Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Далеко не все апарты имеют назначение «гостиничный тип» большая часть это «многофункциональным административно-офисный комплекс» я у кого не спрошу почему всем не дают «гостиницу» где хотя бы налоги 0,5 а не 1,5 никто не знает но наверное кто то знает но молчит не все так просто с этими апартами

 

Ну не ужас конечно, уж точно лучше Крыльев, но если бы ты спросил напрямую то мне тоже непонятно, кто это купит сейчас при наличии КР.

Но купят, там планировки умножадные.

С другой стороны, наверное все тауны в Москве сейчас полны недостатков. Я так одним очень проникся, пока не понял, что там кладбище через забор)

 

Это от бедности. А так в этих районах много очень приятных домов. Как тут модно говорить премиум класса. Одно из лучших мест в Москве. Хочешь с видом на кремль, хочешь рядом с Третьяковской галереей.

 

Народ, просветите, а что не так с ЖК Скай Хаус?
Район неплохой, центр, цена халявная. Квартира 130 метров 23 миллиона на ЦИАНе. В чём подвох?
Коллега интересуется...

 

Дубль.

 

Долгострой на мытной. Простоял черт знает сколько лет. Сейчас доделывают и сдают.

 

Около 10 лет точно

 

Возможно проблемы с финансированием и долгострой.
И вот еще чего есть:
"Уроженец Украины основатель основатель девелоперской Mos City Group Павел Фукс попал под санкции. А как же теперь с достройкой проблемного дома Sky House на Мытной в центре Москвы?"

 

Аргумент!

 

это не маргиналов в черемухе шугать))

 

https://www.kommersant.ru/doc/3787010

ну мож и достроят теперь кстати.

 

Вот тут полностью поддерживаю, что мешает сделать по СНиПам ограничение не выше 9 этажей и 3 машиноместа (любых) на квартиру. Рынок все расставит сам по своим местам.

 

Тогда застройшикам не с чего будет откаты носить

 

Я еще застал то время, когда у них из стены торчала передняя часть Волги.
"Подводных камней" там не больше, чем в многоуровневом паркинге около жилых домов.
Ну или надо считать любую парковку у дома экологически опасным объектом.

 

Дим да и бес с ними, все равно будут покупать и продавать. Шоу не закончится, рынок цену выровняет, но зато хоть по людски строить начнут. Сейчас в ближайшей перспективе предстоит обратно в столице брать, начинаю смотреть потихоньку и волосы дыбом встают он некоторых генпланов))))

 

Дело не только в откатах. Страной, городом и стройкомплексом в частности до сих пор руководят люди советской формации. А они мыслят метрами и коэффициентом обеспеченности жильём. Об какой то внятной градостроительной политике стали задумываться исключительно недавно и однобоко. Ведь какая была хорошая идея с новой Москвой? Вынести административные процессы за мкад в чистое поле что подтянет так или иначе к себе бизнес а значит сократит маятниковую миграционной внутри дня. А что получилось? Очередные спальники, благо хотя бы метро туда провели и дороги построили. Но это никоим образом не решило ключевую проблему города, разве что немного облегчило ее.

 

такого жилья навалом, но платить по 4-5 мио за мм могут не многие а 100 за хату так вообще )))
вот и стоят годами построенные элитные ЖК пока сброд выметает башни))

 

Типо тебя что ли))

 

коллега поисковиками пользоваться не умеет? посоветуй ему в яндекс вбить sky house форум дольщиков, там он познает всю скорбь еврейского народа, купившего задешево много лет назад

 

что скажете про ЖК новочеремушкинский 17 и ЖК Вавилов Дом?

 

По Bauman House кто что думает?

 

хочу, чтоб окна выходили на кабинет дяди Вовы

 

Долго и дорого

 

Ну а что купить 100 м по 200-220 за м2.
Небо чот взлетел по цене шппц

 

Ну 220 за котлован это дорого

 

Не понятно что там с инфраструктурой вокруг домов

 

Фили сити посмотрите

 

Через два годика как все сдадут и отремонтируют посмотрим