Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Так я смотрел. Место там ппц ужас, прям вот джунгли бетонные, мне не пошло

 

Может кому пригодится.
18+
ЖК "Императорские Мытищи"

"МНЕ ОЧЕНЬ ПОВЕЗЛО, и за 10 лет жизни и работы в Москве, я купила квартирку в ипотеку в МО и вот недавно туда въехала. Квартирку строил ГК «Гранель». С 6-метровыми потолками, панорамными 6-метровыми же окнами и террасой на крыше.

Звучит - охуенно. На деле - полная лажа.

1. Ни одна сволочь из отдела продаж GG Гранель при покупке не сказала, что квартиру со вторым светом нереально узаконить. Ну то есть люди как бы для того и покупают квартиру 6 м высотой, чтобы сделать второй этаж. Но его не узаконишь! Он должен быть строго не более 40% первого и еще много-много всего должен, о чем ты узнаешь уже когда тебе отказывают в постановке на учет. Вариант только один - идти оформлять квартиру в виде бетонной коробки без стен: да, мол, вот в такой я буду жить, а что? Однако и так тоже не получается, потому что на кадастровый учет эти квартиры поставили уже когда все себе ремонты сделали... Короче колуёб. Кто-то прохаваный и сориентировался в этом всём. А кто-то, тупой, как мы, до сих пор не может со всем этим разобраться, тратит деньги на БТИ и не может даже своему ребенку ОМС и прописку сделать.

2. Терраса на крыше - снова звучит охуенно, на деле - полная лажа..."
Дальше там:
https://www.facebook.com/torshina.elena/posts/2002475063124501?__tn__=K-R

 

Ну Зил арт тогда

 

Так он дороже, плюс там страшные пробки и дышать нечем - зелень в округе отсутствует, только машины. Мне кажется, если сравнивать именно с Зилартом, Кутузовский лайф просто шикарен

 

Тут

Тут кто-то вроде продавал похожее в соседней ветке?! )))

 

Название ЖК в мемориз можно))

 

Не хватает проектов "Царская Капотня" и "Президентское Бутово" ,)

 

Жулебино Арт Резиденс

 

а говорит проблем узаконить нет, думаешь обманывает)))

 

Да неее... я даже такое в мыслях допустить не мог.

 

По улице Ярцевской, на которой и стоит «Достояние», должна пройти Северо-Западная хорда. Многие опасаются, что из-за этого автомобильное движение вокруг домов, и без того активное на Рублёвском шоссе, будет ещё больше мешать жителям — ни тебе тишины, ни чистого воздуха. Но в целом мне проект нравится, а ПИКовские дома я бы даже не рассматривала.

 

Ребят, может не совсем точно в тему, но мучает вопрос, где можно собрать более подробную и достоверную информацию чтобы максимально обезопасить выбор квартиры от застройщика в Новой Москве https://realtymax.ru/novostroyki/novoy-moskvy/ тут и на подобных сайтах только общие данные о ЖК, описание, цены и т.д.

 

всё продолжаем поиски квартиры в ЮЗАО +/-

выделили несколько критичных критериев))

1) наличие "двора без машин"
2) метро в пешей доступности (в разумном понимании этого слова)
3) желательно рядом парк

вот сморим на ЖК Крылья. С одной стороны вроде бы видела сданные лидером дома - строят неплохо, и входные группы солидные итд. с другой стороны у них есть проекты которые зависли.
ну и самое главное локация какая-то сомнительная... или нет?
есть мнение по этому ЖК?

пока если честно больше всех нравится миракс башни. но знакомые риэлтор (не уверена в его компетенции) говорит, что уже никто там квартиры не сморит. не современно. современные комплексы лучше. вот только привести пример современного жк в ЮЗАО не смог. Только Доминион назвал. Но нам там не понравилось

всем заранее огромное спасибо за любую информацию. собираем по крупицам)

 

у нас в Железнодорожном вон не парятся с названиями жк:

ЦЕНТР-2, Центральный, Столичный

 

У Гранеля это не первый обьект гавно

Недалеко от Суханово еще. Такое же гавно

 

Миракс под все параметры попадает
Я там жил. Отличное место.

 

Крылья в ЗАО, а не в ЮЗАО. То, что выше проспекта вернадского на карте, относится уже к ЗАО. Доминион тоже, соответственно

 

У нас устаревшие снипы, а крыша вообще общедомовая собственность, поэтому таки да гиморой. А что в этом нового для вас архитектора? у нас вон и двери на лестничной площадке нельзя ставить без согласования на ОСС но ведь пол страны минимум поставили.

 

Я-ж не архитектор, только посмотреть могу.
А нового для меня ничего.
Только когда у человека при выборе квартиры основным критерием является «цена за метр» + входная группа + паркинг ( иль что там сейчас популярно), он мало слушает иное и часто профессиональное мнение (я не о себе). И возможно прочитав такую Торшину немного убережёт себя от разочарований дальнейших, воплей «обманули» и прочих соплей.

 

Мэрия Москвы решила добиться сноса бизнес-центра West Park


Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/society/15/11/2018/5becd35c9a79470b2fc3a2ae?from=main


Неужели снесут?

 

"Признаки самовольного строительства здания выявила проверка государственной инспекции.

несмотря на то что проверка Госинспекции прошла еще в 2016 году, девелопер продолжил продавать помещения." (С)

И "госинспекция не смогла остановить? Не смогла ничего сделать?
"Ну не шмаглая-не шмагла"(С)

Клоуны...

 

однозначно

 

Будет очень опасный прецедент тогда

 

да ладно

 

разрешительные доки задним числом - частая практика

 

а чего съехал?
сейчас там цены подупали. но все равно

 

а европейский с ереваном? они там вообще капец построены здания сейсмоопасные.

 

А чьи они?

 

европейский Нисанова)

 

Чем Небо не устраивает? Сроки сдачи такие же как у Крыльев, даже думаю раньше. метро рядом, паркинг будет, окна большие, потолки норм 3,1, боитесь высоты, можно взять пониже. Парк рядом облагородят