Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну нет. Лес этот прилично пружинит от любой стройки. Смотрю низкие этажи, т.к.семейно не любим высоту.
Проект Имхо интересный. 136 м2 прям как надо. И не дорого

 

Я бы сказал, что для многих городов Европы тоже...

 

Смущает:
1 рядом гетто
2 мало лифтов
3 фрамуги вместо окон (курильщики займут лифты и будут массой у подъездов курить - не пройдешь)
4 реально ключи середина 2021,
5 ремонты на хрен знает сколько лет ввиду этажности и кол-ва квартир
6 Маленький паркинг (точно не помню, но подземный меньше 1м/м на квартиру, придомовой совсем маленький), соседние дворы и так забиты битком
7 Приточки центральной нет, только кондишн

Плюсы:
Цена
Локейшн
Планировки
Панорамные окна
Застройщик +/- надежный, средства свои с ростехом

Потенциально неплохая застройка кругом и парк обещают благоустроить.

 

Что за ЖК?
Увидел , отбой .

 

рядом не гетто стоит 300+ на этапе конь не валялся, по моим наблюдениям. Да и не так, чтобы прям гетто там.
4 лифта норм, у меня сейчас такой же по конфигурации этаж, 4 лифта, работают 2-3, дольше 20-30 сек не жду, при том, что большинство уже заселились
фрамуги да, печаль, я не люблю когда окна не открываются
ремонты - это история про любой жк
про паркинг не скажу, не изучал
приточка есть

застройщик - мэдси с капиталом. Евтушенков дал площадку, капитал финансирует. знаю всю кухню изнутри ) ростеха там нет
имхо, конечно, но один из наиболее привлекательных проектов сейчас для тех, у кого нет денег.

 

Ну почему?! От направления зависит. Друг трешку 90 кв в гальяново за 12 взял. Монолит свечка, не новострой конечно уже.
Ну и на вскидку: https://m.donstroy.com/zhilye-kompleksy/fresh
Фреш от Донстрой. Планировочки нарублены типа евро3-4 по 70-80 кв. Из 80 четырешка - это треш конечно, но трешка очень компактненькая получится.

 

А направление то какое нужно?

 

любое, кроме юго-востока

 

поддержу, да ещё и с учетом , что сделано по идее лет 10 назад .

 

Ну подойдёт, наверное, только юг, юго-восток и север типа дегунино в цену. Однохренственно все будет в районе примкадья или даже за, типа новокосино. Поэтому тупо нужно смотреть какой район удобнее в плане локации к работам. Это первое, иначе нахрена брать внутри МКАДа и кататься по 1-1.5 часа в одну сторону на работу. Ну и взвешивать плюсы/минусы остальные: стоимость, площадь, планировки, транспортная доступность, инфраструктура, обновлённость или нет фонда в районе.

 

с одной стороны загруженное шоссе, с другой - железная дорога. шикарный выбор

 

Мичуринский 30б посмотрите. Правда пока долго раскачиваются
Какой смысл в башнях покупать,если не любите высоту
Я вот толе за нижние этажи,поэтому небо даже не смотрел

 

А за 10-12 бывает без изъянов?

 

30б не понятно реально сколько ждать начала продаж. Они могут начать продажи, когда половина этажей будет готова. Ценник вообще не понятен пока, но точно не маленький будет, Ташир не будет по мелочам размениваться.

 

нравится место, ттх проекта, застройщик, конфигурация квартиры, цена.
возможность выбора высокого этажа не определяет необходимость выбора высокого этажа )

 

Ну про промку и ЖД знаю.. но и домов в центре Ботанического сада не строят

Начинаются от 150р/М2

 

Спецы по строительству .
Ново 17.
Это норм монолит и блоки?
Стены из блоков?

 

А из чего они должны быть? Из кирпича? Или монолитными?
У меня такая же квартира, каркас - монолит, стены - блоки.
По отделке вариантов много: от штукатурки до вентфасадов и декоративного клинкера.

 

из кирпича кстати делают, но редко. ибо кирпичом закладывать дороже и хотят на этом сэкономить обычно.
Надо узнать что там за профиль стоит.

за 10-12 можно взять в относительно свежей панельке в норм районе.
и Солнцево это явно не юго-запад, которым все бредят. А тем более локация мещерского леса.

 

Клинкер предполагается.
Просто у меня кирпич, давно такого не видел,
Блоки же фуфло. Ведь часть стен почему -то монолитные, почему не все?

 

Встречаются. Но не по 200 за метр

 

Мне мой прораб говорил о том, что блоки отличаются пониженной вроде теплопроводностью и поэтому в квартире реально жарко зимой было (хотя колонны внешние по углам были холодными).

 

270 за метр вроде .

 

Полномонолитные по сути теже панельки, только не сборные. Их надо утеплять. А здесь стены ненесущие, блоки эти - утеплитель. Вместо минваты и пенопласта. Со своими плюсами и минусами. Но это реально и дешевле, и теплее.

 

Ты так говоришь, как будто это что-то плохое.

 

Если взрыв внутри дома, то блоки вылетят картечью)