Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

По ту сторону оврага Spires строят ))

 

Так запустили же продажи в башне Соло какое-то время назад, и на сайте у них можно выбрать. Там только с отделкой. Но там маленькие квартиры в основном, однушки и двушки - и на этаже по 11 квартир. Думаю, им лучше было в целом по проекту запланировать меньше маленьких квартир, но больше просторных, просчитались в этом отношении явно.

 

138 метров за 50+ миллионов, 105 метров за 33+ миллиона. Великолепный ЖК, вопросов нет - но в другой ценовой категории. Архитектурный проект фантастический.

 

С отделкой только башня Solo и то там 50/50

 

+- цены
Небо - 103.7 м2 - 29 710 050 / Бизнес
Spires - 97,2 м2 - 32 416 200 / Элитный, типа )))

 

Эка вы маханули, в Небе полно квартир по 103 квм от 22 до 25 млн, по этажам от 20 до 40

 

Это в соло с отделкой, причём самая дорогая . В башне тандем такие же трёшки по 200-205 за метр стоят без отделки.

 

Трёшки по 75 метров удивили

 

Гена и виниролог сейчас икнули...

 

Я бы посмотрел трешку, но метров 120-230. Комнатки по 15-16 метров не нужны. В П 44 можно )

 

Ну да, ну да 75 метров это мечта) можно сделать кухню в коридоре и прочие архитектурные изыски. Модно, современно

 

Да нет, я вовсе не агитирую, просто стараюсь быть слегка объективным. Если такое колл зарег ДДУ, значит наверное либо все дураки, либо наоборот. Но для себя сделал такой вывод, что если брать в совокупности, лучшего предложения пока лично я не увидел в данной локации.

 

На сколько человек 75 метров достаточно ?

 

Да, именно поэтому как раз квартиры по 75 метров в хороших ЖК особо и не берут, а 100-120-140 разлетаются на ура. Наверное, не проводят их владельцы лето не в РФ (подсказка - в офисе они его проводят, работают)

 

Напоминает новую реинкарнацию гостиницы Измайловская

 

Огороженная территория есть, как ее может не быть? Стилобат, забор, пропускная система - все как обычно. В офисе продаж макет же стоит, там все видно.

Вот тебе фото макета - я пару месяцев назад в офисе продаж сфотографировал. Где ты тут обнаружил отсутствие своей территории?)

Планировка свободная - сделай для курения балкон, если есть желание (благо фрамуги на каждом окне открываются). Нет желания - не делай

Лифты - ну вот в башне соло может быть плохо, да. Переборщили с квартирами. Но зачем сравнивать с лифтами в панелях (они ездят медленно), если здесь будут скоростные лифты, как в сити.

Насчёт подъездных путей - ну постоят же ещё дорогу, она проектом предусмотрена. Без неё дом не примут.

 

Там стилобат высотой до 8 метров, без забора люди будут падать вниз и разбиваться - вот такое ГК точно не примет

А что мне делать у себя дома на балконе (курить или нет) - это уж я буду только сам решать. В данных планировках все равно это внутренний балкон только может быть - отделил часть комнаты, установил вытяжку и кури сколько хочешь

А зачем представлять на этой территории 2000 человек, совершенно неясно: машин во дворе нет, внутрь будут выходить только гулять (очевидно, не все в принципе и уж точно не все в одно и то же время). Ну человек 200-250 максимум будет одновременно во дворе. А если облагородят собственно пойму реки (без этого премиальные проекты Донстроя на другой стороне просто невозможны, поскольку не будет премиального вида) - то половина туда и будет ходить гулять

 

это охренеть как много, но думаю в реале сильно меньше будет

 

Идёт сразу реклама Снегири Эко.
Смотрел кто?

 

Снегири только если Вайноту, там по 500-600 за метр и квартиры площадью метров по 200...
Красота неописуемая, конечно - прям на берегу Мосфильмовского пруда, вокруг зелень...

 

Честное слово, не смешите! Я понятия не имею откуда вы берете инфу, но зарег ДДУ уже 299 не считая ипотечников, а это почти целая башня на стадии 12 этажа на данный момент! По поводу парковок 1000 мест на 1200 квартир, это норма по нынешним временам, бывает и меньше. Дороги выездная и подъездная уже утверждены, так что не надо рассказывать сказки про подъезд к ЖК. Про огороженную территорию вообще смех!!! даже обсуждать не буду! Балконы и лоджии????? вы серьезно????? ничего что этот тип строения относится к высоткам-небоскребам? Вы о чем вообще???? Они здесь изначально не планировались и тем кто здесь покупает они нах не нужны! Вот мне в нынешней квартире балкон нафиг не сдался! Что касается лифтов, то походу вы вообще не в теме! У меня у знакомых 3 лифта в 25 этажке в районе 23 часов вечера ходят так, как будто они не знают куда ехать, прям разрываются, А по факту лифты старье и система управления ими доисторическая, вот и стоят 2 лифта из трех на первом этаже, пока 3й спускается с 11 этажа на первый с людьми! Логика ведь такая, нахрена задействовать 2 лифта стоящих на первом этаже, когда 3й сейчас придет с 11го этажа. Так что не нужно сравнивать скоростные высотные лифты с Г...... стоящим в большинстве панелей. Ну и по поводу территории, тут кому как, меня лично радует тот факт, что есть небольшая облагороженная территория вокруг, те кто хочет погулять с детьми могут воспользоваться в будущем территорией заказника, который планируют облагородить. И слава Богу, что не будет огромного количества детских площадок! Спасибо! наелся в своем дворе, когда на 9 домов 43 детских площадки и с утра до вечера стоит гул похлеще аэропорта. Поэтому если говорить о бизнес классе, то пусть он будет таким каким должен быть, а не комфортом о котором вы походу мечтаете.

 

Посмотрите что уже настроила капитал групп, уверен они это небо выведут на уровень космос)))как триколор))

Вообще не понимаю, как за свои немалые деньги селиться в небоскреб на клочке землицы, что капитал, что мр групп только это и строят

 

Вот даже не сомневаюсь, поэтому даже с точки зрения инвеста даже на данном этапе весьма неплохо. А что касается клочка земли, а вам сколько нужно территории для счастья? Может проще того частный дом? Я вот за последние 3 мес объездил большинство строек и проектов бизнес класса и могу сказать, что нигде не было оптимально, чтоб и территория и транспортная доступность и класс жилья и потолки и окна и цена и экология. Везде чем-то придется жертвовать. Просто каждый выбирает на свой вкус, Кому-то территория, а кому-то панорамные окна и обзор на город с высокого этажа.

 

и прям под тенью творений донстроя. были б снегири у воробьевского пруда... эх...

 

Тут Чкалов обсуждали, ваш формат

 

Подписал в итоге?

Теперь свечки ставь что бы триколор2 не получился.