Дом 6*9 за 3.000.000 реально?

Ну, так и получается, если стиль леруа взять за основу, то дом, в 2 раза больше твоей бани за 1,2, выйдет около 3, если кроить, но из клеенки. Плюс/минус.
Не забудь, у тебя парная обошлась половина всей бани, минимум.

 

Баня 4х 6=24 м2, дом 100 м2 в 4 раза больше моей бани, парилка по памяти обошлась 200 тыщ, ну 250 мах, причём не из клеёнки стены, гавноблоки + утеплитель + фальшбрус+ вагонка изнутри, печка и труба с доборами ну мах 100 обошлась, имхо с клеёнкой бюджет ближе к 1,5 бы вышел...

 

У тебя точно баня? Или скажем так - функционал этого помещения точно подразумевает пользование баней?))

 

Ну я как бы там парюсь, а что не так?
Или блоки смутили?

 

Друг себе построил беседку своими силами (точнее силами своей бригады - ремонтами занимаются)
1 этаж, 80 кв.м.
УШП, стетены газоблок, утепление пенопластом, снаружи клинкерная плитка, внутри штукатурка с краской. Отопление, соответственно, за счет теплого пола. От площадки в поле до состояния можно жить круглый год со всеми коммуникациями в т.ч. септик без газа (нет его и нах не нужен - 3000 руб в месяц максимум за электричество на всё) - плюс/минус 3.5млн

А. да... По времени вышло около трех лет

 

80 м2 отапливать электричеством за 3 тыщи это как бы совсем не дорого...

 

Если с умом подойти к вопросу, а не ломиться сломя голову, то так и должно быть.
И 3000 это не только отопление. Это еще и все бытовые приборы со светом

 

Я уже извинился, не пыли...

ТС, если хорошо, то один этаж, если по другому никак... то всё равно один на такую площадь. Варианты, по моему мнению, выбраны правильные, клеенка будет экономить на внутренней и внешней отделке сильно, каркас на ежемесячных дальнейших расходах и чуть на сроках самого строительства, не на подготовке. В любом случае за 3, 100м2, что бы жить - можно, что бы жить нормально (хотя это очень абстрактная величина), при необходимости продалось и еще смотрелось - придется добавить, но можно не сразу. Если выберешь каркас, то скорее ушп, не экономь на вентиляции, а сам каркас (пирог) выбери из классических, какой больше понравиться финский\канадский, но не отходи от технологии. Если клеенку, то не забудь про толщину бруса, хорошее утепление пола и крыши - у тебя электричество, а не газ. Сам бы, в таких условиях, выбрал клеенку, она больше позволит добавить позже к бюджету.

 

Ну и что. Это и есть норма для клеенки - около 2-х процентов. При строительстве из дерева удорожание на скользящие элементы, обсады всегда будет.

 

КАК? ПЕНОПЛАСТ?
Сейчас опять налетят местные голуби и закидают извержениями своих клоак за эти слова!

У снял недавно интервью с одним человеком в Воронеже. 2-х этажный дом с подвалом. Подвал тоже на УШП. Отапливаемая площадь 150 кв.м. + гараж 40 кв.м. не отапливаемый. Газ. 1500 рублей в месяц на отопление. Скоро это интервью выйдет в составе видеоролика.
Всё реально, всё хорошо, если делают не дешёвые форумные звездаболы, а профи.
А звездаболы на форумах любую тему через Ж несколько раз вывернут, ногами истопчут, обсморкают и радуются своей "проницательности".

 

За январь шесть тысяч вышло, газ. 520 квадратов, газоблок 400 мм, облицовочный кирпич. Постоянное проживание. Никакого пенопласта.

 

Мягкая зима в этом году

 

нынче да, но он по прошлыми годами сказал, 3 года уже живёт

 

я у Гены забанен.
Спросите кто нибудь у него о стоимости притяжно-вытяжной вентиляции на весь дом квадратов в 500. не порнография в стене по комнатам, а именно об смонтированной системе на весь дом.

