Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Скажите, а что сейчас есть из готового или близкого к завершению, интересного, близкого к центру, желательно левая сторона города, до ~260тр за метр?

 

Как Шуваловский? )) гыгы.

Почему не столетовские новостройки? Они хоть уже стоят. Лучшее враг хорошего и нет рисков что забудут достроить.

 

Так а что, мы жили пару лет в Шуваловском. Он уже не настолько современный, а цены там ого-го. Понятно, что сложно напрямую сравнивать - тип застройки совсем разный - но с точки зрения статуса (который важен применительно к цене вторички) в этом районе Шуваловский же ориентиром является, разве нет?

 

с точки зрения статуса вы получите среднее между лобачевским и триколором.

я сам имею кучу вопросов к шу (не хватило на 2+3), но там 52 метра однушка, под ремонт, с видом в стену, стоит 20. и судя по всему не просто так.

 

В смысле?
Триколор расположен черт знает где и принципиально другого сегмента, Лобачевский стоит прямо рядом с эстакадами и ж/д, виды отсутствуют - и это лучше, чем современные небоскребы в Раменках рядом с рекой и с видом на Сити? Да даже если вид во двор - окна-то панорамные в пол. А входные группы, а планировки?

Серьезно, я не очень понимаю, как вы сравниваете и по каким критериям... тут вот за последние месяцы очень многие люди спрашивали, что есть сейчас из строящихся проектов хорошего применительно к запросу «100м в ЖК бизнес-класса за 20-21» - и много ли вариантов прозвучало? Я тоже спрашивал - в данном бюджете вариантов интереснее не озвучили (если не считать аппартаменты в нежилом фонде). А очень хотелось бы как раз услышать, если действительно имеются - можно было бы тогда там и взять

 

Я взял корпус, который дальше. И этаж невысокий) дочери удобно - институт, метро, после НГ надеюсь на отделку выйти и к след учебному году переселить

 

я могу заблуждаться, но:
триколор муравейник, а лобачевский примерно та локация. если скрестить ужа с ежом получится небо.
какие виды будут у неба? https://colliersdom.com/michurinskiy56/ по мне дрянь.
в жк дом на мосфильмовской смотреть интересно в центр, на косыгина и на гольфполе. с 30+этажей. на 11-15 вид на крыши ужасные. вид в сторону мкад (мкад) ужасный вне зависимости от этажа

при бюджете 20-21-22 за трешку 100м2 я бы голосовал за столетова, если нужен мичуринский.

 

Смотрел сегодня концепт house - дом очень неприятного черно-серого цвета , очень близко больница + морг , качество отделки фасада не айс ! Обще впечатление плохое !
Смотрел также кутузовский лайф - место вокруг не развитое , как в деревне . Но сам дом обещает быть неплохим! Понравилась планировка квартир. Стоимость вроде нормуль. Переселенцы будут не в первой очереди , если будут вообще! Смущает только срок ожидания сдачи 2-3 кв 19 года.
Ранее смотрел царскую площадь - все понравилось кроме слишком близкого расположения большой дороги. В дальнем от дороги корпусе где можно решиться на покупку срок сдачи также - через год (
Кутузовский лайф и царская площадь имеют свои плюсы и минусы но это более реальное что можно купить сейчас.
Посоветуйте что ещё посмотреть как вариант

 

Триколор даже ближе к ТТК, не говоря про садовое. Небо ближе ко мкад, чем Триколор. Посмотрите карту. Про виды вам уже отметили, в некоторые направления из Небо виды на градирни и трубы тэц.
При всей безумности Триколора, некоторые видовые характеристики там очень хороши (на ВВЦ, Останкино).

 

+1
В нынешней политической ситуации лучше синица в руке, чем утка под кроватью

 

Резиденция композиторов . Первая очередь сдана ремонты идут .. вторая весной .. цена более чем приятная с учетом вида на воду и город и 4 км от садового кольца

 

Парни, а кто чего знает про ЖК Кутузовский?

