Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Честно говоря, не в курсе, я просто говорю, что в ресторан, всегда пропускают.

 

С бюджетом к.м.к. без советчиков с форума нужно определяться. Локация может быть хорошая, по фото дом конфета, но весь бюджет стройки ушел на дизайнера, отделку и мебель, инженерка по остаточному принципу. Так часто бывает, когда дизайнерам отдают закупку мебели без контроля , там снимаются основные сливки.
В общем подход должный быть комплексный, первичный вопрос это наличие проектной документации. ИМХО

 

Это про Обушково? Там у собственника столько документов по дому с 2003 года, что на неделю чтива хватит) займусь ближе к делу

 

Есть вот такое:

 

Гости, как правило, первые полгода-год...)
Потом надоедает...)
Так что их можно не считать.

 

Я там ПС кинул еще

 

сегодня внес аванс за хату, втб 9,7%.

 

в готовом доме?

 

Где взял? Дашь местным гуру обср... эээ, «оценить» локацию?)

 

1973 года)

Локация - премиум юзао канеш.

 

у них просто есть прикол для новых домов без собственности (от застройщика): +1% к ставке

 

Как показала практика, для забуревших членов конфы не каждая локация там премиум).

 

Ситуация: досталось по дарению 8 квартир, и есть ещё одна кладовка. Я просто совсем твёрдо-чётко не знал, что до трёх лет берут налог. Думал, что только купля-продажа облагается. Умные люди подсказали; нужно попасть в один налоговый период и только личное присутствие при сделках. Продать девять старых и купить одну новую за 11 месяцев это реально?

И ситуация: в кладовке электросчётчик с 2014 не счёлкает, прикинул, долг должен быть 11млн.

И ситуация: в налоговой числится паспорт СССР.

 

Не 3 года, а 5. Если все продашь и купишь новоё, всё равно ндфл с продажи заплатишь т.к. получил доход с объекта недвижимости. Не платить налог вариант только 1 - ждать более 5 лет с получения собсвенности.

 

Полученные от членов семьи или близких родственников - 3 года. Скорее всего так и есть, иначе налог заплатит уже по факту получения подарка

 

Реально продать хоть 20 а купить потом 30 вопрос цены/локаций. Налоговой пофигу ей данные из кадастра идут а там сильно врят ли паспорт ссср. Если подарок не от близких родственников то придётся 13% забашлять за подарочек в налоговую. Как это все связано с одним налоговым периодом и личным присутствием для меня загадка. Со счётчиком вообще непонятно не платили и вас не ограничили в питании? 11 млн в небольшом помещении за 4 года это какая то фантастика. Или это суммарный долг по коммуналке за 8 квартир?

 

Цена вопрса все Решает с продажей и покупкой , а про 11млн с 2014 года за электричество ты не бредишь ? Майнил чтоль ? Ты пригласи ребят счётчик поменять и на месте за 10тыс.руб - ВСЕ РЕШИШЬ

 

Так если счетчик с 2014 "не счелкает" (стоит на месте) - как вообще посчитана эта мега сумма?)))
Эмпирически?) Интуитивно?)

 

Это же дарение
Если не близкий родственник, то как я понимаю просто по факту дарения заплатишь от кадастра, ничего не продавая

 

Именно. Если не от близких, то сразу в момент дарения платишь. Если от близких, то надо подержать 3 года перед продажей (не 5 лет).

 

Сейчас с телефона не нашёл. Есть закон, там 6 руб с квадрата в час. Мосэнергосбыт у счётчика оставил бумажку с ссылкой на закон.

 

Это подержать обойдётся мин в -20%, квартиры в старом фонде и через 3 года выборы.

 

Обморок)))

 

Возвращайся - налицо логическая неувязка.
Если "с квадрата в час" - зачем тогда счётчик? Часы считать?
Ересь какая-то, нас пытаются троллить...

 

Может просто не тверёз...)
Или занят/опечален чем...
Так то человек обычно адекватный...)

 

Красиво очень.

 

Большей хуйни давно не читал.( Писсин).

 

Хренисин
Та шо Ви ггаварите
Оформлял в ВТБ до Нг. 9.5 новострой
Был в Сбере до и после. Там и там девки и сказали что после Нг плюс 1.%

Втб подтвердил и получилось. Сбер нет. Бумаги не донёс какие то

Миш. И охото тебе саблей махать. Мне вообще похрег какой там % я вообще не в теме. Оформлял вот и сказали. Ну что за форум токсичный...

 

А че ты на нервах? Ты сказал , я ответил.
Ты взял ипотеку и ждёшь ракету? Жди.