Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Таки я вроде об том же)

 

ну, ладно)

 

Ты считаешь транзакцию только? Мне нужно выводить со счета, для закупа нужен только нал.

 

Не, не, везде есть свои нюансы на момент времени. Пока что то работает, ломать не нужно). Если ты имел ввиду чисто плату за транзакцию, то она даже чуть меньше упомянутого тобой %.

 

Это ты пока молодой, так говоришь...

 

Неа. Скорее у тебя Пост советский синдром. И ты вообще не знаешь цивилизации европейской. Или азиатской именно каждодневной.

Именно европейскими стандартами мыслю. Французы вообще живут внаемно. На старости. Точнее на 65+.Снимают то тут то там. Много вообще на воде.
Китайцы и немцы и бриты и япы так же. Месяцами по миру. Если не годами. Итальянцы там на яхтах как и греки. В деревнях.

Квартира так. Небольшая. Кости кинуть Иметь две три свои для сдачи. Ликвидные. И очень ок.

Вполне нормально. Для пенсии.

 

а как надо-то?

все правильно говорит

 

Французы реально последние, с кого бы я брал пример.

А уж после года в интернациональной студенческой среде в США, когда мне ставят в пример европейцев я просто смеюсь.

Большая часть из них жила в клоповниках в 4-5 человек в 2 часах от места учебы (жилье от универа для них тоже было дорого).

Французы, кстати, жили в самых дешевых гадюшниках.

Впрочем, мою квартиру в центре, за которую я платил большую часть свободных денег, они тоже не понимали.

 

Или, как вариант, того-другого еще не было...

 

так могут жить только из-за недостатка бабла на нормальное жилье. особенно если речь про азию.

и не надо мешать в 1 кучу жильё для постоянного проживания себя любимого, и

когда достаток позволяет на яхте гонять и путешествовать всё время.

 

Яхта копейки стоит для души. взял неделю. Наслушался скрипа. И будя.
У друга яхта есть. В Порт Пиреусе стоит. Яхта. Разок ходили по островам Греции - мне например хватило

Ну будет тебе 65 лет продолжим разговор. Много тебе нужно будет? Там главное Интерес к жизни и хобби. И достаток для этого.

А какая там планировка в метражах вообще дело 157 ое

Люди в России не умеют планировать СТАРОСТЬ от слова вообще.
Не умеют ни деньги откладывать. Покупают ненужные авто шмот. И тд и тп

Зачем нужны 200 метров эти супружеской паре 60 +? Не лгичней ли 50 и еще 3*50? "на сдачу"

 

Мля, народ, с кем вы дискутируете то?! Что вы этого тролля кормите?) Нет у него нихрена! Не квартир, ни знакомых/родственников в европах. Это ж известный персонаж и несет ахинею на форуме повсеместно))). В спорт ветке у него футболисты с журналистами типа знакомые - там ересь несусветную хреначит. В ремонтах несёт чушь несусветную. Тут и в легурме задвигает про знакомых алигархов, да титульных дворян в европах... А вы с ним прям серьёзно в дискуссии).

 

Я смотрю иметь 2-3 Квартиры и сдавать обеспечивая пенсию прям захватила тебя интересно в Европе действительно популярен этот микро-ренто-бизнес? Бесплатного то фонда жилья что породил его у нас не было отродяся, и вообще недвижимость в собственности не частое явление.

 

сорвался таки. Не выдержал (понедельник стрессы понимаю)
ну как вариант - отчего бы и нет. Тоже мнение. Кто то тебя таким считает - кто то меня. Это нормально -) не всем же нравиться то -) ну по моему я как миллионер себя и никогда и не позиционировал.

 

Ну сидели на скамейке в Бретани в июне. Пили вино. (я тогда и не мог). Компуха была душевнейшая - я китаец наш босс из Лондона ирландцы ну и само собой французы.

Полночи проговорили - именно на эту тему. Да - все как я и говорил. Небольшая квартира к старости + 2/3 на сдачу.

Я кстати бритов как то недолюбливал - а тут реально завел хорошего считай приятеля из Лондона. Обалденный.

 

Давай в лс данные, кто ты такой. Я тебя пробью и людям на посмешище выложу. Что у тебя есть и где ты бываешь). А то хрень несёшь несусветную про все подряд.

 

Аренда жилья в Европе - это совсем другой расклад, по сравнению с нашим.

