Купил квартиру, помогите сделать ремонт

Шторы ещё

 

а некого, либо адски дорогие, либо бестолковые.
с А. Стубе попробуй поработать, современные дизайны у них достаточно не плохие. вроде и ценники на ремонт они писали достаточно вменяемые.

 

Да не, дом как дом. Везде есть компромиссы.

Вид на Сити правда прикольный.

 

Где-то в северной столице сейчас йокнуло сердце у одного премиального гражданина...

 

И не знаю, насколько уместен тут будет прям совсем минималистичный дизайн. Или просто старею, начинает нравиться классика

 

если легкая классика то Ольга Кондратова. если нравится ее стиль, то это отличный вариант.

 

Деньги или нервы.
Выбери один параметр из двух.

 

Поздравляю с покупкой, этаж правильный, вид отличный, место имеет нюансы, жила как то год на Студенческой. Что касается выбора исполнителей, все же стоит смотреть на тех, работы которых нравятся, рекомендации в этом случае могут не работать. На такие объемы и учитывая, что квартира видовая, я бы лично искала не декоратора, а архитектора, который может и дизайн и стройку и не настолько заинстаграмлен, чтобы ценник раздувать на виды работ.

 

Ну и в 25 уложиться можно при некоторых условиях типа мало мебели ))) и без излишнего фанатизма к неким брендам.

В полгода невозможно. Даже с женой. Без жены тем более.

 

дизайн от жены бобби, общий надзор от тещи бобби, шторы от ехана, сантехника от вайнота. будешь потом продавать - промоция от бобби, типа современная всесезонная квартира, уникальная клубная и прочая хрень

 

Я бы эту квартиру по документам на две разбил. Стенку сделать, входную дверь, обмеры и зарегистрировать выйдет недорого, в сто тысяч можно уложиться на нашим меркам, а в дальнейшем и налоги меньше так как получатся два обьекта меньшей ценой, и можно ребенка отселить в отдельное жилье, когда вырастет.
После оформления документов (по факту после обмеров), снести стенку и заложить новую дверь изнутри.

 

Не буду оценивать стиль, но от ремонта по ее проекту послевкусие хорошее - чуть напутали в одном месте с розетками за телеком. Типа на листе в один ряд, а на развёртке стен в два. И это все. Очень удивлён.
Предыдущий ремонт был с неким модным дизайнером из журналов и было напутано все, что только можно вообразить. От выключателей у кровати, до которых не дотягиваюсь, до купленного и положенного керамогранита не того цвета на всём первом этаже. Дядька был креативный, но сотрудники корячили во всем...

 

Такие объемы ...если классику типа штукатурить там и далее то на такую площадь надо много народа плюс сушка слоями и тд.вооьщем нереально даже по технологии ремонта несговоря уже о сроках поставки на материалы и прочее.
Если линолеум кинуть и все из Леруа то мож и уложишься

 

Кстати, купил в итоге на контору, как и хотел? Если не секрет конечно

 

Если все заказать сразу, приехать/сделаться успеет. Если переделывать-уточнять не придётся.

Но проблема скорее в графиках работ с тз беспокойства соседей. Может оказаться что 3-4 часа в день 5 дней в неделю шуметь только дадут.

Ну и некоторые работы правда долгие. Если делать хорошо. Тут вон плинтусы-молдинги из гипса больше месяца делали (

 

Обмеры под мебель по предчистовой отделке делают

 

делить, чтобы кадастровая цена уменьшилась.
ниже кадастровая цена на обьект, ниже ставка налога и ниже в итоге будет налог.
сейчас эта квартира стоит 102343989,47 номер квартиры 49 площадь 248,8. или 87206293,28 номер квартиры 52, площадь 212 кв.м.
ставка налога на недвижимость 0,3 % при цене обьекта свыше 50 млн.р.
сумма налога примерно 300 т.р.

если квартиры разделить, так чтобы кадастровая цена упала ниже 50 млн. р., то ставка будет 0,2% и итоговый налог в год 200 т.р. Экономия уже 100 т.р. в год.

я почему то подумал, что будет и ставка выше, и кадастровая цена обьекта больше.
ставки тут https://www.nalog.ru/rn66/service/tax/d674944/
кадастровую цену смотрел тут https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request

тогда не актуально раздел по документам.

не забудь кассовый чек пробить при покупке у физика

 

год не менее.
как начнешь ремонт, то кому то из соседей явно это не понравится. не смотря на закон тишины в выходные вообще запретят работать. мусор вывозить проблематично, материал завозить сложно. будут дни когда вообще попросят не шуметь. десяток накладок и прочего.
да и мокрые процессы достаточно долгие, выравнивания стен, стяжки, потолки (если не натяжные). мебельщики накосячат. в общем 235 квадратов от 9 месяцев и выше, даже при точном финансировании и прочем

(ремонтами квартир не занимаюсь)

 

покупал у физика?
онлайн чек пробил?

 

С домом понятно, с видами понятно, с площадью понятно, с бюджетом понятно, с кадастровой понятно.)
А нет ли каких картинок, или ссылок - примеров что Вам хотелось бы видеть в результате?

 

http://www.bmwclub.ru/threads/olga-kondratova-otvety-na-voprosy-o-dizajne.706908/
Или
http://www.bmwclub.ru/threads/arxit...henie-i-osobye-uslovija-odnoklubnikam.685624/

А чем рекламные темы в этом разделе не устроили?

На сайтах очень красивые фотографии сделанных работ.

 

пойти в тц типа рига молл, там 100500 крупных мебельных контор, их напрячь дизайном и 3d визуализацией под ключ.
при покупке у них мебели можно уаще нахаляву проект поиметь.