Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

только тем что там могут встретить соседи из старой команда точнее их потомки дальние

 

Нет. Тем во что эти потомки превратили ранее прекрасные дома.

 

Ну я про это... подьезда там как правило ахтунг. и входные двери с момента установки не менялись

 

Дом на Тараса Шевченко 1 офигенно сохранился

 

А калоприемники??? их по полу через всю хату не пустишь..

 

Для канализации по квартире еще несколько стояков раскидано было.


Самый прикол этой квартиры был в наличии своего лифта в автостоянку из квартиры. Вот это я понимаю премиальное жилье )))
Сейчас этот дом внешне конечно устарел, но в свое время тоже был клубный, абы кому не продавали, цена была что то около 15000$ за 1 м2.

 

Восторгаться сталинками...ну, прям, хз. А новые дома - ты в них сколько жить собираешься то? На 10-15 лет и коммуникаций хватит, без особых проблем. Ремонт раз сам освежишь-переделаешь свой. Ну а ресурса конструктивного любого дома на куда больший срок хватит. Качество содержания придомовых территорий и мопов - это уже от ук зависит. А к концу этого периода дом уже переходит в разряд «не новых». Часть въехавших те же 10-15 лет назад успешными, стареют, деградируют, спиваются, выращивают полудебильных детин и определенный % становится маргинальным). И, может, если задумываешь на таком сроке жизни в доме о ремонте, то правильнее продать как есть. Купить новую и вложить те условные 10 мультов в новый ремонт/обстановку.
ПС ща олигархи местные мне пролечат, что на 10 и в студии не сделаешь).

 

100 метров за 5 можно сделать. С кухней и пару диванами. 1 млн бригаде включительно. Остальных просто нагревают)

 

за 5 это очень эконом...
ламинат, и кафель из Леруа..

Нормальная кухня с техникой будет под 60 тыс евро.

 

Под сталинками я понимаю не те бараки времен царя гороха, а сталинский ампир. ну как пример Дом на Котельнической набережной. Дом на Кудринской площади, Гостиница Украина (жилая его часть) есть кто не в курсе что там квартиры есть. Дом на Тараса Шевченко 1.Но есть и минусы... вот к примеру на Котельнической набережной, по мимо того что в этом славном доме Шувалов скупил весь этаж и объеденил. В этом доме еще владеет квартирой Патриарх всея Руси. В миру известный как Владимир Гундяев. И если вы вдруг будете делать ремонт в квартире по соседству с такими персонажами то можете быть обутыми на кругленькую сумму.

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Скандал_вокруг_квартиры_патриарха_Кирилла

 

паркетная доска- однополосник черс, порселаноса, кухня хамильтон https://www.instagram.com/hamiltoun/ за 1 млн, на диваны, да-не хватит.....

 

Это каким образом? Или вы думаете современные дома их владельцы ремонтировать будут? Не ну в очень богатых домах наверное и скинутся на ремонт или какой олигарх за свой счёт сделает, а вот в большинстве случаев я что то сомневаюсь.

 

В центре это говно стоит от 50 и выше. Без ремонта. И речь не только о высотках.

 

У Патриарха Квартира на Серафимовича «Дом на набережной», Шувалов ремонт заморозил.

 

И что? Разве это меняет ощущение от этого?

 

Кредит не одобрили?

 

Ветераны НКВД место в паркинге не дали .

 

Ща еще про один дом расскажу, в котором мне доводилось частенько бывать.

Гранатный 10, дом 1978 года постройки. Но он очень и очень не простой. Там у меня живет мой хороший друг. Но я расскажу про некоторых людей кто там сейчас живет из знаменитостей. Олигарх Маммут, это тот кому принадлежал ПИК до недавнего времени, Рамблер. Евросеть он купил у Чичваркина. Валентина Терешкова депутат гос.думы. Лично с ней я не знаком, но зато мой тесть ее очень хорошо знает, когда-то работал с ее мужем в 90-х, муженек у нее врач больничкой заведовал, говорит конченная баба. Всмысле тварь каких не сыскать... это про Терешкову.
Руслан Хазбулатов, не когда 2-ой человек в стране. Ясное дело что сейчас он уже глубоко стар и в тени. Но зверек мощный, некоторые до сих пор через него свои вопросы решают.

в 2010-ом в этом доме продавалось 4 квартиры, сама дешевая 4.5 млн. долларов 160 метров. Сейчас не продается ни одной. Точнее сказаьь они не выходят в открытую продажу. Если кто-то из соседей решает продать там квартиру, то ее сразу же кто-то покупает. Вот вам и клубный дом...

Еще один дом есть в Шветском тупике)) но он слишком известный, по этому о нем полно информации в инете.

 

У всех ощущения разные. По мне так новые дома, облицованные дешевым кафелем то ещё говно. Это как кия, напичканная электроникой, а по итогу убогая машина. Хороший дом это совокупность характеристик. Расположение, красивый фасад играют одно из важнейших значений. Центр сейчас облагородили, шлагбаумы поставили, фасады домов обновили. Полностью подъезды отремонтировать стоит дорого и я не уверен, что в новом бизнесе через какое то время на это пойдут.

 

Напомните плиз, чем ЖК Династия плох?)

 

я когда что-то себе выбираю то иду в места типа Арт-Плей и беру себе там что по душе... Нормальная инженерна доска это где то 5500-6000 руб за метр.

 

Тем что он не в шветском тупике

 

С этими всегда можно договориться, он умеет

 

Зачем мне переживать что будет через 15 лет, проживая в сталинке ты переживаешь сейчас...
Про фасады отчасти согласен

 

Лично по мне тем что там вокруг промка. Он как бы врезается в нее... ясное дело что промку уберут и потом когда нибудь это все застроят, но сколько лет пройдет? все это время жить на стройке и вокруг стройки... в позапрошлое воскресенье когда ездил в ЖК серебрянный бор хотел заехать в Династию... пока поездил вокруг понял что не хочу! Лучшее что может быть это вид на крышу ТЦ

 

я просто ремонт собираюсь делать, на пол положу паркетную доску черс, однополосную, толщиной 15 мм, не самая дешевая, со скидкой отдают за 6 тыр, бригаду подрядил, выбирал из 7 вариантов, от 10.5 тыр за метр под ключ, ну и порселаносу за 5 тыр кв.м

 

Фото бы текущей халупы. Башмак мы уже видели..

 

Можно не переживать, но в центре сталинка нормальная начинается от 50 + ремонт. Можно найти с более менее подъездом и соседями. Ну или жить подальше просто.

 

10.5 за метр... нуууу))) может и повезет. Ты главное знай, если они тебе уронят какой нибудь молоток в ванну которая стоит 200-300 тыс, и повредят ее главное чтобы было чего с них потов взять... на паркет или инженереу лучше брать спеца который только этим и занимается. а то просто материал дорогой, жалко потом его выкидывать если рукодопые испортят.
Двери ЮНИОН - не советую!!! У них качество ухудшилось... в 2011 брал итальянские, дазийнерские двери! Рояльный лак! они до сих пор как конфетка! в 2017-ом купил эту же модель но фабрика другая. Вообще говно, полюд косым углом просматривается шагрень. Это как машину после аварии в ара-сервисе сделали, с ручной колировкой и покраской на отшпаклеванные детали. Да и еще по срокам проебут месяца на 3-4... так что в ЮНИОН ни ногой

 

я бригады смотрел в ЖК 38 квартал на Ленинском, живу рядом. Дома-типа бизнес-класс, высокие потолки, окна шуко. Ценник за ремонт озвучивают все от 10 тыр.