Друзья в Германии снимают квартиру, по договору их ЗА ГОД должны предупредить о необходимость съехать. Снять, конечно, тоже не так просто/быстро, но при такой степени предсказуемости, они вполне обоснованно могут просчитывать расходы на аренду и сравнивать с ипотечными платежами, а так же обзаводиться хорошей мебелью.

Поэтому квартиру пока не покупают "за ипотеку платить на 20% больше, а у мужа через три года контракт кончается и нужно будет переезжать в другой город".

 

Мне кажется у тебя проблемы и ты то рамки перешел приличия. В игнор. Такое впечатление что тебя насильно заставляет кто то что то читать.

пс

хорошего дня тем не менее и бай.

 

А как они ее собираться покупать? В ипотеку выплачивая 20 лет что бы к старости была в собственности и генерила пассив? Или настолько хорошо зарабатывают? Кстати а сдают как сами или через управляшку какую?

 

Ну это все уровень глав представительств был из разных стран. Как я понял - все все взяли в кеш. И у всех стоят просто.
Насчет УК - там по разному - но как я понял главное задекларировать доходы. Со сдачи.
Даже китаец подтвердил такое же - Пекин. Говорит все растет - цены дорогие. У него двое детей.
Живут метров 80 и две квартиры на сдачу метров от 50 - но в самых новых домах. Там по моему пик небоскребов.

И бразилец из Сен Паоло об этом же. А вот лондонец - про свое рассказывал . Там наоборот дом должен быть постарше и поцентрее. Первый этаж котируется - ну типо половинок дома.

Про французов речь шла про РЕНН конечно же (квартьира в париже это роскошл непозволительная. Очень дорого) Но опять же - наш Босс имеет двух братьев. У одного паи с ним. А третий тот самый аристократ что имеет "130 квартир на Левом берегу". она нам всем Париж и показывает - ). Но этоогромное богаство (но у них и заводов 100 по всему миру).

Но соль одна и та же - себе что то + 2/ или 3 "двушечки" на сдачу.

При этом европейцы детям ничего не покупают. О как. Дать образование да. Но и все (ну и наследство ясно - но так помощи особой нет.Выучился - далее сам. Квартиры машины)

 

Попробую угадать - ты в своем жилище проводишь в основном вечернее время и выходные. Дети наверное ещё не очень взрослые. Да?

 

Поддержу про предсказуемость. Достаточно сравнить инфляцию у нас и в сша/европе. Да, в европе рентная модель намного развитие, они не серят, что их депозиты ЕВРО за год обесценятся в 2 раза. А мы серим. Поэтому кейс аренда vs покупка у обывателя решается в пользу второго. Захеджировать риски, так сказать.

Помню в 90-е у чувака был бизнес и он взял приличную ссуду в рублях. Прогорел. Ссуду не платил, так она со временем постепенно сама обесценилась. Так что долг в нестабильной валюте не такой и страшный.

 

1. если у человека есть квартира 200 метров, он явно не бедствует и ему еще 1 квартира на 50м2 погоды не сделает
2. речь была про квартиру на пару, а там комфортная площадь 80-100. причем здесь 200 метров?

а где по твоему живет всё население Европы? только в доходных государственных домах?

 

черт с ними с европейцами

Интересный а главное свежайший материал про район Бирюлево

https://moskvichmag.ru/odin-den-v-biryulevo/

 

я не эксперт но полагаю что среди 60 процентов собственников жилья в той же франции или 50 в германии большая часть жилья ипотечная а значит ну какие 2-3 на старость? хорошо бы одну выплатить. не? а у тех кто может себе позволить излишки разве нет иных инструментов инвестирования под более высокий доход? все же жилая рента в Европе приносит мягко говоря печально если не заниматься той же посуткой, высокие налоги развитый рынок доходных домов и ипотеки, отсутствие таджиков что бы делать копеечный ремонт, и тд делают свое дело снижая рентабельность.

 

да там квартиры на сдачу покупают от скудоумия раз ( так как не разбираются в финансовых продуктах) и от низких депозитных ставок два.
квартиры дают больше чем депозит вот и берут, покупают якобы надежный и безгоморойный денежный поток.

 

Английский конечно. Какой же ещё.
Лондонец клёвый говорил медленно уважая всех. Ирландцев из Дублина хрен поймёшь.

 

Вот не деловой подход,
Даже дети знают , что по карте покупатели тратят на 10-15% больше,
Все эти косты с лёгкостью покрываются повышением оборота))