Недвижимость в СПб.

$

 

Сколько Вы хотите заработать на 3 лямях и в какой срок?

 

100% за 3 года
Эх были времена в первичке...

 

прошли те времена и уже не вернутся..

 

Если нужно запихать и забыть - то в любой.

 

Любая жилая недвижимость это пассив. Если посчитать сколько будет расходов за 5 лет на налоги и минимальный косметический ремонт после сдачи в аренду, то реальный доход в рублях будет на уровне 7-8% Ну и надо ли это?

 

7 - 8 % годовых это неплохой доход. А если еще с умом подойти к выбору ЖК, то и сам актив будет дорожать со временем.

 

7-8% это однухи у метро.

 

Вот с куя ли гора кирпичей и бетона будет дорожать? Бетон разучатся делать или будет утеряна тысячелетняя технология производства кирпичей?
Вернее, надо определиться, в каких фантиках он будет дорожать? Прикиньте, для примера "рост" цен на недвигу в Турции, или Венесуэле, или еще в какой стране третьего мира.
Т.е. в местной бумаге как-бы рост, а в палках колбасы вроде дешевеет
Здесь та же ботва

 

Извини что напоминаю
https://www.bmwclub.ru/threads/finljandija-tradicionnye-voprosy.506859/page-173#post-38989684

 

7-8% годовых в рублях это хороший доход? Ну я не знаю...

 

Такие объекты конечно же есть, но их считанные единицы.

 

Именно что считанные объекты. Основной принцип - локейшен, локейшен и еще раз локейшен

 

и что, слил месяц назад по 70?
или стойко ловишь дно баксо-метра?
железные нервы.
5500 за бочку нефти в результате осядут на рынке недвиги, больше негде..

 

Мой молодой (судя по мировозрению) друг. Позволь объяснить, что ростом бакс обязан элементарным вещам
1 - росту бакса отнтосительно евро. Но это на глобальном рынке.
2 - полному фиаско продать РФ-овские долговые расписки (ОФЗ) хоть кому-то в этом мире
Ссылки и комментарии оставлять не буду т.к. любой заинтересованный найдет их в достатке.
PS на 70 даже попу не приподнял. Как уже говорил - только задумываться начну на 90+

 

Они уйдут на покрытие стратегического импорта. Т.к. хоть 5500 за бочку, хоть 555555 за бочку.
Это как халва-халва, во рту слаще не становиться.. Так и в бюджете - баксов-то не больше

 

рублей будет больше, дальше пойдут по госсзаказам. дорогой импорт покупать повременят. и первый пузырь надуют на рублевых рынках. офз, сам заметил, в топку, влошат в недвигу...

 

Ответ не верный. Страна не дееспособна без определенного объема импорта в месяц. Здесь ВСЕ зависит от импорта. От подгузников до катализаторов при производстве бензина не говоря уже о технологиях нефтедобычи и т.д.
Свое-то все слили в унитаз согласно андроповского плана конвергенции
Откуда гбъе у власти? Так они и сливали Великую страну в интересах определенных сил
Но гопники с Лиговки плохо учились в школе. Адама Смита и Карла Маркса не изучали.
Их и кинули, как лошков. А теперь вопли из каждого утюга про скрепы и русский мир.

 

Да, соррян, сразу не заметил что ты не понял главного. А именно - в ОФЗ местные не вкладывались. У них тупо нет свободных денег. Феномен "укрепления" рубля с 2015 заключался в том, что ИНОСТРАННЫЕ фонды, под инсайд и договоренности с властями ЦБ (РФ) заходили на рынок с валютой, продавали ее за рубли и покупали ОФЗ. При гарантированно (Набиуллиной) стабильном курсе рубля эта шняга приносила 10% годовых, а при увеличении предложения валюты со стороны других таких же умников, курс падал с 70 до 50+ что позволяло откупить свои баксы, проданные по 60 (например) уже по 55 плюс маржа с процентов от долга. Т.е. все мы (терпилы из РФ) батрачили все эти годы чтоб хозяева западных инвестиционных фондов могли получать с нас долг+проценты.
Прикинь, как круто Да еще и курс упал до нескромных 50+ что позволило продолжить завоз сюда всякого импортного ширпотреба.
Профит едросов, еп!
Ну тут Скрипали, Сирия, Крым, санкции и прочая хрень, не имеющая никакого отношения к реальным причинам, и песенка банкиров по кредитованию РФ-ии заканчивается
Ну, дальше можно додумать самостоятельно
Например вот - https://publizist.ru/blogs/107999/27266/-
Если граждане с такими фамилиями отчаливают с концами, то скорее всего гешефта здесь больше не будет

 

опять подгоняешь под личные мечталки.
доля нерезидентов в офз была максимум 34.5%
вычти еще местных с заходом из офшоров.
кроме влОжить в недвигу или под матрас, массовых инструментов больше не осталось.

 

Нам не договориться.
Жизнь рассудит

 

не та ветка

 

конкретные ЖК есть с выгодными предложениями на данный момент?

 

сентябрь 2016 - 64.3
октябрь 2018 - 65.0

спасибо за прекрасный совет.

 

Две недели назад было 76.
Будет до нового года снова, а то и больше

 

летом еще говорили о 85 к новому году

 

Artline в Приморском - на старте можно за 3 купить...

 

можно было за 2.8
я заявку отправил в 15.30 первого дня продаж, когда её обработали, цена поднялась до 3.5

студия 24 метра.

 

76? вы как-то невнимательно относитесь к этой беседе и курсу валют, кажется

готов предложить пари - больше 75 рублей за $ в 2018 году давать не будут.

 

О, господи, какой же лютый бред! Не читайте больше эти методички )))