1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

А не снесут ли гараж? Наведение справок перед покупкой.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Drag, 12 мар 2019.

  1. Drag

    Drag Завсегдатай

    В клубе с:
    26 июн 2009
    Сообщения:
    1,573
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Цена:
    1 руб.
    Телефон:
    1
    Контактное лицо:
    1
    Регион:
    Москва
    Уважаемые форумчане, подскажите, как проверять гараж перед покупкой?
    Есть желание купить, но боюсь, что могут снести под каким-то из предлогов или есть уже какие-то общедоступные планы на эти территории.
    Интересует гараж в ГСК "Заря-96", Отрадное, ул Мусоргского, вл.8
    Цены не маленькие, 600-700 за кирпичный бокс. Свидетельство о праве собственности у продавцов есть (т.е. не просто членство в ГСК).
    Будет там что-то или можно брать?
    Спасибо!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    под лэпом нужно брать)
    больше шансов избежать собяненской косы
    имхо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Furystorm

    Furystorm Завсегдатай

    В клубе с:
    26 авг 2012
    Сообщения:
    1,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    имхо, брать подобные гаражи в текущих реалиях можно только по бросовым ценам, иначе можно в дополнение к гаражу купить кучу геморроя
     
  4. Nikolaich1985

    Nikolaich1985 Завсегдатай

    В клубе с:
    19 дек 2012
    Сообщения:
    1,927
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Если гаражи строились давно и по старым нормам, то можно влететь ..., проще гаражи им снести,чем лэп!
    Если гаражи новые и капстрой,то врядли бы их по лэп дали построить, имхо

    Пы. Сы. А не проще ли снимать?
     
  5. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня сейчас сносят гараж на ул Перекопской - для программы реновация, ГСК все дела, хотя и земля не оформлена в собственность дают скромные отступные 150 за металл и 300 за бетон...

    Если земля была бы в собственности ГСК можно было бы получить достойные отступные, а так :( слезы... лишают гаража в 2-х минутах от хаты... Я правда его и хату сдаю, но обидно - это с одной стороны... с другой стороны, там так козырно сделали район, что понимаешь, в целом это благо... да и разрушаться они стали по серьезному....

    Очень хороший совет - снимать:thumbup: это безгеморройный вариант, если есть сомнения в законности построек и в дальнейшей их жизни.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Svetlana Y., damir070, Realter и ещё 1-му нравится это.
  6. Platons

    Platons Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 дек 2010
    Сообщения:
    26,541
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    предлагают металлический гараж в Царицыно, напротив Вегаса (внутренняя сторона МКАД). Цена 180 тыс.
    Часть гаражей сносили, когда делали съезд с Каширки. Заплатили по 200 тыс.
    А теперь вопрос, а стоит ли его покупать и выплатят ли что-нибудь за него?!
    Поэтому арендую, уже 8 лет :D
     
  7. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,228
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сейчас сносят кирпичный гараж в гск со свидетельством о праве на собственность для постройки хорды. (м.Ботанический сад). Денег дали столько, что купили похожий гараж ближе к дому, еще и осталось.
    От решения о сносе гск до поступления денег на счет - 3 месяца
     
    SLman, Svetlana Y., Олежка5050 и 3 другим нравится это.
  8. KlimovBA

    KlimovBA Абориген

    В клубе с:
    8 сен 2011
    Сообщения:
    3,202
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А я хочу что бы снесли гаражи у моего дома (Кировоградская) с 14 года обещают, но кто то договаривается и переносят.
    Одно время все быстро пытались сбагрить по 300-400, хотел выкупить линию, и сам убрать этот хлам, но по итогу ушлые люди начали цену гнуть когда узнали про меня.
    Сейчас вроде все сносы заморожены на n- срок (3-5 лет)
     
  9. Ataman_Platov

    Ataman_Platov Завсегдатай

    В клубе с:
    17 май 2012
    Сообщения:
    827
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Выкупить, что бы глаза не мозолили?
     
  10. KlimovBA

    KlimovBA Абориген

    В клубе с:
    8 сен 2011
    Сообщения:
    3,202
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мешают , въезд очень узкий , и по плану который нам обещали въезд на территорию должен был с двух сторон в итоге один реверсивный
     
  11. Dоberman

    Dоberman Старожил

    В клубе с:
    13 июл 2011
    Сообщения:
    6,582
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    домик будешь строить?)))

