1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Забор в прибрежной полосе

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем plux84, 25 окт 2018.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 2 из 6
  1. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Если в 20 ти метровой зоне делать ничего не дадут , то в принципе отмежевать ее да вернуть государству, нахрен она такая нужна
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #31 plux84, 31 окт 2018
  2. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Как обстановка?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #32 firetracker, 5 ноя 2018
  3. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,585
    собственно, для того чтобы даже проект делать необходим градостроительный паспорт (план) участка
    с графической и текстовой частью, где все виды использования участка и границы застройки указаны
    всё остальное проблематично ... очень ...
     
    #33 archmaster, 5 ноя 2018
  4. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Там вроде кафе есть .
    Надо конечно с ППТ начать бы.Обьект рядом линейный. Может и можно придумать что то.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #34 firetracker, 5 ноя 2018
  5. Dikons

    Dikons Banned

    В клубе с:
    11 ноя 2014
    Сообщения:
    4,844
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С забором, если он в границах, вопрос будет только со свободным доступом к водному объекту. Контролирует росприроднадзор и межрайонная природоохранная прокуратура. Делай калитку. При проверке откроешь, покажешь, что доступ есть. Больше вопросов будет к канализации, точнее к выпускам.
     
    #35 Dikons, 5 ноя 2018
  6. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,585
    территория владения не означает его автоматического ограждения забором
    есть такое понятие как "сервитут" ... и это обязательно будет на градплане
     
    #36 archmaster, 6 ноя 2018
  7. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Начинать надо с гпзу, как говорит Архмастер.

    ППТ сейчас в принципе нужен только чтобы красные линии отбить, то есть этих затрат можно избежать

    Или вы о спозу?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #37 bac, 6 ноя 2018
  8. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Был в бассейновом управлении.Говорят чё в кадастровой паспорте написано?Земли общего пользования, вот значит иди в администрацию.Типа земля должна быть оформлена как для водопользования, а раз оформлена как общего пользования то соответственно и процедура получения как для любого другого объекта.В администрации тоже плетут про водоохранную зону....короче неразбериха полная, прям хоть нанимай какую нибудь фирму пусть ходит по инстанциям, ну или каркасник ставь.В бассейновом управлении женщина говорит, что отступи 3-4м от берега, что бы люди к воде проходили и благоустраивай и ставь забор, доступ к воде не ограничен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #38 plux84, 6 ноя 2018
  9. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Точно.Спилили на участке кривые и кривые тополя, кто то пожаловался , приехала природоохранная прокуратура, посмотрела на пеньки и тут увидела трубу в воде сливается, обрадовались , думали стоки, на анализ взяли, а это отвод грунтовых вод с участка выше)))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #39 plux84, 6 ноя 2018
  10. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Сервитут должен быть надлежащим образом оформлен и указан в кадастровой паспорте, например когда лэп на участке есть, зона обязательно присутствует на паспорте.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #40 plux84, 6 ноя 2018
  11. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Весь участок состоит из нескольких, на некоторых наложено ограничение в соответствии со ст 56, 56.1 земельного кодекса, на этих участках я так понимаю вообще ничего не построить?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #41 plux84, 6 ноя 2018
  12. Королева

    Королева Живу я здесь

    В клубе с:
    12 мар 2012
    Сообщения:
    12,444
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    4 метра от воды забор ставить можно. Доступ к воде есть. А вот с бассейном могут быть вопросы. Вроде охранная зона 20 метров? И все равно могут докапываться, что из него куда-нибудь что-нибудь течёт. Ставь выше уровня земли, с наружной обвязкой. Его и обслуживать легче будет. 1 Га у самого берега под такой проект мало, особенно вытянутый вдоль. Бери ещё один второй линией, и сдвигайся.
     
    #42 Королева, 6 ноя 2018
  13. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Планирую поднять и застелить вровень террасной доской.Земли больше нет, берег крутой, после моего участка холм и улица с домами.....так бы несколько га лесного массива на берегу Волги и сделать там турбазу, детский лагерь, санаторий ......эх мечты
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #43 plux84, 6 ноя 2018
    Королева нравится это.
  14. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Пардон а где про 4 метра написано?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #44 firetracker, 6 ноя 2018
  15. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вроде лет 10 назад в старом водном кодексе бечевник был 3-4 метра
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #45 bac, 6 ноя 2018
  16. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    нигде, но пропадает основной смысл жалобы что не пускают к водоему, приедут, проверят, доступ есть.Кроме жалобы никто не контролирует что там стоит в прибрежной полосе
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #46 plux84, 6 ноя 2018
  17. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Петр Первый запретил блокировать доступ к водоемам, что бы не мешали купцам лодки тянуть
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #47 plux84, 6 ноя 2018
  18. Королева

