Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

да вот этих ребят позову))))
меня устроит, то что я вижу и цена, даже если считать, что участок свалился на них с неба)
https://www.ss.com/msg/ru/real-esta...riga-region/garkalnes-nov/garkalne/eombj.html

 

Денег отдашь чтобы под ключ сделали, а в итоге к концу стройки что то типо такого будет))

 

Еще бы. Где ж там 63-ий кубик приклеить)))))))))))

 

Паш)
ну лям прилип к 20ке)
это о чем вообще?)
ну вот ты на 20 насчитал, меня все устраивает в этой схеме
ну накидываем маржу строителей или кого там - ок, 25
я согласен
только покажи мне хоть одно объявление как у Гены за эти 25!!!!

по факту ссылки на какое-то дерьмище адовое, которые закрываешь через 5 секунд, даже нет смысла рассматривать

 

ну так все правильно сделали, только построили дерьмище какое-то, скроив 10%
тупо не довели до конца задуманное, или просто олени

ну так по итогу они считай и продали сотку в поле за миллион, тупо сделав дешманский забор одинаковый у всех

 

ну реально же можно было сделать нормально
ну у тебя же с математикой все нормально
условно забор как на картинке пусть будет 5000 за метр погонный
нормальный забор 10000
если участки квадратные (на прямоугольные дешевле) то разиница в эти 5000 погонного метра, это 10 000 в сотке!!!!!
10 000!!!!
при продаже этой сотки за 1 000 000!!!!

да уроды эти застройщики, других слов нет, либо жлобы

 

В объяве 241 м2, на табличке у дома (фото 4) 315...
Вот так они и считают, застрои

 

ну накинули по 30 000 на сотку, продали дороже на 500 000, чем без забора
накинули бы по 50, продли бы дороже на 750 000
а сделали бы еще и дома симпатичные, то и на 1 000 000 дороже за сотку бы ушло))

вся идея в эстетической составляющей, ее и покупают
говна вокруг полно, забор красивый решает)))

 

Опять аппарты. Может кому будет интересно https://yandex.ru/turbo?text=https://www.kommersant.ru/doc/3889557

 

вот смотри
первая ссылка в яндексе

вот такой заборчик и вот такие домики бы стояли под отделку или с отделкой, и газончик просто везде засеян
на стиль не смотрим, просто пример



да я бы лично "поплыл" бы, все такое мимими
а у тебя по ссылке что?
ну адище, на это себя уговаривать надо



а разница в цене реально ни о чем, в пересчете на возможность продать дорого

 

да чет не складывается пазл из увиденного и ценника)))

 

Купить готовое и приличное крайне сложно, особенно если есть вкус и опыт загородной жизни. Даже при завышении бюджета. Культура строительства и вкус напрочь отсутствуют, понятно, что экономическая выгода и спрос основной именно на говно. Людей типа Вас немного, посёлки практичные и красивые практически отсутствуют, дом-то и то большенство спроектировать и построить не могут. Опыт покупки, точнее поиска, был, но в итоге строили сами под себя.
В бюджете 300-400€ в Прибалтике и даже недорогой Европе есть приличное и красивое, в Подмосковье же хрен.

 

Да нет Паш, все он правильно пишет. Посмотри на Бристоль, посмотри на Суханово, первоначальный ценник одинаковый. Это лишь вопрос жадности застройщика, в деньгах на строительство разница не капитальная.

В его же примере, клинкер, пенопласт, забор и газон, это +2 млн к общей цене домовладения. Но застройщики упорно делают говно и причина в отсутствии культуры. Понятно, что для себя ты можешь выложить сверху эти 2 и переделать, но соседи то останутся.

Да, есть те, кто делает хорошо и за другие деньги, тот же Вилладжио, но их цены не обоснованы, это не стоит столько сколько они просили особенно раньше, именно поэтому 11 лет не могут Миллениум парк и подобное продать.

 

Про купить нечего, я очень сильно в курсе. Мнение и было интересно, совет в данном вопросе, как ни странно не нужен, тк я не готов идти на компромис с самим собой. Если рассматривать Киевку, наверное на сегодня, я бы выбрал Променад с самолетами, наверное...Или Бельгийскую деревню. Вариант Мартемьяново и Глагольево мной вообще не приемлем по причине их удаленности от Москвы. Я сильно в курсе, по опыту жизни на даче, что это такое, когда до любой инфраструктуры 20-30 минут на машине, а не 5 как у меня сейчас. Напрочь перестаешь ей пользоваться.

 

я своими проектами занимаюсь.
в стройке, даже на олигархов, на г63 не заработать.

нормальный дом ниже 35-40млн с ремонтом вряд ли можно купить.

 

Опять ты в рублях считаешь) но да ладно, именно ограниченность даже таких посёлков как Бристоль и толкает цену вверх.

Даже потому что кроме 5 очереди он ужасен.

Так 20 это Дима хочет, я вижу, да и Филин это доказал, что и за 60 взять нечего. Можно за 120, как Егор кидал, выселки в целом, но за 120 куда приятнее и комфортнее все сделать самому.

 

Расскажи об этом Федоровой)

 

Слушайте, а что там с темой о переводе апартов в жилье? Новости есть?

 

80

 

Ну я вижу кто ей строит. Субподрядчики там вообще не в шоколаде, но они по сути делают 80% работы.
Ее личный подрядчик да, не простые ребята.

 

Цифры там от главных к суб'ам предполагаю скромные, а качество требуют по полной, понятно с гарантиями и технологиями.