуба уложенной продольно. Просто надо сразу понимать, что в ремонте за 100, что за 150 нужно будет себя ограничивать в решениях.

 

я сейчас ограничиваю себя, но прикинул, что выходит 170-180/метр, без мрамора и ореха, но с хорошей мебелью уровня flexform и b&b
если б скроил на мебели, то на 130-150 вышел бы, наверное