Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

обсуждают кв площадью 55 м2
какие 6 метров потолки и приточка?)

 

Да жили и не в таком. По одежке как говорится.

 

А какая должна быть? Меньше или больше?

 

За свои деньги на сегодня кмк вполне достойно

 

800-900

 

От 50. Что бы и диван большой влез, мебель кухонная, стол со стульями. Ну и перемещаться вокруг всего этого, не бочком-бочком)

 

Кто-нибудь знает что происходит в жк Гринада? Уже 3 перенос срока объявили. Итого задержка 9 месяцев будет.

 

При чем здесь это?! Это меняет как то то, что 10 кв м станет не клетушкой что ли? По такому принципу и довольно большАя часть Москвы замечательно живет с кухнями в 5-6-7 квадратов.

 

Никого ни в чем не убеждаю, просто нужно открыть глаза, планировки изменились и 2ки по 100м (3 окна) с комнатами, спальнями -25-28м безнадежно устарели и можно сколько угодно ржать над спальнями в 10м, но дома из 2000х с передутым метражом в одни ворота проигрывают (с ценой за метр на 25-40% ниже) новым жк с компактными планировками

И никто не запрещает взять, например 1ку в 55м, или сделать из этой же евро3ки просто большую 1ку с пятью окнами, или оставить ее 2кой, но если нужна 3ка и денег впритык, и на 75-80-90м не хватает, то отличным вариантом будет такого плана компактная квартира, с уменьшением бюджета на 4-5-8 млн, вот и все, не надо копья ломать

 

Причем тут вся москва с кухнями?
Разговор про новый современный жк, комфорт класса, с планировкой, позволяющей получить на небольшой площади максимальный функционал, кому не надо евро3, сделают 2ку, 1ку или студию, но получить 3ку в основном можно на площади от 75-80, евро3 от 65-70

 

Приточку-то в чем проблема поставить, только из-за предрассудков что там 55м))) ах, как же можно так расточительно относиться, ну тогда бризер-то можно пихнуть? Вот и не задохнется никто тогда))

 

Эти «современные ЖК» со своими евроклетушками по планировкам от девелопера ущербнее, чем панель п44. А ещё часто в таких ЖК на этаже туча квартир и большой процент министудий, однушек маленьких и, опять же, ущербных евро двушек. В итоге и контингент будет на большой процент съёмный.

 

Сейчас вполне качественные, продуманные планировки, более ужатые, компактные, но при этом есть все что нужно, как пример тот же небо 4ки по 102-105м, чем плохи? Или в том же дискавери 4ки по 90м, супер все на месте, прайм парк, оч современные планировки, можно без переделок обойтись и согласований, спальни с гардеробными и своими с/у. Прайм тайм вторая очередь, совсем другое дело, относительно первого дома, углы отлично используются в башнеВ и в корА, а вот пример безграмотного и бестолкового использования площади из последних, это Родной город петровский парк, само место отличное, но проект эконом какой-то, и новая очередь на окт.поле

 

Ну живите в п44, в старой панеле или пятиэтажке))
Конечно мне не нравится куча квартир на этаже, но в башнях мало не может быть минимум 6-8, а в стандартных секциях есть и по 4, но там нет нестандартных планировок(( только эти линейки и трешки где 4окна, не разбежишься

 

исходя из здравого смысла

 

Мдя! Посылай кого где то жить или не посылай, а евро(прости Господи)трешка в 55 м кв - это как анекдот про семь шапок по цене одной. Купив такую как раз себя и отправишь жить в аналог условий старых панелек 9 и 5 этажных.

 

С одной стороны верно , с другой , а если денег только на такое и нужно много комнат , то вполне себе вариант . Ну и спальня 10м на двоих и на одного ребенка - разница есть же.
Или вы считаете выгоднее в 3 шку 75 м в панеле 80ых поехать ?

 

Почему сразу в панель? Если денег условно столько то, то как минимум варианты:
1. Ипотека на лучший вариант в схожей или этой локации, но приемлемой планировки.
2. Локация новостройки немного дешевле, но, опять же, норм планировки.
Я так думаю, но каждому своё конечно.

 

Может это и так уже с ипотекой и на окраине? Вариант Люберцы/ Балашиха?)))

 

Тут ещё вот в чем дело! Я конечно не про ситуацию, когда покупающий квартиру уверен, что будет жить от зп до зп). Но покупка такой малогабаритной квартиры - это по сути полумера. И, зачастую, через 1-2-3 года семья все равно как минимум подумывает менять жильё на большее. Но в итоге затраты на тот же ремонт и обстановку не вернуть, квартира продастся почти по цене такой же в бетоне в этом доме. У меня на глазах два таких примера из знакомых.

 

А где тот то вариант по локации рассматривается и за какую цену? А то уже запамятовалось. Если уж про Балашиху, то имхо лучше в новом районе в Балашихе, в хорошей квартире большой, рядом лесопарк. Чем самые окраины востока Москвы, а ля Гольяново, парковые, новогиреево. Если брать примерно схожие цены.

 

А тут-то это к чему вообще?) Есть, наверное, форум свой или телефон итд

 

я не в курсе ,
но с Балашиха лучше Москвы не согласен категорически

 

ИМХО, нужно пожить в новостройках МО или хотя бы в гостях побыть ))) В той же Балашихе новые микрорайоны разные есть, строят все хреновее. Был недавно в Алексеевской роще, это жесть, понастроили домов, везде машины и толпы людей. А если еще на работу каждый день ездить, утром выезжать ... это жопа. Гольяново и Новогиреево вполне хорошие спальные районы.

 

Ну раз сравнили с Балашихой, то я и привёл ближайшие. И хз чем они лучше, сам прожил долго на парковых, постоянно бывал и бываю, знакомых живет там достаточно. Достойного нового жилья практически нет, контингент в среднем пипец! Фактически никаких плюсов там не вижу.

 

Скажу так, когда едут на работу утром из Балашихи мимо Гольяново и Новогиреево у большинства на лице грусть и слезы.

 

Скажу так). То, что контингент в старом фонде (а там считай один старый фонд на 95-98%) окраин востока уступает даже относительным новостройкам в той же Балашихе, это с грустью признают даже хорошо знакомые люди на этих окраинах Москвы проживающие. Мне рассказывать не нужно, у меня работает 6 человек живущих на этих окраинах))). Гольяново, Новогиреево - это районы «гопстайл йопта», а не «нормальные спальные районы Москвы»).

 

1 - денег больше нет.
2 - так-то за эти бабки в Саратове можно 150 метров взять. Правда до МКАДа далеко - на работу не удобно ездить....

 

контингент может и хуже, но всё остальное зато лучше, имхо .
я правда никогда на востоке не жил, но мне кажется юг не сильно отличается