Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Да, да! Покупка старого дома из говна и соломы ради локации...

 

Посмотреть вложение 2451514 Посмотреть вложение 2451514

Пока не знаю, не встречался)

Но вот зато я знаю теперь расположение дома в посёлке (номер 398 по центру), и как бы есть нюанс рядом в виде пустыря на 100 соток, якобы лично Германа Оскаровича....)))))))

 

Ну так, собакам будет где побегать). Спускай как раз когда Греф приедет).

 

умеешь ты конечно находить участки нестандартной формы))))))

 

Я просто в ужасе от своих находок))))

В СНТ Обушково сильно приятнее, конечно... Обвёл кругом слева по-центру около дома с бассейном

 

ну вот это совсем другое дело!
приятно посмотреть

 

Ну это тот дом, с которого я начал свои поиски...

https://avaho.ru/dom/moskovskaya-oblast/istrinskiy-rayon/derevnya-obushkovo/3870220/

Там 24 сотки...

 

сам домик конечно из прошлой жизни, но с такой ценой можно и поработать над внешним видом и интерьерами косметически
а вот лес и отсутствие Шанхая вокруг это здорово

 

По цене на 58 уже договорились.

Сейчас я 53 пробиваю)

 

Пол клуба уже Филина уговаривают))

 

Кстати, да))))

Ты, Дима, Павел... Серьезное лобби)

Ладно, в понедельник поеду с проверкой)

 

Огонь быстро распространился по деревянным перекрытиям. Среди погибших - взрослые и дети, задохнувшиеся от дыма.

Спасатели эвакуировали 42 жильца дома, в том числе 8 детей. Ликвидировать возгорание удалось к 5.09 мск. Общая площадь пожара составила 2000 кв. м. Сейчас продолжается разбор завалов. Есть угроза дальнейшего обрушения. Причинами возгорания были названы короткое замыкание или неосторожное обращение с огнем.



По предварительным данным, пожар начался с квартиры дочери дирижера Юрия Башмета, живущей на пятом этаже в апартаментах площадью 194 квадратных метра. Жилье было куплено ею несколько лет назад. А прежде владельцем был американец по имени Джефри, который существенно перестроил квартиру, нарушив все мыслимые нормы. И это, как считают эксперты, стало причиной роковых последствий - при пожаре рухнули межэтажные перекрытия, а люди этажом выше задохнулись от угарного газа.

Павел Машкин, владелец квартиры на 6 этаже, отмечает, что пожар начался с 5 этажа - и распространился по дому за считанные минуты.

Мне показалось, что загорелся пятый этаж. Было задымление - в течение 2-3 минут вся квартира была в дыму. Мы стояли на подоконнике и видели, что под нами с пятого этажа валит дым. Добежав до входной двери в коридоре и решили идти обратно, потому что становилось плохо видно. Не знаю, может быть, меньше минуты, мне кажется, - вспоминает мужчина.

В итоге, мужчину эвакуировали уже через окно.

Ущерб от пожара гигантский. Квартира Ксении вся сгорела, жилище ее соседа снизу - чиновника из ГБУ Автомобильные дороги Александра Орешкина - разрушено и затоплено. Какой там миллион, в 300 раз больше, - рассказали соседи Орешкина. По предварительным данным, общий ущерб может превысить миллиард рублей.

В этом доме проживало много знаменитостей - оперная дива Любовь Казарновская, актриса Ингеборга Дапкунайте с сыном, брат художника Никаса Сафронова. "У нас жилье в другом подъезде, к счастью, но все в саже и гари", - рассказал живописец.

Дорогие друзья, на Никитском бульваре ночью случилась трагедия. Соболезную пострадавшим. Со мной и сыном все в порядке, я очень тронута вашей заботой, - написала на своей странице в социальной сети Instagram Дапкунайте.

 

посмотрел карту
а рига не шумит?
чет как-то очень близко с виду, меньше км
попроси всех помолчать и послушай на улице)

ссори, понял, что не там смотрю
норм все

 

Ооочень далеко до Риги и вокруг один лес. Был в обед понедельника, полная тишина...)

 

Место и размер участка ОК, а вот по стилю и современности дома рассматриваемые выше были серьёзно лучше, правда и цена другая.

 

В целом тренд на то, что дефицит будет только расти.

Я правда не считаю, что это обязательно означает рост цен т.к ключевая ставка вверх, а реальный уровнень дохода вниз.

 

Друзья, нужна ваша консультация.

Такой вопрос, собственник прописал по договору безвозмездного пользования жильем человека( назовём его «А») Договор предусматривает, что собственник может его расторгнуть и аннулировать регистрацию в любой момент в одностороннем порядке.
Далее, собственник прописывает супругу данного человека (назовём её Б), без всяких договоров, на основании свидетельства о браке с «А», к супругу то есть.


Теперь собственник хочет продать квартиру и аннулировать этот договор и выписать человека «А». Вопрос, как выписать человека «Б» если он добровольно не хочет выписываться?

Речь естественно о постоянной регистрации.

 

суд

 

СУд понятно, насколько это легко просуживается, формально подал-получил решение или надо реально готовиться, брать адвоката и пр.

 

сам сейчас занимаюсь сделкой.
понял , что дома более 400кв нахер никому не нужны. намного удобнее иметь основной и отдельно гостевой.
участок меньше 20 соток за такие деньги совсем плохо, какой бы там дом не был.
В идеале 25-30 и до 60.

4 года снимал дом , за это время цена упала в 7 раз. а за 6 лет цена аренды упала с 20к $ до 3,5$

 

Ну вот этот объект в Обушково - отличный по параметрам: 380м2 и 24.5 сотки. Ему бы молодость вдохнуть)

https://avaho.ru/dom/moskovskaya-oblast/istrinskiy-rayon/derevnya-obushkovo/3870220/

Что касается падения цен на недвигу и аренду, правильнее все-таки не в 7 раз, а 3-3,5 раза в рублях снизилась стоимость дома и с 650 тыс. руб. до 230 тыс. руб. аренда... Смысл считать в долларах???

 

а смысл считать в рублях, если абсолютно все товары и услуги кроме недвижки выросли с 2014 ровно с курсом?

 

согласен!) , только владельцы неутешны. что с людьми жизнь за пределами родины вытворяет

 

нет ничего приличного в области Архангельского и ригаленд?

 

https://avaho.ru/dom/moskovskaya-oblast/istrinskiy-rayon/919059/
вот тоже не плохой объект
Дом - правильной формы ...уж...во всяком случае.


или вот ещё симпатичный объект:
https://avaho.ru/dom/moskovskaya-oblast/krasnogorskiy-rayon/6087675/

торговаться только надо везде. Считаю - завышена цена сильно много

 

Извините, но фигня какая-то и то, и другое... Там вокруг присмотритесь, даже по фото ехать не хочется вообще.

 

С октября в супер-активном поиске. Сначала бюджет 50-60 шерстил, ничего. Теперь к 80ми перешёл, особо ничего не изменилось, просак это, а не бюджет)))))))

 

Ничего нормального требовательный покупатель скорее всего не найдет в любом бюджете, всегда придется искать компромисс с собой, то дом не тот, то ремонт, то участок, то поселок, то дорого, то далеко, то слишком к шоссе близко и шумно.
Я бы смотрел в первую очередь на локейшен- участок и поселок, если более или менее устраивает, то дальше смотреть на дом - если проект не вызывает отторжения, то брать - ремонт можно или сразу переделать, или частично, или со временем, пожив чуть, когда поймете что не устраивает.

 

Филин,может снимешь на пробу для начала?
Вдруг,в запердне жить не твоё?)