Евгений manchini, с годом Свиньи!

Да и дом неплохой растет в цене. Всем профит будет)

 

Там выключатель на метре.

 

С конфы работу брать не буду. В ближайшие пару лет мне вообще не нужна работа.

У меня были залеты. Один очень серьезный, но я всегда закрывал все претензии.

Ну наверное я не полный мудак если построил более 30 домов. Многие из них были проданы по ценникам 2-3-5 млн долларов. Принимал участие в домах и по 15млн. Свои дома продавал по 700-800к$.

Сильный залёт научил меня более серьёзно подходить ко многим вещам. Тут стройка затянулась. В момент не оказалось спеца и пришли к тому, к чему пришли.

 

Шалаш поставить, консервами запастись, охоту-рыбалку наладить, коптильню поставить, погребок выкопать. Газ он такой: пока его дождёшься

 

Ты картинки свои комичные для курилочных оставь, они оценят.)
Жизнь не такая простая как кажется, она проще.(с)
Чем больше прогибаешься, тем больше садятся на шею. И так повсеместно.

 

Компромиссы,куда без них.
Вопрос рамок.Пока они не пересечены-всегда можно отмотать назад и найти компромисс,пусть кому-то конкретно в этот раз он будет менее выгоден,чем хотелось бы или даже убыточен.
Если пройдены,то до кровавых соплей или того,что позволяют возможности.
Но эти границы точно не похожи на задержки или какие-то другие мелочи,взрослые ж люди с взрослыми целями,а не пацаны играющие в царя горы.

 

я вот так же попадала с прорабом, сейчас дело прошлое конечно, но кормя вот так завтраками протянул четыре месяца- не мог найти спецов, когда работы на месяц оставалось
ппц как я тогда злилась, но у меня мужика рядом не было, который ему пинды бы дал, пришлось разруливать "по-хорошему"- а попросту ждать
понимаю, но не верю что совсем никого найти нельзя

 

верь. кент занимался электрокоммуникациями, говорил что норм сварщика хрен найдешь. и это без аврала
спецы в дефиците, я операционную сестру пол-года ищу. никогда бы не подумал

 

да самый ппц что реально найти никого не мог- искал среди своих- югославов, а было лето
потом когда у меня доделал, ушел к человеку который мне его порекомендовал
тот с ним судился- там косяков понатворили его новые "спецы"

верю что найти трудно, но мой пидарГ точно плохо искал

 

Да не растут загородные дома в цене, если это не что то уникально конечно.
А так в среднем, после постройки если продавать, то и половины вложенного не вернешь. Ну с оговоркой конечно, если строил для себя, а не изначально на продажу

 

За спеца надо отвечать потом по гарантиям, а найти кого то можно.
Только в случае чего кое кого потом не найдёшь днём с огнём.

 

ну да и понятно что когда тебе говорят: ну тебе же не все равно кто будет делать? ты отвечаешь: подожду- ясен-красен. тем более что подождать типа неделю

 

Я всегда за правильных людей даже в неправильное время))
Переделывать и нервы дороже.

 

в дефиците, но это не значит, что их нет. я начинал когда строить, тоже попросили предоплату нехилую, были изгнаны сразу, хотя ждал эту бригаду, знакомому дом строили. ничего, через месяц нашел, без предоплаты и с качеством получше. ищите и обрящите. сейчас лестницы делают межэтажные. всего двое, отец и сын, из Брянска ребята.я не тороплюсь, качество важнее скорости. расчет по факту этапами.

 

Больше 20-и лет разваливали профтехучилища, как наследие ссср, ничего не создав взамен.
Поэтому и стало сейчас очень мало квалифицированных сантехников, электриков и прочих спецов.
Зато полно манагеров с МВА, финаналитиков и прочих блоггеров

 

ну это теория
а на практике- хороший востребован и стоит как чугунный мост, прорабу он не выгоден

 

мой кент искал хорошо, я тоже старался. манагеров как говна за амбаром, а варить некому.
я в итоге процедурную отправил на курсы переподготовки, жду конца января. правда очкую, она без опыта будет
мне упрек гринлайта непонятен, про не подготовился. как это - подготовиться? держать ребят на низком старте, не давать уйти на другие объекты - и платить им из своего кармана за просиживание при непонятных перспективах с газом?

 

Смотря какой формат.
Замки в 500-700 квм давно не в чести, вариант Павла как раз легко уйдет +30% к себесту.
Норм поселок, норм дом с облагороженным участком и адекватная цена - это пока редкость

 

у меня первый ремонт делали молдаване строители в 97 году)
неубиваемый- идеальные стены, стоят ими поставленные краны, и все работает и ни одна плитка не отошла
и окна Рома Букаранов поставил как своей- стоят как вкопанные 20 лет

 

да не, подготовиться -это теоретик только может писать

 

Вот это палка о двух концах,к второму концу которой не готов заказчик.
Никто не хочет платить за знания,умения,разрядность и тд,когда есть "нормальный приезжий которыйделал у соседки и теперь у нее горит лампочка и льется вода,а берет в 5 раз меньше".

 

не скажи
многие готовы переплатить мальца но быть спокойными

 

А что этот конкретный случай может сказать,кроме того,что повезло?)

 

При огромном уважении. 30 домов это ничего. У меня у супруги более 30 объектов наверное. При том что это хобби просто. Ну нравится человеку дизайн что тут поделать. Лет за 10.в свободное от работы время. Строитель должен 10 домов в квартал сдавать. Если строитель.

 

Так им никто не мешает.Проект,белый договор с компанией с нужными допусками и соответствующими сотрудникам ,технадзор нанятый и тд.
Раза в 3 дороже выйдет,как минимум,думаю.

 

Кроилово ведет к попадалову. Павел авторитетный коклановец, но влип как очкарик ..((

У Манчини обычная ситуация для прораба, туда работай, туда не работай ... зря он только деньги за это не брал.

 

Вон я сайт приводил. Просто электрик интересный. У него наверное лет за 3-5 объектов электрификации наверное под 1000 объектов. А это и сложные объекты.

 

Очень сомневаюсь...

 

почему повезло? они профи были
девки которые делали стены на стройке работали по 20 лет до того: стены с матовой краской бликовали отражая цвет ярких вещей- я такого вообще мало видела где
как раз это еще из СССР остатки, да и материалы были хорошие- китая не было, немецкое все без дураков
но и стоило все

 

Настало время...