Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Пресню тоже смотрел активно, но не подошла по параметрам
Предлагали 90 квадратов за 24.35 млн если сразу оплачивать на 30 этаже с учётом скидки 7%, выше варианты чуть дороже, но в целом осталось очень мало таких
Понравилось что крупные варианты там идут как квартиры, не апарты
Паркинг 1.5 млн за место

Из минусов конкретно для меня:
90 квадратов максимальная площадь, если хочется больше нужно объединять
Если я правильно понял, то до 30 этажа вариантов даже в 90 квадратов нет
Из чего можно предположить, что строится один большой муравейник, возможно ошибаюсь

 

Что там предпологать то, если на крошечном клочке земли построили суммарно более 100 этажей с мелкими апартами? Это муравейник похлеще дома на беговой и аэробуса.

 

ну какой 19 год если подрядчик ушел с объекта? )))

 

2119

 

В старых дома были проблемы с первым и последним этажами.

Первый этаж слишком низкий, последний этаж - крыша может течь, слышно голубей, дождь и и т.д.

В современных новостройках есть какие-то проблемы с последним этажем? Навскидку только плюсы, что по голове никто не ходит.

 

год мана мана, достроили бы уже
с этими примерно одновременно начали
http://www.vsevolozhskiy5.ru/stage.php

 

В старых и не очень были проблемы с вентиляцией на последних

 

Это их дата, тем более был назван первый квартал 19)

помягче сказал просто, чтобы не обидеть никого)
Сам как увидел цифру 1584 апарта - сбежал

 

зависит от того, что там по проекту должно стоять, может шуметь вентиляция или расположены лифтовые двигатели, ну и от усилителей и антенн никто не застрахован.

 

http://spires.ru

Вот ещё интересный проект
Застройщик пугает только, после коробок в Мытищах, Балашихе, Сергиевом-Посаде сразу на нежинскую с такими домами

 

Нежинская же жопа мира, откуда там цены такие?

 

В Одинцово не пугает?

 

Ниче что там один из лучших проектов своего времени «Кутузовская Ривьера»? И цены там не две копейки.

 

Пугают все их человейники

Отличное место, с двух сторон всё зелено, суперский вид на парк победы
5 минут до кутузовского, 5 минут до минской. если пробок нет

 

Никакого 19 года там и рядом нету))
Там год стоит все )))
Те если сейчас резко продолжат. То минимум 20, но там решения нету тк это не профильная тема росушки)))
А за 300-350 метр полно вариков готового внутри садового)))

 

От этого транспортная доступность этого места же не улучшилась - правда? И студентов меньше не стало.

По факту общественным транспортом туда фиг доберешься и выберешься, до центра ехать можно час даже не в час пик.

Что там зелено на карте - это конечно замечательно, но неужели там овраг облагородили и кроме бухающих студентов там еще кто-то появился? Или клинику убрали и теперь на ее территорию попасть можно в лес?

Вы по карте решили, что там есто отличное или жили там? По атмосфере это задворки Москвы, с соответствующей публикой, инфраструктурой, транспортной доступностью.

 

Я учился как раз в том самом университете про который вы говорите, МЭСИ тогда назывался, потом его к Плешке присоединили. У университета раньше даже какой-то проект был, они хотели часть оврага облагородить.
А в овраге мы сами жарили шашлыки чуть ли не круглый год в те времена.

Атмосфера задворок там дальше к веерной, а так в целом там все устраивает

 

Если там учились, то тем более должны представлять транспортную доступность и контингент. Я сам МЭСИ закончил ДКО.

 

Может кому будет интересно, есть возможность купить вот эту хату с машиноместом за 35 млн. Квартира в залоге

https://www.cian.ru/sale/flat/190646429/

 

Ген дом прям на трешке, зла соконфетникам желаешь?)))

 

Чуть было не взял там на стройке двушку 90 м3 за 18. Там вечный стояк на трешке. Соответственно запах выхлопа. Из плюсов - пешком до сапсана с рюкзачком можно. Всё.

 

Это в каком году было?

ЖК в непосредственной близи от ТТК - полно, значит есть люди, которых это не смущает

 

это не жк а дом без кола и двора ))

 

От же жесть за 35 мио

 

Я думаю он посчитал стоимость квадрата. Рядом вокзал - 160 квадратов меньше 220 тыс за метр
Её перепродать реально за 38-40?

 

То есть 90 метров в трианоне вообще без ремонта за практически те же деньги - это нормально?

 

Ну реально же говно полное по картинкам
Туда в ремонт еще надо 15 ввалить
А за 50 можнл 150 метров купить с хорошим или неплохим ремонтом в нормалтном доме типа вандера или тех же вг

 

По транспортной доступности и близости к центру - несопоставимо

По уровню дома - не знаю

Но раз говно, значит говно, посмотрим как продастся

Кстати вариант, который Паша ‘рекламировал’, ушел за те деньги, за какие продавец и хотел

 

Ну кому что надо
В центре я бываю раз в неделю-две, а в сити почти каждый день
До сити оттуда хер доберешься

Ушел вполне логично, дисконт от рынка решает

 

Ребята, мы нацелились на район рядом с м Юго-Западная
но денег на какую-нибудь корону не хватает. Есть около 35 млн, но нужна квартира метров 130-150 (дети уже пошли)

за такие деньги есть нашла квартиры в Эмеральд и Вайн Хаус. Кто что про них скажет, кроме того, что от метро далековато?
или может быть за 220-250 тысяч что то поинтересней рядом с Юго-Западной есть?
задача - школы хорошие рядом и метро

всем спасибо за любые совет заранее)