Дом 6*9 за 3.000.000 реально?

вы дом себе построили? я да. и ещё строю,дети, знаете ли растут. теоретики и псевдопрорабы будут надувать щёки, закатывать глаза вверх, и с пеной у рта доказывать, что без их знаний и суждений ничего не получится. правильно написали выше, сволочь сделал сам, а надо было отвалить кучу бабла суперпрофессионалам и суперзнатокам, большинство из которых "тоже ученый, три класса образования" (с). практические воплощения в студию плиз, для подтверждения своих теоретических и всезнающих теорий.

 

Я уже давно построил )))
Друг строил каркас 200м2 ,я газоблок и кирпич 120м2.
У него 2.5млн у меня 4.
В обоих случаях прорабы были мы сами.
Пс.цены 5-7 летней давности

 

ОСП в каркасном доме обеспечивает жесткость, можно устанавливать укосины, но той жесткости уже не будет.
Фасад зашитый ОСП в любом случае дополнительно утепляется с применением мембраны.

 

Я недостроем не занимаюсь, предпочитаю с нуля. И дом строю, в процессе, себе третий. Самомесным бетоном не занимаюсь, предпочитаю товарный с проверенного завода. И проще 1 м3 привезти, чем потом сносить самомес.
Про песок ответа не получил, я так понимаю предметом не владеете.

 

Вы про точку росы почитайте. Занятно будет.

ОСП - никогда не обеспечит жесткость ибо структура не имеет жесткости (щепка в клее), фанера еще может, но до тех пор пока не намокнет.

 

Дом 12500 р/м2 не поверю, что под ключ даже 7 лет назад не построить.

 

так где два творения предыдущих? выписку из кадастра в студию слабо? Или где третий строите? я подъеду, не гордый, поучусь у умного человека. может что интересное покажете? есть кое какие непонятки по своей стройке.

 

Если газа нет, то только ЛСТК (без вариантов)

Если такой перепад, то:
Винтовые сваи + варится обрешетка коробочка из швелера 14, сверху профнастил НС35 0,8 толщины и заливается все 15 см пенобетоном.

 

А чему там стоить? Самое дорогое в нем это утеплитель.с обоих сторон вагонка и осб вроде насколько помню.
Фундамент мелкая лента.
У меня фундамент один стоил 700тр ....

 

Фундамент не сильно и дорогой 500р под ключ со всеми коммуниикациями. Либо 600-700 с усилениями под тяжелый дом. При этом блоки теплее чам клеёнка. 51 блок 0,16 Вт/(м°C) , этого достаточно, чтобы без утеплений в средней полосе уложится в СНИП по теплопотерям, да и вообще потом не прогореть на отоплении.

 

Так и сказали бы, что сарай 200 м2. В одном углу пукнул, в другом услышали все. Такой и сейчас в эти деньги можно построить.

 

Да но под каркас можно и в 150 легко уложиться.праавда сейчас уже может и нет....за ценами не слежу

 

Ну все относительно ....стоит себе,эксплуатируется ежедневно.в каркасе важна больше работа чем материалы.если сделано без косяков то и такой сарай вполне себе дом.

 

Шумоизоляции нет. Утеплитель проседает, дерево двигается и появляются щели. Посмотрите на этот дом через еще 5 лет. И поймете, что ваш вышел дешевле. Хотя первоначально казалось, что не так.

 

Шумоизоляция это не только материалы, но структура. Есть разные типы шумов. Самые сложные это ударные. И если нет разрыва, то по стене шумы передаются. Дверь закрыл и весь дом слышит.

Качественная шумоизоляция в каркаснике это очень дорого.

Компания в котороя работаю строит более 40 разных каркасных домов в год + склады, офисы и магазины.

Вы плохо себе представляете укладку утеплителя в каркаснике. Плотность 80 тоже проседает, если там образуется вода. Точка росы не рассчитана и она может оказаться в утеплителе или человеческих фактор не идеальная укладка итог мостики холода, что опять приводят к воде. Плохая вентиляция итого конденсат и опять вода.

Единственный утеплитель, который не боится воды это шелтер-экострой, но он горючий.

Повторюсь, хороший каркасник дороже полностью кирпичного дома на 20-30%. Когда все сделано по технологии со всеми необходимыми материалами.

Не нужно самим строить каркасники, хорошо получается у единиц и то у только тех, которые годами изучали все подводные камни каркасного строительства.

 

Я бы шас если строил дом а-ля дача, то из блоков и обшил бы с обоих сторон фальшбрусом, и дерево какое никакое, и из углов и стен не сифонит зимой весной...

 

У меня брат троюродный жил по работе в Техасе, ну там каркасы в основном. Я был раз. Я конечно понимаю там тепло, но там в каркасе вообще утеплителя не было ни в наружных стенах, ни тем более во внутренних. Внутренние просто каркас обитый гипсой. Снаружи осп или что то подобное+отделка. Дом 1999 года постройки был. Крыша тоже без утепления. И говорят так почти все строили или строят и никого не волнует шумоизоляция. Я тогда только начинал интересоваться строительством и это меня удивило. А заметил только потому, что он в одной комнате ремонт затеял, чтоб коммуникации поменять, а там пусто А у наших каркасников в перегородках минимум 100мм роквула, в наружных стенах по 200 и все громко нам, любим мы тишину

 

Если юрта из оленьих шкур имеется ввиду, то не советую, олени нынче ни те, мох и ягоды плохие едят, шкуры тонкие, сифонить будет, а из мамонта ну ооочень дорого.

 

Все верно. Про ценник и сроки.

 

Каркасник хороший дорого да. У нас в том году на даче построили на продажу домики, ужасного качества брус и доска ( ну не компания, а частный строитель). В конце вместо обшивки, дом обили необрезной доской! Стекловатой заткнули дырки между этими кривыми досками и обложили сайдингом, все готово.

Вот они эти шедевры. Каждый продали по 2.5 мио, вместе с участком и такого же качества баней. Купили две семьи родственников у одних 4 детей, у других трое. Вот таких каркасо-строителей надо под суд отдавать.

 

Дети тоже водкой грелись?))
Землянка, это тема, кстати. Были летом с детьми в военном музее под открытым небом. Землянки уже почти 80 лет стоят, и хоть бы хны им.

 

Это я прекрасно знаю,у родителей
Была такая Дача,после чего я от деревянных домов вообще зарекся.

Но тут же речь идёт не о том что будет дальше и как это измерить в деньгах а о сумме которая нужна для постройки и заселения.
И тут каркас дешевле.

 

контейнеры морские тема! из них можно какойхош дом собрать

 

Только не так, как это в дачном ответе практикуют )))