Недвижимость в СПб.

Какая ещё илитнейшая? Убогая 75-метровая высотка от весьма слабого архитектора (впрочем, сильных архитекторов в стране сейчас, похоже, нет).

Погуглил ситуацию: там всё-таки два новостроя хотят впихнуть рядом друг с другом. На Институтском 16 и на Светлановском 15. На Светлановском оспорили ППТ, на Институтском тоже всё не особо гладко - высота противоречит и действующему регламенту, и действовавшему на момент выдачи разрешения. И суды там, как я понимаю, ещё предстоят.

А ценник, видимо, обусловлен принципом, который как-то озвучивал Бобби: "что не продаётся за рубль, неплохо продаётся за три". За рубль, ясен пень, такая кака мало кому будет интересна - небоскрёб плохой архитектуры на фоне стандартной для района застройки смотрится проигрышно.

 

Ну Вы же поняли, что я утрирую.

А на Ваш взгляд те же Плоткин, Скуратов, Чобан - они тоже не очень?

При стоимости сей илитнейшеней недвижимости в районе 120-150 за квадрат я бы еще подумал, мне просто в целом импонирует подход легенды к строительству, некоторые планировки это прям как по Вайноту (ну почти)

 

Друзья, студия в ЖК Вена в Кудрово не нужна никому? 2.3 млн. Застройщик - Setl City

 

Дорого. Продавал в чистом небе по 2.8 готовые.
Год стояли, со сдачи...

 

Так здесь готовая с отделкой, с сантехникой и тд. Дом сдан был еще в 2015 году

 

Все тоже самое... Ушло это время...

 

На авито три студии в этом доме висят, за 2,6, 2,8 и 3,0 млн. Поставил дешевле всех - 2,3 .

 

Странно.
В чистом небе есть 2.8-3...

 

Гы-гы-гы
Дом сдан в 2015. Через год т.е. в 2016 отдавали студии по 2.8.
Прошло еще 2 года.
в 2018 по 2.3 - дорого!
А мне на голубом глазу втирают что "растет недвига"
Я уею, дорогая редакция от этих интернет-клоунов

 

В Питере ещё явнее рост виден чем в Москве

 

растет недвига.
все ликвидное точно растет.
неликвид, который ты хочешь взять, пока нет...

 

В целом да. В спальных районах их проекты могут оказаться к месту, но тот же Чобан, например, был причастен к созданию печально известного "Унитаза".

 

между прочим, вчера вечером выставил на Авито, три звонка, двое спросили, рассматриваем ли продажу через ипотеку, получили ответ , что пока нет, третий звонок привел к показу сегодня утром, в результате по рукам ударили, до вечера должны задаток привезти.
Начинаю думать, что крайне дешего отдал.

 

Давай пусть для начала привезут))

 

Не эти, так другие привезут) мне кажется, продать студию по низу рынка в принципе не проблема

 

Может есть смысл рассмотреть вариант чтоб несколько раз привезли?

 

Не моя тема))) верю, что Земля круглая

 

Одного сожгли за это)

 

А в чем тогда был сакральный смысл отдавать по низу рынка за 2,3 при альтернативных предложениях в 2.8? Поставили бы 2.75 и ждали бы звонков для поторговаться?

 

Можно параметры "ликвида"? . Но только чтобы не торговать им а для жизни. И какой именно неликвид ищу я? Я сам не знаю что мне надо, если честно)))

 

Смысл был продать, а не продавать)

 

Уважаю такую позицию

 

а сколько м2 ?

 

Посуточная Аренда никого не интересует? В центре ?)))

 

Дорого!)

 

26 c балконом)

 

привезли
итого продал студию в течение суток с момента размещения объявления на сайте бесплатных объявлений)
p.s. покупалась у застройщика в состоянии котлована за 1,8 млн, продана за 2,3

 

сколько лет?