Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Новый фонд - это какой вырос? Давайте конкретики, что сравниваем? А особенно если была новостройка, то на каком этапе? Сколько лет строили?
Помню в 2007 был долгострой Английские кварталы, вот он да вырос более чем в 2 раза, потому что тогда была жопа у ПИК, дом замороженные пару лет стоял.
И вообще не понимаю как можно сравнивать "договор на 10 листах А4" и конкретную квартиру на вторичке, где можно сразу жить.

 

По жилому камню в Москве - тренд будет еще лет 5 в лучшем случае в бок ИМХО

 

Вопросик по ЖК Городские истории у метро Рассказовка. Возможно ли купить квартиру непосредственно у застройщика или только через агентства?

 

В пикассо много сделок потому что зашедший инвестор вернул квартиры застрою.

 

Типа не понравилось или с наценкой?
Что за тема такая?

 

Борис ты не прав (с)

 

Я не про инвестора.
Крылатое выражение.

 

Так там только агентства и продают.

 

так уже ж поздняк туда входить?

 

Росреестр не показатель. Застройщик что бы получить кредит в банке закладывает ДДУ. Сам застройщик заложить ДДУ не может по закону, поэтому Застройщик условно "продает", ДДУ своей дочке (расчет либо векселем, либо еще как-то), а уже дочка закладывает ДДУ в Банк. И соотв по такой схеме эти квартиры будут светиться как проданные по ДДУ.

 

Схема ясна, только в случае с Небом например, весь проект строится на собственные средства Capital Group и АФК Система. Заемных нет. А так в принципе, для ажиотажа, вполне допускаю такие повороты.

 

Логичнее было бы тогда двушки таким образом "разобрать", а у них, напротив, почти все большие трешки и все четверки ушли.

 

Жк Фреш

Есть мнения?

 

Кто Интересовался Достоянием. Был на объекте недавно
Внешне домики просто супер
Дома очень близко к ярцевской
Конечно не прям на дороге ,но из подъезда её слышно
МОП гранит и мрамор это гуд. Но кроме лестничных пролетов ,там серость и уныние в виде плитки за 200 р/м
Лифты начинка говорят импортная. Внешне как эконом в панельке
Так как не могут реализовать трешки 90м2 попилили их на однухи по 45
От этого количество квартир на этаже увеличилось от 3 до 8
Лифтов 3
На этаже есть кладовки для великов и бытового хлама
Но их правда только две

В паркинге говорят тоже будут

 

сдача 1 кв 22 года, даже если купить сейчас и верить в сдачу вовремя - получается прокредитуешь их на несколько лет .
ещё грубо 500 паркомест на 1400квартир

 

Какая разница когда сдача? Я ж не заявлял что жить негде

 

Ее может не быть

 

Ну всяко может быть. Как говорит мой знакомый аристократ с 130 квартирами
На Левом берегу

Ну может не быть. А может и быть и что? В том районе выбор большой интересного?

 

Ваш аристократ по частоте упоминания уже ассоциируется у меня с другом детства Остапа Ибрагимовича Колей Остенбакеном. Других нет знакомых?))
Лезть в бетон со сдачей через 4 года - ХЗ. Может лучше в казинишко смотаться?

 

В достояние сдача 1 квартал 2019
Фактически дома готовы
Количество и/и равно квартирам

 

вы процитировали мой ответ, на вопрос про другой жк, непонятно ошибочно ли или тут скрыта какая-то мысль

 

Ваш пост был сразу после моего

 

вы предлагаете после вашего поста всю тему Недвижимость Москвы и МО к ЖК Достояние свести
так то, я процитировал на что отвечаю
зы я спросил так как предположил, что может есть какая-то ещё неявная мысль из серии там фреш по 3р, но через 4 года и без паркинга; а тут достояние, но в 1 кв 19 и с паркингом, но по 5

 

Там не было цитирования и т.к ваш пост был после моего я решил что вы меня цитируете