Фермерство

На вскидку заморозка и мёд

 

К 3-ей странице автор потерял интерес к фермерству)))

 

"Есть три способа разориться: самый быстрый — скачки, самый приятный — женщины, а самый надежный — сельское хозяйство" - William Amherst.

 

1000 тонн =1000 квадратных метров площади + вентиляция.
Картофель до +1 можно хранить с открытыми воротами.

 

Глянь внимательно программу 2020+ её региональный подраздел. В части овощехранилищ.

 

Куда девать решаемо. Главное хранить правильно. Вернее охлаждать до хранения. Это про картофель.

 

Если нормально заскладируете сети все заберут
Вопрос другой,что нормально-это большие инвестиции и адм ресурс

 

Урожаем рассчитываются. 10% от собранного

 

Сейчас ты прочитаешь про склады класса А, потом узнаешь стоимость помывочной, сортировочной, упаковочной машин и выбросишь нахрен эту идею из головы.
Обсуждал эту тему с товарищем из ИксПять ритейл (касательно Московской области): говорит, что сушняков (складов класса Б в виде быстровозводимого ангара) в М.О жопой жуй (пардон) и 80% их простаивает - т.е. у них найти такой склад не проблема вообще.
Склады класса А стоят совсем других денег и оправдывают себя, если там же делать перерабатывающий завод. Плюс локация - ставить в стороне от основных трасс, по которым идет основной грузопоток, бессмысленно. Грубо говоря, склад в Вязьме для Москвы и МО бесполезен - слишком большое логистическое плечо.

 

На Кубани в районе Кропоткина один фермер пошЁл по другому. Выкопал подземное хранилище. Пригласил поляков те ему воду отвели. Говорит затраты в разы меньше. на охлаждение.

 

Если ещё грунт продал и субсидию получил, то вообще красавчик))

Осталось только когенерацию на газе поставить, продавать тепло и электричество, а на выхлопе инверсию , будет бесплатный холодильник , несущий бабло)))

Останется только углекислый газ в теплицы пристроить))

 

Если делать что то на экспорт, есть такое: http://exportmo.ru/

 

А если колесо Шкондина или Дубнова ( много ещё подобного есть ) поставить на поток, то вообще можно весь мир захватить

 

Возможно удивлю, но я про реализованные технологии, парк Виктория Эстейт в Подмосковье как пример

 

Так а в они ж, вроде, специально котельную для СО2 строили. Так то им 29й ТЭЦ за глаза, наверное, пока хватит

 

Если найти подходящий овраг, то и на земляные работы тратиться не надо))
В "погребе" многие овощи хорошо хранятся, экономия на охлаждении и отоплении. Лишь бы водой внезапно подтапливать не стало.

 

Огромное поле для работы Экотуризм
Вовлечение территорий бывших пионерских лагерей, оставшихся в постсоветское время без попечения государства, в хозяйственно-экономический оборот – одна из задач Минмособлимущества.
С конца 2015 года, благодаря изменению законодательства Правительства Московской области получило возможность изменять статус земель и передавать их в руки инвесторам, которые готовы использовать землю на благо населения и экономики области, построить на данных территориях доходный бизнес.
В Подмосковье расположено 32 пионерских лагеря и баз отдыха, неиспользуемых более 15 лет, 22 из них принадлежат муниципалитетам, а 10 - области. 90% зданий лагерей разрушены или пришли в негодность.
С сентября 2016 года Минмособлимущество реализует программу «Развитие территорий отдыха Подмосковья».
Условия программы просты: инвесторам предлагаются территории бывших детских лагерей по льготной арендной ставке для реализации на них социально-значимых проектов.
Земельный участок с объектами капитального строительства, подлежащими сносу, передается арендатору на 10 лет по льготной арендной ставке, равной 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Обязательное условие - использование территории в социально-рекреационных целях, в том числе для социального или туристического обслуживания, санаторной деятельности и спорта.

За время существования проекта подготовлены к передаче инвесторам 3 территории бывших детских лагерей, которые будут переданы инвесторам в конце 2018 – начале 2019 года: «Березка» в городе Лобня (площадь участка 3,7 га), «Рассвет» в поселке Лесной Пушкинского района, (площадь участка 12,6 га), «Юность» в селе Комягино Пушкинского района (площадь участка 5,4 га).

2 территории готовятся для предоставления инвесторам: бывшие лагерь «Бутынь» в Одинцовском районе (площадь участка 5,8 га) и лагерь «Факел» в Ногинском районе (площадь участка 7,8 га).