 

Я комментировал Астру )) Он о прошедшем январе говорил

 

Пенопластовое, горючее, не дышащее говно, от Геннадия и подобных, стоит от 75 р за кв. метр, без внутренней отделки и инженерки. Плюсом Очень дорогостоящая вентиляция, ибо это адовый термос. Установка, да, от 300, но это развести, убить потолки, просчитать перемычки, и обслуга каждый год. Керамика, блоки, и нормальная жизнь, экологичная, без пенопласта и геннадиев.

 

При хорошо утеплённом доме не надо никаких УСТАНОВОК.
Все эти установки - у кого денег совсем дофига и хочется много пимпочек-кнопочек и в смартфон тыкать этим управлять, если времени дофига и энергию некуда девать.
До 35 квт по нормативам жилого дома можно вешать газовый котёл настенный на кухню, без "котельных" и прочих пацанских отсеков, то бишь в обывательском понимании это - "газовая колонка" (но именно котёл, а не проточный водонагреватель").
Цена такого котла - https://market.yandex.ru/product--gazovyi-dvukhkonturnyi-nastennyi/12476450?clid=913 28 тысяч. Внутри уже циркуляционник встроен. Мощность 12 квт, этого достаточно на 150-200 кв.м. (если не слеплен "коттедж - ласточкино гнездо" из дерьма и палок).

ПРЯМО ДОХРЕНА 28 ТЫСЯЧ! ОгО!!!

Охлаждать? Сплит. 2 шт. пару комплектов стоят 100 тыс рублей - это опять же фирменные, не шляпные.
Когда дом хорошо теплоизолирован, одной сплит хватит на 2-м этаже в вестибюле где лестница.


Всё, мне надоело толочь воду в ступе. Удачи найти правильные решения, а не весь этот зажигательный блуд с мембранами на ОСБ и прочий подобный колхоз... жаль времени уже на никому ненужную болтовню.

 

Интересно, а если термос только нагревать или охлаждать, то чем дышать?))

 

С панельным ижс кто нибудь знаком? Есть опыт эксплуатации?

Пс: плиты сейчас тёплые производят, многослойные, бетон/утеплитель/бетон

Тоже вроде бюджетно, фундамент+коробка с работой 150 метров ~2млн

 

Тебя пускали посмотреть нормальные дома? Без настенных котлов, и прочих ужимок. Лексику поправь, может пустят на порог.

 

Спасибо, уже, но что именно занятного?

Очень большое заблуждение.

 

Про "точку росы почитайте" - где почитать?
Как садоводы таксистам про оную друг другу втирают?


В каркасниках в подавляющем большинстве внутри ставят ПЭ-плёнку в качестве пароизоляции. После чего ещё наглости хватает верещать про какую-то точку росы, которая в данном случае ни сном ни духом, про экологичность и свежее "дыхание стен". Смешно же...

 

не надо установок? свежий воздух из форточки???
12 Квт на дом в 200 метров? интересно Геннадий техусловия хоть раз видел?
про блок один на этаж даже не смешно.

цирк уехал, а клоуны остались.

 

Уверен вы погорячились, с чердачной лестницы гораздо больше шансов переломать ноги, так же я не представляю что по такой лестнице можно поднять или спустить, даже табуретку затруднительно. Я жалею что послушал жену и не сделал стационарную лестницу на чердак, каждый раз когда она меня пинает что то оттуда достать или отнести, я ей про это напоминаю, предлагаю самой «сгонять» при этом считаю себя легким на подъем и стройным.

 

Согласен. Но! Я говорил о варианте, когда второй этаж в маленьком доме является не «чердаком» в прямом смысле слова, а местом для сна. Пришли гости, а расположить негде? Поднялись наверх и пусть спят себе.))
Про стационарную лестницу написал чуть раньше. Если ее делать комфортной, то она очень много места занимает. Если площадь не позволяет сделать ее комфортной, то и стационарно она не нужна.
Имхо, разумеется))

 

Если лестница не часто используется, её можно сделать постоянной и крутой на подъём.. скажем.. 70 градусов от пола. Всяко будет надёжнее чем чердачная, которая совсем хлипкая и неудобная и займёт мало места.

 

В место для сна надо кровати-диваны поставить и постоянно таскать туда матрацы-подушки.

 

Или один раз затащить и больше не спускать)) Да и собрать можно по месту, то есть наверху. Но это мое ИМХО, я же писал об этом))

 

У гостей нету своего дома или квартиры где они спят?