Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

странно, что никто до сих пор не написал про введенское кладбище поблизости. какое-то конструктивное обсуждение планировочек. клуб уже не торт)

 

Все сидят в теме про курсы $/€

 

Преображенский район отстой. Конечно не Капотня с бирюлево, но тем не менее..
в вао дефицит монолита, вот и выбрали площадку за недорого и рядом с метро.
Достоинства - только метро рядом и то сомнительно. Парк сокольники - ужс, в смысле контингента. Всё , больше ничего не пребраге нет, кроме вокруг люмпен кварталов.

 

кладбище рядом, опять же

 

Коментарии элоев каких-то. Где бнвклуб?! Нет его уже. Как и бнв уже не торт.

 

"По данным «Метриума», за полтора года в ЖК «Нескучный Home & Spa» продано 90 квартир — это около 23% объема, выведенного на продажу (в комплексе 382 квартиры)"

Черт возьми, как к людям попадают деньги, я вообще ничего не понимаю..
Бенефициар проекта - уже неоднократно обсиравшийся делец, и все равно нашлись 90 человек, которые занесли туда десятки миллионов..

 

закончится все тем что это он так профинансировал проект и десяток пришли с рынка.

 

Думается это он так рассчитался с подрядчиками

В регионах обычное дело...

 

А чего ви хоЧите?
Особливо если вспомнить границы столицы лет году так в 1975... МКАД был двухполосным и неосвещаемым, нынешнее Отрадное было лесом (про Бирюлево не знаю, не был), Олимпийской деревни и в проекте не было, Рабочий поселок/Кунцево были выселками

 

это братан ты еще не обзавелся надвигай у хамоноедов
потом будешь скулить как тебя там шкурят
выкладывая счета по 200-300 евро ))

 

Вообще долевое строительство напоминает лотерею. Никаких гарантий, что обьект будет достроен у дольщика нет, все зависит от желаний застройщика.

Вывести финансы достаточно просто, и в принципе, ответственности как таковой практически нет.
Де юре договор дду застрахован, но ниодна приличная и надежная страховая компания не страхует данные риски, только ВСК умудрилась вляпаться с урбан групп, что только доказало рынку страхования рисковость данного вида. Поэтому все договоры дду застрахованы фиктивно.
Компенсационный фонд долевого строительства пустой и без денег, толку от него пока нет

При сегодняшних условиях, ничего не мешает условному донстрою, пику, афи, мр групп и другим крупным популярным девелоперам вывести активы из их кучи юрлиц

Смена законодательства на проектное финансирование приведет к появлению недобросовестных банков, и как видится, выводить активы можно будет оттуда.

Казино, имхо

 

За 40 метров у хамоноедов чуть больше штуки евро под ключ на все налоги и коммуналки
Также как в Москве

 

А как покупать инвесторам?
Как инвестор - не веришь не бери

 

40 метров это конура только если, для 2 без детей надо 100 хотя бы наверное и веранда 25-45 метров

 

ВТБ-страхование у Галса

 

Достояние, наследие - действительно втб-страхование, удивительно, но объяснимо - все компании в одном холдинге

Как ни странно, у донстроя помойки

 

Он был отстоем, когда рынок АСТ существовал на черкизоне. А сейчас район норм. Вы путаете с метрогородком наверное. С 90х г. наблюдаю эту территорию. А то, что «дефицит монолита», так может и к лучшему, хоть где-то старый район сохранится.
А чем контингент в парке Сокольники не устраивает? Точно также со всей Москвы съезжаются, детки с родителями гуляют. Вы просто людей не любите наверное

 

И не одно. Они старинные, там захоранивать (официально) запрещено.

 

Ага, с пожарной каланчи, в Сокольниках, Кремль видно было

 

К сожалению, до Пребраги тоже ничинают добираться щупальцы урбанизации, уже заменили шикарный газон с клеверами, на рулонный майнкрафт, сейчас будут детский прекрасный парк урбанизировать

И, к сожалению, начали в округе лепить небоскребы - преображение, левел Амурская, афи что то там клепает

Короче скоро станет как везде с толпами народа и пробками

 

Там итак толпы. Краснобогатырская ужас. В лосином острове быдляк на шашлыки собирается и гопота с пивком. В сокольники каждый второй папаша с банкой пива и брюхом. Есть нормальные люди, но их процентов пятнадцать. Парк хороший, контингент - половина восточного примкадья и замкадья приезжает. Включая метрогородок.
Непротив людей, но мы обсуждаем другой уровень покупателя, который не примет этот контингент или контингент не примет его.

 

У вас так?
Можно фото?

 

Кризис, стоны про курсы и пенсии.
И тем не менее, на Ново 17 за год.
4 комнатных нет больше ни одной . ( две держат для себя ).
Пенты в продажу не пускают .
Трешка 107 метров упала в цене со 28 мил до 23.
Как страшно жить

 

Расскажите о себе, прям зайчик пушистый какой то

 

Балабол, но начитанный

 

Эта трешка ведь сначала подорожала с 18...

 

Приятель нацелился на балчуг вьюпоинт. Покритикуйте/похвалите.
И место и сам дом по моему класс. При относительно невысокой цене, че то в районе 40. Налог? Другие минусы?

 

Нет, у меня их цена с самого первого дня продаж.
У вас было предложение по 18?

 

Кто?