Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Ну так строят в основном на продажу. Поэтому по 10 квартир на этаже, а потом большинство из них висит в продаже или аренде. В итоге в доме проходной двор.

 

Вменяемые для сдающего или снимающего?))

 

В чемпион парке уже подъезды в плохом состоянии судя по фото. Уставшие. Ещё лет через 5 будут как в панеле. Народ будет скидываться на ремонт?

 

Жил я 8 лет назад в 2-шке (87 метров) в комплексе «бизнес класса» на юго-западной. Соседи: одна кваритра 110 метров и две 160-180. Ни один даже на дверь в общий коридор не скинулся. Ставил за свой счёт. Про индивидуальный дизайн этажа, который хотелось сделать, я даже с ними говорить не стал. Тогда мой мир перевернулся)) я окончательно понял, что никто ничего делать не будет. Всем в целом насрать на то, что за пределами его двери. Надо рассчитывать только на то, что уже еть и сделано, и на то, что можешь сделать своими силами (деньгами). Не более того. Все остальное - излишняя вера в общество.
П.С. Я прекрасно понимаю, что Ваш вопрос уже несет в себе такой ответ. Но вдруг кто прочтёт, розовые очки слетят)

 

Так вроде по нормам должны раз в сколько то лет делать ремонт в доме, в том числе, за счёт отчислений, которые жильцы делали в общий фонд.

 

Вывод: нет плохих ЖК, есть люди говно

 

Да все было сделано, но дверь стояла просто ппц. Дерево со стекляшкой. И можно было покрасить интересно силами моих рабочих, вопрос денег только в краске. По тем ценам 30 дверь и 10 (если не ошибаюсь) краска. В общем все в сборе было до 50. Но народ решил, что лучше грязные коляски, велики, снегокаты/санки тащить к себе в дом. Слов у меня тогда не было. Но как только я поставил дверь, все это добро оказалось в коридоре. Удобно же.

 

Вывод: и в хороших ЖК не факт, что люди не говно.

 

Вывод надо углубить:
Есть хорошие жк, где соседи шит
Есть плохие жк, где хорошие соседи
Если совпало и то и другое - будешь жить до конца света .

 

В дешевых жк соседи шит.
В дорогих - шит с претензиями.
Вывод: клал!

 

Вот это типичный совковый подход. Взять и в общий коридор вывалить свое барахло. Это еще и нарушает пожаробезопасность.

 

Абсолютно нет, коридор П-образной формы. Одна из сторон не имеет входов в квартиры. Она то и была использована для этих целей. Ну какую пожарную безопасность нарушает велосипед и коляска? Сами в это верите? С них то возгорание и начнётся?

 

В эвакуацию, как минимум.

 

Вы представили схему, что я описал? П-образный этаж (лифты и лестница пожарная отдельно). Одна из сторон заканчивается тупиком. На этой стороне нет дверей, пожарных кранов, выходов, щитков и т.д. Кого вы туда будете эвакуировать? Оттуда только если снегокат.

 

Если ты начинаешь класть на соседей , они начинают делать тоже самое .
И соседи обоюдно становятся шит

 

в моей парадигме этот погост типа царского села - вышак) круче барин хаус и сити и все такое

потому что там живут часто вполне приличные люди, а в сабже часто отбросы

и вообще а последние 10 лет в недвиге только потерял, а если в долларах посчитать так вообще
но я не инвестор, а просто живу, троих детей ращу, а деньги на другом делаю

 

Лучше всего, когда соседей не знаешь(с)
Раньше, когда все жили по 2-4 квартиры на площадке, было все хорошо. А теперь, когда в доме сто этажей, половина кв под сдачу, пытаться понять, что за люди и познакомиться - бессмысленное занятие. И получается, как товарищ выше описал. А реально, арендное жильё должно быть как в кино американском показывают: с консьержем и чуть что не так - соседи жалуются и выселяют нафиг неадекватов.

 

Интеллигенты НЕ в первом поколении на работу носят. Генетическая память

 

Да не где... здесь был, по миру покатался, посмотрел как и чем живут там... не знаю вообщем, жил другой жизнью. Понял что дети должны учить китайский, и валить отсюда. Если от Парижа, Берлина и Милана мы отстаём лет на 15-20 то Шеньчженя лет на 50.

Но пока уехать из РФ не готов и не на что... уехать так чтобы не потерять в социальном статусе и позволить себе жить там как тут.
Хочу в Москве обкатать пару стартапов... в основе мобильные приложения, агрегатор кое чего.

 

Пик рублёвых цен пришёлся на 2013-2014 год. До крым наш, потом были всплески ценовые типа когда курс доллара взлетал до 80, но это скорее не сделок а просто хотелок.
Я помню что Лола все онанировала на Мичуринский и этот чемпион парк, купила в итоге?// цену в 135 если честно не помню... помню что все что мне нравилось всегда стоило 200+ просто я котлованы не смотрю. Хотя однажды чуть было не стал владельцем 100 кв.м по цене 80 тын за м2 в Академ-Паласе... газпром-банк переуступку делал)00

 

Не факт... многие изначально покупают на котловане чтобы протом перепродать. Многие купили котлован и ещё ждут пару тройку лет чтобы все неликвидное и дешевое смыло с рынка чтобы потом по нормальной цене выставить свой лот.

Попробуй продай по 400 свою видовую квартиру на высоком этаже если сосед на 2-ом или 3 этаже продаёт такую же но с видом на крышу магазина или гаражи но по 200 за метр.

 

Мало того, ещё и машиноместа все скупил, скот бл

 

Если ты про ФКР то там программа на 25 лет... можно зайти на сайт и посмотреть на какой год твой дом в очереди) Ч_п там вообще может не быть. Мы свой дом вывели из под общего котла создав ТСЖ и спецсчет. Собираем бабки у себя. Но там очень сложная процедура чтобы потом эти бабки потратить. Не на все можно

 

Ведь в это время можно поразмышлять о высоком. Пустяки какие

 

перенес в коммерческую ветку

https://www.bmwclub.ru/threads/kupl...msja-arendatorom.1305486/page-4#post-41667634