«Дробление» недвижимости для сдачи - насколько рабочая тема?

Крок ленивый что пипец...
https://hotelier.pro/sales/item/3156-cw

 

А в среднем по году?

 

хорошо
сдаем студию за 1500руб
400руб уборка-смена белья-стирка-глажка(цена такая низкая допустим из за систематизации)
200руб закладываем на чек ин/чек аут

от квартиры остается 700рубх356днейх65%=166т/р....где тут экономика на управляющую компанию и т/д

 

я не спорю, тоже бизнеса не вижу

 

Соседи сверху и снизу будут в восторге, как в этих студиях пороться будут день и ночь. Ага

 

менты приедут и накроют эту гостишку

 

ты же не глупый?!Это же примитивный бизнес, не высокотехнологичный, а значит должен быть пример такого, модель, что кто то воплотил и это работает.Я такого не слышал, когда весь этаж скупают и делают аппарат отель, слышал, но дела не фонтан, а квартиры в разных домах, пусть и рядом, не знаю, не бизнес это, это геморрой

 

Можно,но должно быть место
Заполнять тяжело будет

 

ниже 50%

 

Фточку! Тему можно закрывать )))

 

Ну так а так на долгосрок ты сдашь ее за 50-60?
Без гемора с обслугой
И где деньги,Зин?

 

а где в этой калькуляции затраты не перестройку квартиры? на согласование мокрых зон? даже в условных Мытищах за это мозг вынут и соседи и ук

 

А коммуналка? А налоги (пусть и пресловутые 6%)?

 

Так это еще и в "Мытищах"? Ты же пейсал-"Москва,детка"

 

немного не так
чистыми при таком раскладе не выше 800руб с кв х 3х30х0.6 и в год не более 650 т.р, при хорошем раскладе, не забываем про ремонт и стоимость квартиры....ну нет там бизнеса

 

Может быть и чистенько - вынесут все подчистую. У нас под боком обнесли такой "миниотель". При чем утром, заказали грузчиков и все вынесли, никто и не подумал, что грабят.

 

Тема будет рабочей, только если при этих студиях и мамзелек своих держать. Тогда в эту бизнес-модель можно спокойно вписаться - доходы будут совпадать с планируемыми

 

Можно пример таеой планировки? Если она и существует и цена на не завышена, то вы вряд ли успеете ее купить. Все новостройки отслеживаются до выхода их в продажу, людей зарабатывающих на бетонометрах и отслеживающих интересные предложения достаточно, есть два профильных форума, кстати, там Вам можно бы и параллельную тему создать, многое быбыстро прояснили.
Я правильно понял, что вы каартиры (жилое) на живопырки резать собрались? Это кто Вас надоумил, предполагаемый партнер? Это нереально, совсем

 

И как это она вдруг превращается? Нарисуй в теме про строительство, очень интересно. А то там народ бьется, бьется и никак ничего превратить не может)

 

Че-то не пойму - очередная тема от Кроко посоветоваться или похвастаться? Советы, похоже, он не слышит

 

Нда. Грустно. И ведь реально людей с таким вопросом у нас в стране много. С такими и бОльшими деньгами. При низкой финансовой грамотности. Не надо класть в банк. Неудобно даже в госбанке. Купите облигации ОФЗ и/или госкомпаниий. Они если и исчезнут, то вместе со страной.

 

да!И точку с наркотой, вот это уже нормальная бизнес модель