Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

очень ликвидное жилье , сейчас это особенно важно
ну и попробуй заходить не в лоб ))))

 

Ну так за такие деньги... это же не от 500 за метр

 

глянул цены
140-150 за квадрат сейчас при сдаче в конце 2021 это очень много
с учётом крайне специфичного места и того муравейника что они там собираются устроить студиями по 25 квадратов

 

Выскажитесь, пожалуйста, по ЖК "Город" (Дмитровское шоссе).

Насколько пригоден для проживания? Привлекает высокая готовность, цена, картинки красивые, перспектива метро ул 800-летия Москвы в будущем рядом.

За такую цену выбор получается между "Городом" и вторичкой где-нибудь Беляево-Теплый Стан или Коптево/Фили

 

А где дешевле то? За мкадом?

 

Сколько по-вашему это должно стоить?

 

По яндекс картам тэц на 400м левее, но в любом случае, будет в кадр попадать при "понорамном" взгляде из окна)

 

Конкретно в этом проекте 25% Газпромбанка. Линия от ГПБ на этот проект вроде есть у парней, но, кажется, не пользуются ей, т.к. продажи и так слишком хорошо идут.

 

Там сейчас примерно такая цена.

 

А какая цель покупки? Вписаться по минимумому в Москву для прописки или для жизни?
Там жить нельзя в принципе, это одна большая промзона с филиалом черкизона за углом со всеми вытекающими, вкупе с ттк и волгоградкой. Единственное зелёное место это кладбище через ж/д пути
Сама угрешка гора офисных зданий под одним забором, где вдобавок склады транспортных компаний, а за ними гаражи

Дешевле и не надо, есть на вскидку жк западный порт от пика с прайсом 200 и видом на сити и воду, в перспективе красивая набережная.

 

По моему там вообще ничего нельзя продавать

 

жк город хороший комплекс, строится приличными людьми. если локация годится надо брать.

 

По локации какие основные минусы на ваш взгляд и перспективы? Я как-то дальше Ботанического сада на север и не ездил ни разу

Конечно, по карте промзоны вокруг смущают. С экологией совсем все плохо? Мне район ВДНХ-Останкино гораздо больше по душе, но до 13-15 трешки там совсем грустные в старых домах или под тотальный ремонт.

 

Дмитровское шоссе это гетто на десятилетие или два. Но если район в целом устраивает, то уж лучше брать город чем то что вокруг него.

Основной минус - до мгу пешком не дойдёшь за 10 минут.

 

Как инвест с последующей продажей вариант либо только для жизни?

 

Мне для жизни лет на 5-8

 

Я ни разу не выиграл в эту рулетку с 14 года. Надо верить в инвест, но брать как для себя. Не заработаешь, хоть поживешь.

 

Мне для перспективы дальней студентам, Ждал начало продаж ЖК на Мичуринском проспекте 30б, ЖК westside, продажи видимо начнутся только в середине 2019 года, по Мичуринский проспект 30Бвообще инфо никакой нет.

 

За 30б плотно взялись судя по инстаграму противников стройки.

Кравченко 16 вот вообще отменили.

Че творится непонятно

 

тэц12 красивее 95% зданий Москвы( в том числе и сити), вот дальше отстойник это да

 

Хрень полнейшая, майамский арт-деко весь обгадили, теперь взялись ляпать уродские закосы под как 30-ые в НоХо.

 

Посоветуйте однушки где посмотреть на юго-западе.Оранжевая или красная ветки.Пешая доступность до метро.

 

это всё ерунда в сравнении с мясокомбинатом через дорогу. Не замечал, едешь иногда по трешке и в районе Волгоградки вонь такая, как будто кто то сдох?
Мне лет 15 назад на ТТК напротив этой будущей стройки в жопу приехали, пока ментов ждали, думал от этой вони меня наизнанку вывернет, как динозавра в фильме Эволюция.

 

Цель поселить дочку на время учебы в универе, после неё сын подрастет и поедет учиться. Если захотят может останутся жить. Вся эта суета начнется с 2023г.
С промкой да огорчение, но в перспективе уберут её? Будут развиваться районы, а склады, думаю, постепенно переедут за мкад.

Западный порт смотрел, там уже за 240 ценник
А что там с ЗИЛарт? Я понимаю, что не скоро и адовая промка была, но будет то хорошо потом?

 

Спасибо за инфо!

 

промка там уже давно дохлая. полуразрушенные заводы, на которых прописались авто и мотошколы, автосервисы и т. п. а вот действующий один из крупнейших мясокомбинатов Москвы, увы, боюсь не денется никуда в ближайшие пару веков

 

Я из Великих Лук, про Великолукский мясокомбинат слышали? Мы нюхали, знаем! Не нам такое не надо

 

240 со сдачей в 20 году
за 200 можно найти соседний корпус со сдачей в 21, уверен ещё скидку сделают
вот например:
https://www.cian.ru/sale/flat/195313695/

если площадь больше нужна, то уже прайс за 178 есть
https://www.cian.ru/sale/flat/195313663/

либо фили сити можно глянуть
https://www.cian.ru/sale/flat/190055408/

190 за квадрат, правда этаж не очень

 

Там много нюансов в этом месте)) через день дико воняет от куда то, что дышать невозможно
Ну и окружение там как на подбор, ТТК, Волгоградка, ТЭЦ и вообще ноль инфраструктуры))

Удивительно, где стоит строить офисы строят жилье

 

тут люди простые таких сентиментов не понимают
в москве еще не дожили до квартир на 3-4 стороны света )))