Недвижимость в СПб.

Я уже думал в нео купить, так там рядом строить апарты начали((

 

Очень просто.
Причём в Санкт-Петербурге, в отличие от Амстердама, это можно сделать ещё и за относительно небольшие деньги, да ещё и с шансом получить парковочное место во дворе без ожидания в 10 лет.

 

И ценник в этих аппаратах уже конский.
Триумф парк ,не?

 

Морской фасад. Агенство приличное, на фуфел не похоже. В чем подвох?
Не звонил, если что.

 

Нео - не апарт
Апартамент рядом

 

А что там хорошего
Позавчера погулял по округе.
Ну треш же полный.

 

Триумф парк не, точно.
Короче надо видимо увеличивать бюджет(
Я чет в ступоре

 

Треш это купчино и ко.
Километр до метро, вид, залив, близость всего.
Рассуждаем отталкиваясь от цены.

 

Да аппартаменты строят рядом и нео теперь потеряет отчасти вид из окошка )

 

А нам на наш бюджет не чего не нравится ,на нео не дотягиваем , рядом Вива бюджетнее ,но планировки нам не нравятся.

Жк Москва от сетлсити не смотрели? Там тоже как и в Богемии ценник за год не вырос

 

чистовая отделка у них такая же как и в домах типа "полюстрово-парк, а говорят - бизнесс-класс....

Вы рядом там ездили ? Из окон будут открываться прекрасные виды на высокоэлитарные клубные малоэтажные дома, т.н. хрущевки первых годов постройки, с соответствующим контингентом, близость до метро - сомнительная, плюс в этом доме - часть апартаменты, что, на мой взгляд не говорит о высокой социальной ответственности жильцов-арендаторов, машину там парковать уже сейчас негде...

Вообще думал тещу туда перевести, но сейчас уже скептически отношусь к этому дому, за такие деньги.

 

Самый раз))

 

я тещу люблю)

 

Это про нео?

 

Дело молодое)

 

Да , вы правы ,поэтому триумф парк 1 очереди норм вариант , живём в этом микрорайоне ,в основном молодежь ,забулдыг практически нет .
Для того что бы купить одежду обувь и продукты питания все под рукой ,2 й сад сдали , как построят школу и среднерогатскую улицу район будет отличный ,а пока есть ньюансы

 

это ЖК Москва, но про отделку я сужу исключительно по фото со стройки, живьем не видел.

 

Повторю вопрос про Ботанику.
Никто подробно не изучал +-?

 

Что конкретно интересует?

 

так а что конкретно интересует? 160 за квадрат дорого это или нет? строят Ленспецсму вроде как нормально, в плане качества (ну относительно других)
я интересовался, но мне надо что-то типа евротрешки (чтобы 2 спальни и нормальная кухня-столовая-гостиная), там ничего для меня интересного не было в плане планировок, то что более-менее понравилось - около 18-20... я бы за эти деньги смотрел вглубь Петроградки (что-то типа ЖК Аристикрат (он хоть сдан), ну или у RBI что-то)

либо Фьюжн на Выборгской, дом относительно камерный, вид с верхних этаже неплохой должен быть, опять-таки быстрее построят...

В соседней Бонаве продаются тоже от 160-165 за метр (и то на 1-ых этажах, но я слышал что там какая-то дорогая коммуналка получается), а еще - прагматичный шведский подход в голову нашему человеку не запихнешь - вокруг все упарковано автомобилями где можно и где нельзя... высота потолков 2.7 тоже не впечатляет... я считаю что несколько переоценен комплекс

напротив в Европа Сити аналогичный ценник.. 160-175 (только там все сдано уже)

В этой локации хорошо только с инфраструктурой в плане магазинов, ресторанов, спортлайф опять-таки рядом... но перманентная пробка на медиков печалит...

 

Если разобраться то с планировкой вообще практически везде жопа.
Там где нет, там ценник космос и уже мск рассматривать можно)

 

Спасибо за подробное.
Меня интересует трёшка в районе 100квм.

Ребёнок через год в школу - думаем перебраться ближе к центру, там много занятий, школы и тп.

В Ботанике башня смущает.
Ну и место для парковки.

 

Ну паркинг решает проблему с парковкой, а башня - надо приезжать и мерять фон, который она создаёт... может и нормально))
Другой вопрос Свет от неё достаточно яркий, хотя для ботаники это не так актуально, как для сканди клуба или Европа сити

 

Дёшево, справедливо видится 30кк. Да и странно, что ещё без отделки, дом то старый весьма

 

На петербургском рынке жилья замечены аномальные тренды


Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/22/03/2019/5c94f4679a7947febf8df485?from=from_main

 

Смотрю сейчас квартиры. Не понимаю что за жесть с ценами. Новостройки какие то дурочки помоему продают. Пент в риверсайде почти 500 к руб за квм. И это в муравейнике с сомнительной возможностью выехать из двора. Тоже самое в жк стокгольм.

Петровскую косу застраивают, когда все это сдадут, как по одной дорожке оттуда уезжать?
Достойного жилья крайне мало. Изначально рассматривал приморский р-н с доступным подъездом к зсд.
И еще смотрю тренд на терассы у нас. А точнее продажа крыши, чтоб побольше заработать. Идея иметь небольшое местечко на воздухе - норм, но везде где есть, чуть ли не по 200 метров втюхивают. Куда они.

 

Я поэтому полностью пока отстранился от покупки квартиры и расширения площади. Ничего не нравится, абсолютно.

 

Как обычно, что с авто что с недвигой. Предложений миллион, а когда решаешь взять - ноль нормальных. Тоже самое с коммерческой недвигой. Я 8 или 9 месяцев сидел во временном офисе, пока нашел достойную замену места, откуда пришлось съехать.

 

если излишне придирчиво выбирать, можно сдохнуть раньше.

 

Да нет придирчивости. Есть желания и есть цена, они не совпадают и от этого грусть.
Но кмк новостройки очень переоценены. Ну нереальные деньги хотят они. 500 к квм на черной речке это чо такое. Или 400 у развязки планерная /приморский /зсд.