 

Какие-то официальные реквизиты документов есть? Ну так, чтоб два раза не вставать... про земли Минобороны тоже интересно.

 

http://mio.mosreg.ru/deyatelnost/to...skovya/razvitie-territorii-otdyha-podmoskovya

 

Спс

 

Минобороны... текущее
Адрес объекта Россия, г. Москва, г. Щербинка, ул. Флотская, д. 5

 

Минобороны ... планируется..
Адрес объекта Россия, Московская область, г. Подольск, ул. Генерала Смирнова, д. 4, (Помещение общественного питания) (на поэтажном плане комн. № 1-26, кадастровый номер 50:55:0030620:5795).

 

МинОб План

г. Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 90, корп. 4, 5 Россия, г. Санкт-Петербург ул. Звенигородская, д. 5
,

 

Ну в этой теме такие посты лишние...

 

Цифры реально работающего предприятия 2018 год Краснодарский край.
Структура земель:
Общее количество земли 1210Га. в т.ч.:
(940га. -аренда до 2045-2049г.г. и 270га.- собственность)
1.Сады на общей площади 558,5Га :
-Сад плодоносящий: 207,63 га.
-Сад молодой: 280 га..
-Межквартальные дороги : 70,87 га.
2. Питомник 20 Га
3. Пашня 275Га
4. ЗМС 246Га (старый сад, потенциальные площади для расширения)
5. Дороги 27,5Га
6. Лесополосы 62Га
7. Под строениями 21Га
Экономика:
Ежегодный сбор урожая плодовых составляет ориентировочно 3000 тонн, пропашных 2000 тонн. Построено водохранилище вместимостью свыше 30 000 м3. То есть возможность организовать систему полива, которая увеличит урожайность и повысит качество производимой продукции. Объем инвестиций в поливную систему на площади 400 га (вторая бригада) ориентировочно составит 30 млн. руб. Система орошения субсидируется министерством с/х на 50% то есть 15 млн. руб. Средняя урожайность садов экстенсивного типа, при соблюдении агротехнологии, составляет 200 ц/Га. При наличии поливной системы урожайность составляет 300 - 350 ц/Га. На предприятии есть питомник по выращиванию посадочного материала плодовых деревьев в среднем по 300 000 шт. в год.
На данный момент выручка предприятия составляет в среднем 80 млн. руб.

После вступления в плодоношение посадок плодовых насаждений в полном объеме (к 2021 году) ожидаются следующие экономические показатели:
Средняя цена реализации семечковых 32 рубля, выход товарной продукции 80%. Расчет: 300 га на 20 тонн = 6 000 тонн – 20% не товарное = 4 800 тонн на 32 рубля = 153 600 000рублей.
Средняя цена реализации косточковых 60 рублей, средняя урожайность 100 Ц. Га., выход товарной продукции 70%. Расчет: 191 Га на 10 тонн = 1 910 тонн – 20% не товарное = 1 528 тонн на 60 рублей = 91 680 000 рублей.
Средняя цена реализации посадочного материала 150 рублей, выход 300 000 саженцев. Расчет 300 000 шт. на 100 рублей = 45 000 000 рублей.
Итого планируемая выручка: 290 280 000 рублей.
Расчет себестоимости:
Семечковые: 12 руб. на 6000 тонн = 72 000 000 руб.
Косточковые: 12 руб. на 3056 тонн = 36 672 000 руб.
Саженцы: 50 руб. на 300 000 шт. = 15 000 000 руб.
Итого планируемая себестоимость: 123 672 000 рублей.
Итого планируемая прибыль по садоводству: 166 608 000 руб.
Полеводство.
На данный момент на предприятии 275 Га пашни и 246 Га старый сад под раскорчевку. За пол года, к севообороту (подсолнечник), при вложениях 12 млн руб. можно раскорчевать данный массив и ввести в общий севооборот. Ориентировочно 5 млн можно просубсидировать минсельхозом. Итого 7 млн.
Итого на предприятии будет 591 Га полеводства при средней доходности 25 000 руб. с 1 Га финансовый результат будет ориентировочно 15 млн руб.
Итого планируемая прибыль по полеводству: 15 млн руб.
Итого планируемый доход от деятельности поэтапно к 2021 году 181 608 000 руб.

 

В данный момент по этому предприятию ведем проверку документов и готовим выход на сделку для клиента. Есть нюансы... кредиты и небольшая просрочка по другим обязательствам.

 

Система полива на 400га за 15млн это как?

Знакомые под клубнику делали, 1млн/га вышло

 

Это 50%, 50 субсидируется (ну так написано).