Понравилась квартира вот с таким видом из гостинной

 

Я знаю что вы там купили, но там с инфраструктурой дикие пробелы, плюс я так понял они ещё башни воткнут с торца БЦ

 

Да будет еше третья очередь . С инфраструктурой да не все хорошо но это не бирюлево)) в 2-3 км полно всего . Да и в самом комплексе все будет для жизни. За такую цену с такой близостью кицентру НЕТ ничего похожего.. до кремля 5-7 минут не в пиковое время, да и не такие уж там и пробки какмвыяснилось

 

Зачем людям кремль? ))) 5-7 мин это надо гнать конкретно! Там светофоров уйма

 

Ну это такой показатель надуманный, вроде ООООО, до кремля 7 минут всего, а реально, как в анекдоте про неуловимого Джо))

 

Буквально вчера на мопеде 150 кубов в шортах совершенно не спеша 6,5 мин до таганской плошади в 16 часов . Зачем кремль начинаеш понимать когда пожил реально внутри третьего кольца .. я 17 лет прожив в орехово борисово этого искренне не понимал , но прожив почти 10 лет на таганке понимаю)) и дальше третьего жить даже в подарок не хочется почемуто .. но я не об этом .. цена в композитарах соразмерна с аналогичными по условиям комплексами около мкада .. ну и уж тут каждый выбирает что лучше.. я за 25 миллионов получил 140 метров с 9 окнами от пола и видом из окон ...

 

слушай, я как раз за жизнь в центре, но там вообще ничего нет в шаговой доступности, сам купил у Афи и недавно заехали глянуть че как построили, в округе я видел 1 пятерочку в БЦ рядом и пожарку..вокруг дома будет реновация мне кажется, рядом дома типа общаги

 

На машине можно в магазин ездить. У меня вот как раз фитнес и перекрёсток в одном месте. Удобно.

 

А в чем удобство ездить на машине ?
Ну едешь ты5 минут или 10-15 какая хрен разница??

 

Сейчас, когда доставка продуктов и всего остального на дом настолько распространена, ездить самому в магазин в большинстве случаев совсем не обязательно

 

Бред

Реально, давно в Москве в магазине не был, из метро, перекрестка, вкусвила, азбуки - то всюду привозят, классно, экономит время
Даже на дачу привозят

 

Ну магазин супермаркет там точно будет и всякие как везде бытовые веши.. да место в этом смысле не лучшее но цена и остальные моменты это по крайней мере для меня пересиливают .. ну нет ничего в такой локации и качестве за эти деньги .. +30% да выбор уже хороший .. но увы чем богаты.. да и машиноместа там куплены по 900 и нежилое под шоурум 40 метров за 5300 .. у жены прекрасный бизнес не выходя из дома..

 

Я вот никогда не заказывал продукты, люблю сам выбирать.

 

Фрукты, овощи и хлеб могут не очень привезти. Лучше самому выбрать в магазине.

 

Рискуя уехать обратно с фруктами овощами «не очень», реально привозят самое свежее и самое лучшее, причём доставка работает не с прилавка магазина, а с той базы, откуда в магазины развозят

 

Свежее оно как бы тоже разное. Фрукты и овощи, хлеб. Овощи и фрукты могут быть свежие, но на вкус говно или жесткие например. Хлеб чёрствый.

 

Я тоже любитель сам тариться, но бывают ситуации, лежал со спиной дома, привезли в мои эбеня, все чётко, и сроки продуктов тоже самые свежие. Утконос кстати
Ну и потом например можно же тяжелое объемное заказывать, бакалею ту же, за остальным можно и заехать по пути, имею ввиду чтоб специально не переться

 

Проблем нет. Кому как удобно. Но до магазина проехаться или пройтись тоже не сложно. Главное чтобы продукты были хорошие. А то может быть магазин прям рядом с домом, а продукты в нем не понравятся. Есть базовые продукты, которые одинаковы во всех магазинах.

 

Уже дофига лет Фрукты, овощи, свежее мясо,рыбу хлеб привозят на дом с рынка проверенные азеры, все остальное возит «Утконос/Азбука» для чего ходить/ездить в Лошаны за едой и другими бытовыми расходниками, сзжигая жизнь - непонятно мне совсем... жена говорит, что много людей ездят туда вместо «культурных развлечений»... походят с тележкой за колбасой а потом с детьми на фуд-корт или в кино... вместо парков, выставок, театров, фитнеса - экономная альтернатива сжигания свободного времени населения с достатком ниже среднего прошу не считать меня снобом, но я согласен