    Королева Живу я здесь

    В клубе с:
    12 мар 2012
    Сообщения:
    12,444
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Когда ко мне землемер приходил новый участок размечать, сказал, что ныне 4 метра положено, мы с ним специально отступали, чтобы общественный доступ в участок не попал. Статью не скажу. Можно брать берег в долгосрочную аренду у государства, тогда не нём непосредственно можно что-либо делать. Но мне не надо)). Я ставлю забор по границе, а на 4 метра сажаю непролазные колючие кусты. В теории их могут спилить.но в моем случае это никому не нужно. Меня формальные проверки больше беспокоят.
     
    #48 Королева, 6 ноя 2018
  19. Королева

    Королева Живу я здесь

    В клубе с:
    12 мар 2012
    Сообщения:
    12,444
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Ну на Онеге водонадзор на катерах ездит и осматривает у кого что. Ругается. Штрафует. И в примыкающие через протоки озера тоже заплывает.
     
    #49 Королева, 6 ноя 2018
  20. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Ну вот тебе не надо, а мне еще советуешь брать....что бы я там до седых мудей благоустройством занимался :D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #50 plux84, 6 ноя 2018
    Королева нравится это.
  21. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    31,770
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мне интересно, осознает ли автор, что у него уже на 100 млн нарисовано))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #51 why_not?, 6 ноя 2018
  22. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    16,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вместо забора 2 волнореза с причальными стенками и прям совсем хорошо будет))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #52 bac, 6 ноя 2018
  23. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,429
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    О том же подумал. Неужели столь критично чтобы бассейн был вплотную к воде?
     
    #53 LanderAJ, 6 ноя 2018
  24. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Читай для начала тут
    https://www.kachkin.ru/sites/default/files/uridich_spravochnik_zastroistchika_2018.pdf
    С 74 страницы. Полезно будет
    Сюда позвони, может с ними что надо согласовывать
    http://fish.gov.ru/territorialnye-upravleniya/volgo-kaspijskoe

    http://fish.gov.ru/territorialnye-upravleniya/volgo-kaspijskoe
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #54 firetracker, 6 ноя 2018
    Последнее редактирование: 6 ноя 2018
    plux84 нравится это.
  25. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Это 5 метров , при длине водоема до 10 км.Береговая полоса.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #55 firetracker, 6 ноя 2018
  26. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Ты это говоришь человеку который построил мотель на 100 номеров?:D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #56 plux84, 6 ноя 2018
  27. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Читай вот такие документы олегарх.. Про ЗСО
    http://base.garant.ru/20175212/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

    К тебе Ревизорро не заезжало?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #57 firetracker, 6 ноя 2018
  28. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Ночевала одну ночь Летучая, но она не меня инспектировала......трухнул я тогда знатно)))
    Я читал это уже, у меня в кадастровом паспорте все это перечисленно
    У меня вторая зона, там все ок
    Вай нот не учел что в 1000м от Москвы все стоит дешевле
    Сейчас крышу перекрываем, полностью разобрать и заново собрать крышу стоит 600 руб кв.м
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #58 plux84, 6 ноя 2018
  29. Dikons

    Dikons Banned

    В клубе с:
    11 ноя 2014
    Сообщения:
    4,844
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У Волги водоохранная зона 200 метров. Защитная прибрежная полоса 20 метров. По идее ее закрывать не должен. Но все решается как писал выше. Даже на объекте в Плесе. Еще раз. Основной вопрос будет по канализации.
    Сколько народу в гостишке планируется? Куда все от дорогих гостей девать? Прокуратура придет нахлобучет мало не покажется. Еще ущерб водному объекту насчитают. Потом, там вроде причалы. Договор водопользования надо заключать. Ну и бассейн. В водоохранке могут быть нюансы.
     
    #59 Dikons, 6 ноя 2018
  30. plux84

    plux84 Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    19,467
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    По канализации все просто-центральная в 20 м от объекта, надо проложить трубу и поставить перекачивающий насос, техусловие дают, это не проблема
    Договор водопольования заключу позже, планирую пирс понтонный и катер каютный купить......в принципе непреодолимых там проблем нет, надо только работать, чем мы и занимаемся)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #60 plux84, 6 ноя 2018
    Benzzzzz, -amor- и bac нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 2 из 6

Яндекс.Метрика