Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Но цены на Пресне уже на пике, летом двушки по 14 млн можно было купить, квартиры и на высоких этажах

 

Самая удачная планировка в комплексе

 

согласен
хочешь делай 2шку, хочешь 3ку, и так далее


ребенку в подарок самое то
может всю жизнь не переезжать из нее, сначала сам в 2ке, потом с женой в 2ке, потом 1 ребенок, трешку сделал, 2ой 4ку и так далее)))
и главное гостиная с кухней всегда на одном месте
реально крутой трансформер!

 

Вообще Малая Ордынка не сильно загруженная улица, но около дома 19 институт а за домом на Пятницкой школа

 

Сейчас сколько? Не в курсе?
Спрашиваю, потому что сам звонить не хочу. Имел неосторожность позвонить осенью туда и еще на пару объектов - теперь чуть ли не каждый день являюсь жертвой холодного обзвона, устал уже блокировать мудвинов))))

 

Нормальная около 18 у застройщика, на вторичке по устуке дешевле

 

На Арбате живётся неплохо, точнее в переулках. Школы-сады все в пешей доступности. Проблема с секциями, но это мы решили ежедневными поездками на нужные нам Тренировки.
Сами правда хотели переезжать на ту сторону Садового- идеально подходили Садовые Кварталы, но причина не покупки такая же, как у Вас. Из готового ничего, либо выше бюджета, а в строящемся- не хотим.
В самих Хамовниках с инфраструктурой ещё лучше, школы самые лучше в городе, много неплохих секций.

 

ты мичуринский хотела, купила?

 

Прошу прощения, а вы кто?)

 

Давно читаю, наблюдаю за веткой...
Мой личный вывод.
Несмотря на все внешне привлекательные новые проекты, заразительный пиар ушлых риелторов, суть одна - все "украдено" до нас.
Главный принцип в недвижимости - принцип трех L: Location, Location, Loсation.
Все действительно стоящие, хорошие места уже заняты, построены.
Новые - это ширпотреб. Как Kia - все те же опции как в BMW, даже 3-х литровые двигатели есть, а породы, конструкторского наследия нет. И нет ВОСТОРГа.
Однако все это справедливо, если недвижимость смотреть для себя любимого, чтобы жить.
И с другой стороны, даже в качестве инвестиций, на мой взгляд, либо много рисков, либо овчинка выделки не стоит.

 

Короче...))

 

Игорек

 

не возражаю)

 

есть хороший детский врач, оч проверенный
он вам понадобится если жить в центре

 

Почему понадобится врач?

 

Были какие то исседование опубликованы по которым уровень загрезнения воздуха на предмет содержания вредных веществ в ЦАО, в разы превышал уровень в районе Капотни. Вообщем ЦАО - это Ад. Астма и алергия хроническая у детей это только цветочки... онкология, вот что светит.

 

Взял на контору апарты в пальмира-паласе. В целом Крымом не доволен, он ещё в прошлом веке. Инвестиции в него мутное дело... если. Деньги совсем бесплатные и жгут то тогда можно выкинуть

 

Понятно, что есть места, мягко говоря, по экологичнее. Сам впринципе ищу квартиру. Ну никак не могу найти что то похожее на инфраструктуру, которая сейчас есть рядом, и транспортную доступность к секциям, к которым привязаны.
Единственное, что более менее подходит- Ходынка. Но решиться пока не могу.

 

В цао самая большая продолжительность жизни в москве

 

ЗапЕсал в блокнотик

 

Раменки к примеру очень хороший и дорогой район. Мосфильмовская в начале к примеру

 

Мы привязаны к некоторым объектам, которые расположены на Севере, Северо-Западе и Востоке столицы, поэтому то направление не подходит

 

Разные показатели, 80-ти летний житель ЦАО мог стать резидентом ЦАО к примеру только лет 30 назад когда в конце 80-х получил квартиру в ЦКшном доме.

С детьми с цао живут только извращенцы и мазохисты.

 

Это блаблабла ни о чем, кто чего мог. Да, до 50 лет жил в Кунцево, а в 50 лет переехал в центр)) пол-цао таких))

Все нормальные люди здесь живут, кто о детях своих думает

А извращенцы по часу в одну сторону возят, мучая детей

 

Крылатское, плохой район? В нем можно жить и не выезжать вообще не куда. Особенно где ул. Крылатской к примеру ЖК Крылатские огни.
Живописная улица, тоже плохая? Береговая улица в районе Сокола как?

 

Вся жизнь, вся нормальная инфраструктура и все деньги в центре

Крылатское - жопа мира

 

Многие из Москва-сити не выезжают и считают что там все есть.

А что такое вся инфраструктура?

Для меня чтобы парк был рядом... чтобы ребенок свежим воздухом дышал.

В ЦАО знаю пару мест более менее... в районе нескучного сада там за больницей у воды на набережной есть один новострой, с окнами на реку с выходом в сад. Вот это да... это я соглашусь. Более менее. Заезд туда с площади Гагарина. Но там дом максимум на 20-30 квартир. Т.е. купить там практически не реально.

Я лет 15-ть назад жил на Рубцов кой набережной напротив парка Лефортово, считал это идеальным районом.... до той поры как оттуда уезал. Пожил в других районах и понял что лучше всего это в районе Крылатской улицы, Карамышевска набережная, Живописная... набережная Новикова прибоя. Серебряный бор в целом.

 

Какие минусы Рубцовской относительно новой локации ?

 

По работе последние лет 5-6 постоянно езжу на семеновскую там на противоположной набережной ремонт все это время, чета там роют, какие то трубы... А когда то чуть было не купил в интекоском доме Арка де Соли... хорошо что не купил. Район промка!!! Почтовая улица там заводы, нии т.д. до сих пор работающие. И вслед за Серпом и Мотолом ни куда не торопятся. Я пожил во всех районах Москвы, ну почти во всех... хороший район, это Сокольники, прямо у парка чтобы. (но заезжать выезжатьв центр через 3 вокзала) а там вечная жопа. Сокол, улица Береговая. где американская школа. Но это дорогой район экспатов с ограниченным предложением и дорого. Раменки! вменяемые цены, очень много зелени. Особенно на Мосфильмовской. Крылатское, есть пару дорогих домов. С видом на живописный мост, гребной канал и т.д.

 

В итоге живу за городом на Новой Риге в охранаемом ЖК с закрытой территорией. По утрам бегаю не вдоль дороги, а вдоль соснового леса. Гулять ходим пешком в парк Архангельский усатьба который. Летом в него на великах ездием. Летом беру удочку и из дому 500 метров, иду и ловлю рыбу в Москве реке, я не рыбак по этому бухаю и ем шашлык, а люди 3-х килограмовых рыбин вылавливают. живу я в деревне Глухово. Посмотрите где это на карте. Не дом, квартира! 180 кв.метров места жопой жри, ютится не приходится. Потолки 3.10, подземный паркинг офигенный вентилируемый.

Чтобы лес был, река чтобы была... свежий воздух. Где еще такие места???

Одна беда. В 2009 ом когда покупал рига летела, сейчас стоит с утра до 14-ти