    92ad0ec32726969a7fa441c82c094435.jpg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Svetlana Y., Митяй777 и maratez нравится это.
  12. Игорыч

    Игорыч Старики-разбойники

    В клубе с:
    16 июн 2008
    Сообщения:
    36,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    По Отрадному @PashaCool смотрит,уточни у него.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    mel2004 и Drag нравится это.
  13. Drag

    Drag Завсегдатай

    В клубе с:
    26 июн 2009
    Сообщения:
    1,573
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Спасибо!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Drag

    Drag Завсегдатай

    В клубе с:
    26 июн 2009
    Сообщения:
    1,573
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот и у нас ПИK активно приближается с новостройками. Ещё какой-то один застройщик с высотками-аппартами. Уже много гаражей убрали, но это были железные.
    В моём интересе ГСК находится на территории, где действующие предприятия, не заброшены. По сумме выплат если не секрет можно в личку? Ценообразование покупки около 600 т.р.

    С арендой - дефицит. А в продаже есть несколько.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. jjcool

    jjcool Абориген

    В клубе с:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    2,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это уже не гарантия - от слова вообще.
    Провода ЛЭП убирают в землю...не очень быстро - но убирают.
    В такие а-ля пластиковые как для отопления...(типа) - но только большие в диаметре. Так же спаивают-соединяют,
    И ЛЭП в итоге просто пропадает.

    Живой пример - Ул. Архитектора Власова - Самое начало.
    Гаражи снесли пару лет назад..тут тема эта была.
    Сейчас начали такие трубы прокладывать уже...сам лично это наблюдаю под окном.
    Отчасти связано с реновацией...места подготавливают ввиду их нехватки.
    Даже какая то Собянинская программа по убирания ЛЭП есть...как то там называется.
    У нас в чате дома это терли и кучы ссылок давали на мос.ру - где я это читал..а потом под окном трубы видел...их там прям сейчас паяют..как зарывать будут пока не понял просто )
    Погуглите.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 jjcool, 13 мар 2019
    Последнее редактирование: 13 мар 2019
    s s нравится это.
  16. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,524
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лотерея чистой воды.
    Бывает уже извещение о сносе, а они до сих пор стоят.
    Бывает, наоборот.

    На Тимирязевской наблюдал. Кирпичные гаражи, шлагбаум все дела.
    Приехали две группы интересантов.
    Помахали бумагами и думали, что спаслись.
    Через два часа приехал бульдозер и под прикрытием ОМОНа проламывал ворота.
    Сейчас это просто пустырь.

    Компенсация близко к рынку.
    В вашем случае может быть по ДКП.
     
  17. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Время гаражей уже прошло, нет смысла покупать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    KlimovBA нравится это.
  18. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Отдельную тему открывать не стал.
    Некоторые думают, что если рядом с гаражами ЛЭП, то сносить гаражи не будут.
    Еще как будут)
    Березовая Аллея
    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    SLman и Svetlana Y. нравится это.
  19. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Значит под лэпом станет что-то другое

    Ваш кэп
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. ArtPut

    ArtPut Старики-разбойники

    В клубе с:
    1 июл 2004
    Сообщения:
    15,347
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    оно?
    https://svao.mos.ru/construction/demolition-of-garages/31.01.2019.php
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. OVER77

    OVER77 Старожил

    В клубе с:
    23 мар 2009
    Сообщения:
    5,546
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Разные гаражи разная история.. кому нужен гараж м каширская обращайтесь готов дать личные финансовые гарантии от сноса
     
  22. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. limpo-po

    limpo-po Новичок

    В клубе с:
    21 июн 2019
    Сообщения:
    3
    Регион:
    Москва
    ха-ха! гарантии! москворечье 1 ломают во всю
     
    SLman нравится это.
  24. larsm

    larsm Абориген

    В клубе с:
    10 дек 2006
    Сообщения:
    2,775
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    На ближайшую перспективу узнавать в Управе района.
    Хотел купить, сходил управу, всё рассказали и объяснили, не купил, в течение последующего года ГСК снесли.
     
    SLman нравится это.
  25. Mkmkmk

    Mkmkmk Завсегдатай

    В клубе с:
    11 фев 2014
    Сообщения:
    608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    То на что я давал гарантии давно продано.. так что ваше хаха себе оставьте))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Видел эти разрушения, никая ЛЭП не помешает, если планы серьзные на местность.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Maksimas нравится это.
  27. rukboy

    rukboy Старожил

    В клубе с:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    4,196
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    гараж без собственности не гараж. Берите и когда снесут, есть шанс что вам заплатят около 100 тыс. Соответственно не дороже 150 такой стоит...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. никита020

    никита020 Завсегдатай

    В клубе с:
    29 дек 2012
    Сообщения:
    622
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В Подмосковье если гараж метал сносят,сколько то платят гск без собственности!?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. vitaminn

    vitaminn Новичок

    В клубе с:
    28 май 2009
    Сообщения:
    7
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Добрый день ,а по какому адресу снесли на ботсаде у вас гараж ? Я просто ищу в этом районе так же .. Это что Серебрякова 2 кирпичные ?
     
  30. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,228
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Было ГСК на Сельскохозяйственная 29
     

Яндекс.Метрика