Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

А Вайн Хаус это Юго-запад? И что вы там нашли за 35?

 

имелось ввиду наверное велл хаус, он там близко от эмеральда

 

коштоянца?

 

неужели больше 30 мин ?
вы ко скольким в сити хотите быть ?
товарищ с Достоевской говорит, что всегда в 25 мин укладывается

 

Московский фонд реновации в сентябре объявил 17 конкурсов общей стоимостью в 21,19 млрд рублей на строительство 18 домов для реновации. К сегодняшнему дню фонд подвел итоги 15-ти из 17-ти конкурсов. Больше всего подрядов досталось ООО «МФС-ПИК», связанной со структурами совладельца девелоперской Capital Group Павла Тё.

Компания «МФС-ПИК» оказалась самым активным участником тендеров. Она подала заявки на участие в девяти конкурсах из 17. Конкурентов у неё не было, поэтому всё конкурсы были признаны несостоявшимися, и члены комиссии рекомендовали заказчику заключить контракты с единственным участником, указано на сайте госзакупок. В итоге «МФС-ПИК» сможет получить подряды на 8,9 млрд рублей. За эти деньги компания должна построить девять домов в Северном, Северо-западном и Восточном административных округах Москвы.

До декабря 2017 года «МФС-ПИК» принадлежала группе ПИК Сергея Гордеева, но затем её владельцем стала кипрская Esazione Capital Ltd. В июне этого года РБК писал со ссылкой на данные кипрского реестра, что этот офшор контролирует совладелец девелоперской Capital Group Павел Тё.

В пресс-службе Capital Group отказались комментировать участие группы в программе реновации, а также связи с «МФС-ПИК».

Всего один контракт на строительство домов по реновации, зато самый дорогой — на 6,4 млрд рублей, фонд реновации заключил с компанией, принадлежащей семье бывшего руководителя департамента городского строительства правительства Москвы Александра Косована. Он возглавлял департамент с июня 2008 года по ноябрь 2010 года, когда мэром города был Юрий Лужков. Компания детей Косована — ООО «Регионжилстрой» — по контракту должна будет построить два жилых корпуса и автостоянку в Северном Измайлове, на улице Константина Федина, вл. 13−19. Этот жилой комплекс будет выделяться на фоне остальных, заказанных по программе реновации. Его высотность — до 31 этажа, при том что в других домах будет по 17−19 этажей.

Один госконтракт на строительство дома в Ростокино (642,3 млн рублей) достался структуре ФСК «Лидер» Владимира Воронина — АО «МСУ-1». Структура девелопера MD Group, АО «Миск» получила подряд за 872,8 млн рублей на строительство жилого дома в Лосиноостровском районе Москвы (принадлежит бизнесменам Дмитрию Давыдову и Дмитрию Андреенкову).

Жилой дом в Войковском районе Москвы за 765,9 млн рублей построит ООО «Капитель». По данным «Контур.Фокуса», компания принадлежит Игорю Минкину, Руслану Нежнову и Никите Прощину. Еще один контракт на 781,8 млн рублей должно выполнить ООО «Мегапарк», принадлежащее Артему Манасяну. Фирма будет строить жилой дом в Южном Медведкове.

 

Наговорите плохого про жк 1147 на Маломосковской и сам район Алексеевский,где он строится. С 2-мя детьми можно там жить?

 

Она уже 24 стоит....
Вообще КрокодилГена такое ощущение , что вам пытаются впарить неликвид, по цене дороже рынка (
Это уже 2-ой случай на моей памяти за последний месяц.
Не верьте риэлторам, это - зло !)))

 

Неожиданно симпатичный дом получается. )
Из минусов - очень много квартир.

 

Район норм в плане развитости и доступности. А вот ЖК насыщенный получается, имхо перебор... но товарищ трешку купил там, как раз с двумя детьми

 

Ага, первый неликвид ушел за предложенные деньги через день

Посмотрим, что будет со вторым

Сколько считаешь цена ‘в рынке’ для этого объекта?

 

прошу прощения - конечно велл хаус

 

За 24 ее уже купили, объявление помечено как неактуальное.

 

Когда реновацию запускали говорили что не будет высотных домов... Интересно что станет, когда вместо пятиэтажек настроят 31 этажные дома...

https://stroi.mos.ru/news/bol-shins...vatsii-budiet-sriedniei-etazhnosti-kuznietsov

 

30 этажей без паркинга это сильно

 

Ещё квартир на этаже наверное немало, да пара лифтов).

 

Карачаровских

 

работала там - это же промзона -промзоной... поправьте, если не права

 

замечу, что она въезжай живи, пусть и условно
да понятно, что ушло\уйдёт, за сколько мы же наверно не узнаем

 

Значит это ее цена
Но кстати, то что объявление не актуальное, не значит что продано.

 

в Мск всё компромиссы или цена космос
из плюсов Сокольники и ВВЦ рядом

 

вовсе не факт , что её купили за 24.
за 24 она висит снятая,
я думаю ушла дороже.

 

Согласись, то что квартира (первая) продана, это не значит, что это выгодное приобретение для покупателя.
Ещё надо постараться ее продать (об инвестиции ведь шла речь?)

Про цену ‘в рынке’ не скажу, возможно 30, надо смотреть сам жк, инфраструктуру, УК, ремонт в конце концов (может супер отличный который и переделывать не нужно)
Просто показалось смешным совпадение :
1 квартира - вроде не дорого, но тут же куча нюансов.
2 квартира - отдают с дисконтом за 35, и тут же выставляют за 24

 

Где выставляют эту квартиру за 24? За 24 я бы ее сегодня купил

Таких левых объяв на циане пруд пруди

В любом случае, 200 тыс за метр в ЖК бизнес класса с паркингом, своим фитнесом, рядом с центром, каким-никаким но сделанным ремонтом - по мне так весьма неплохо

 

всё-таки по поводу м. Юго-Западной, как как считает тысяч за 280 какой там самый удачный вариант?

 

у эмеральда тяжелая история строительства, долго стоял недостроем, потом по дешману отделали туалетной плиткой и сдали. сейчас жильцы вроде кооперируются, воюют с УК и пытаются сделать нормальный ремонт внутри.
учитывая цену, наверное не самый плохой вариант.

велл-хаус норм, но выезд из ЖК неудобный. цены там обычно приличные, хз откуда там 160м2 за 35м (если только в бетоне найти, и еще от 5 надо в ремонт вбухать. а скорее ближе к 8, если сильно не шиковать)

 

Велхаус тоже по дешману внешне отделали. У меня в гараже такая же плитка

 

ну велл-хаус в целом поприятнее выглядит

 

Вот еще Донстрой смс-ки шлет - что за объект?

Совершенно секретно - у нас закрытая премьера нового проекта! Элитный ДОМ НА ТИШИНКЕ в самом центре Москвы - для вас по специальной цене до официального старта!

 

Закрытая премьера предброни на предбронь

 

средний тишинский, 5?