Забор в прибрежной полосе

Круто,Плюх!

 

Ну тебе надо нехилый ресурс чтоб это легализовать и сделать..
Друг рассказывал.
Начни с водного кодекса и визита в природоохранную прокуратуру.
Ознакомься с административными правонарушениями - стоянка 200 метров до воды.
Разберись с целевым назначением земельного участка (зоной)
Размер охранной зоны зависит от длины водного объекта.

 

Приеду!

 

У меня однокашник зампрокурора был. Там концы только ищи.
В целом - я не верю пока что ,это можно построить легально.
И похеру всем что твоя земля.
Занимался легализацией капстроений я сам.
Ещё раз - не слушай долбоебов проектировщиков. Можно хапнуть проблем.
ПС. Ссу кипятком от текстов волгоградских экспертов.

 

Теперь конкретика.
Начни с проекта планировки территории и проезда к ней.
Далее с ним по инстанциям пройди. С людьми познакомься.
Потом коммуникациями займись. И после этого начинай рисовать.
Иначе все может пойти коту под хвост. Ибо ты некомпетентен.
ПС.Вчера представитель клиента заезжал. Им один недовольный сотрудник на ярд тормознул кредиты на год и кучу внимания организовал. А люди крайне ресурсные были. И то поимели проблем.
Не ищи ты себе проблемы. И не надейся что тебе их потом решат за деньги.Отожмут недорого, это сейчас модно.

 

Если ограждение требует только бассейн, может оформить договор водопользования и соорудить понтонный бассейн? И причал заодно для гостевых катеров и собственных плавсредств?

 

Русалки будут?

 

Это не природоохранная, это областная должна добро дать.

 

Та Волга, которая протекает мимо нашей деревни, поднимается по весне метра на четыре. Иногда)

 

• Береговые полосы общего пользования

Береговые полосы общего пользования входят в границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

Под береговой полосой общего пользования понимается часть земли шириной 20 метров, примыкающая непосредственно к водоему, которая предназначена для общего использования.

Иными словами, любая территория, находящаяся на расстоянии 20 метров от воды, является местом общего пользования. Береговые полосы могут беспрепятственно использоваться любым лицом для передвижения и пребывания около них, в том числе для рыбалки и причаливания лодок, парусников и иных плавучих средств.

Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы или иное ограничение свободного доступа к ним запрещается.

Взимание платы за доступ к водному объекту и его береговой полосе, а также установление ограждения на таком водном объекте не соответствуют действующему законодательству. Организация частного пляжа в пределах береговой полосы водного объекта также нарушает установленный законом порядок использования такой территории. Подобные действия противоречат положениям Водного кодекса РФ, закрепляющим право каждого гражданина иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд (см., например, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2012 года по делу №А70-8868/2011).

На местности границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос общего пользования водных объектов отмечаются специальными информационными знаками. При этом владельцы участков, расположенных вблизи моря, не должны препятствовать размещению на таких участках информационных знаков.

Необходимо учитывать, что водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы общего пользования устанавливаются в силу закона на основании самого факта примыкания территории земельного участка к соответствующему водному объекту. Ширина таких «зон охраны» определяется на законодательном уровне и не может быть установлена иначе ни на основании подзаконных нормативных актов РФ, ни на основании законодательства субъектов РФ, что подтверждается сформировавшейся судебной практикой (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 28 мая 2008 года №33-Г08-5).

Этот материал я собирал к одному заключению. Проверять надо все самому

http://docs.cntd.ru/document/420352521

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/a7c2f5bf841aae38a03420067b02834b570686d3/

 

Чисто теоретически - размещение причала там возможно.
Это в администрацию вашего бассейна надо. Переделать концепцию сооружения на причальное.

 

Засади кусты сплошняком вместо забора. Шиповник или ещё что нибудь колючее и высокое. Вечнозелёное что-нибудь можно.
Какие проблемы?

В Испании кактусы сажают там где забор нельзя.

 

Очень убористо все, снаружи нравится, внутри нет. При таком плане, внутри логичнее делать что-то типо эко отеля. С максимальной площадью остекления и более лаконичным содержимым. Понятно, что рога в уткино выглядят симпатично, но здесь не очень.

 

Что значит "разрешили" ?
Делай все по нормативам. "В рамках закона"
Сегодня одни разрешили, завтра другие запретили и снесли.

 

Я говорила про зону ресторана, в нем трудно представит человека в пляжной одежде. И она не гармонирует с общей концепцией, когда все на одном пяточке. Что-то такое было бы логичнее



Или как вариант взять за основу концепцию Shore House в Крокусе.

 

Еще этот можно посмотреть, галс на причале

 

Наличие земли с обременения ми. Делов то. Там в 2006 изменения в законодательстве были.

 

Не факт что получится его получить)) Спроси сразу про государственную экологическую экспертизу там.
И на план нанесите границы зон и идите с ним сразу.