Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в 2011-ом была модная... сейчас, чуть подуставшая. Хай-Тек это не классика, он очень быстро устаревает. То что было модным 5-6 лет назад сейчас смотрится колхозом потому что китайцы начинают клепать реплику. Взять тот же свет. Декор или мебель... какой смысл мне постить свои фотки 8-ми летней давности когда я сам понимаю что ремонт уже устарел. Но когда то на тот момент это было круто! Дизайнеры трудились, рисовали, выбирали, примеряли... а я только и отлистывал капусту.

В новой хате буду делать новый ремонт еще более современный. Вот его и обсудим...

Я выкладывал пару фоток тут в этой теме. Кухня и столовая комната, посмотри

 

Ну сказки или нет... а ты пойди и купи. А потом нам раскажешь, как там продается) А то, сказки-шмазки. Чувак который купил там хату в этом доме, возгравлял один серьезный ФГУП долгое время... по классному чину или по должности его можно соотнести к уровню зам.министра ФОИВа. разумеется это не единсвенная его квартира, просто возле работы минут 15-ть.

 

О! Еще вам раскажу прикол про один ЖК.

Называется он Золотые Ключи -2, какое-то проклятое место! Вот сами послмтрите, жила там раньше баба Дана Борисова, сноркаманилась, чуть было не вздернулась... продала хату, еухала и жизнь наладилась.

Жила там Юлия Началова, - умерла. Быстро, скоропостижно...

Жил там министр экономики Улюкает, не не... он то как раз таки еще живой!!! Просто живет уже не там))))) на казенную хату заехал...

Проклятые они, эти ЗК-2!

 

Мне оно нахрен не надо! Но по логике, сказки те ещё).

 

От 10 - это, наверное, если смету четко не высчитывать по дизайн-проекту. А там усложнения и тд... ррраз и от 15 без черновых.

 

Рассуждать тут про сталинки, да имея ввиду онли высотки? Это почти как про участок с домом, а иметь ввиду кремль. Прям настолько алигархическо-премиальные понятия и замашки, что Бобби меркнет. Правда вот, Бобби не стесняется все реальными фотками подтверждать).

 

сдались тебе мои фотки??? впрочем я выкладывал парочку тут

 

Я знаю этот район, мне тоже внешне очень нравятся дома, вид очень дорогой. жаль что виды из окна: окна в окна

 

За старинку я бы такте деньги не отдал, неликвидно через 15 лет будет, а вариант продажи никогда нельзя отвергать

 

Накидайте про Барвиха Хиллс. В бетоне есть неплохой ценник. В чем подвох?

 

Далеко от шветского тупика

 

Корявое окружение, незаселенность
По местоположению, концепции и планировкам по мне просто супер-пупер место

 

черновые в районе 11 тыр, сметы стремятся к 10-12 тыр по дизайн проекту, просел рынок сейчас.....-все на примере общения с бригадами 38 квартала. Когда начинал искать бригаду, давали контакты-от 14 тыр, работу можно было посмотреть в коттеджном поселке, не поехал..

 

качество строительства так себе, если поближе рассмотреть, закрытого двора нет-одни щитовые, зоны въезда-выезда, спуска в паркинг, будки охраны. Проект из начала 2000х. На старте продавали в районе 200 тыр метр, сейчас по 250 тыр можно взять.

 

Точно.
За 50 это действительно знаковые, видовые, фасадные дома, рядом с которыми ничего не построят и они будут в цене, причём даже с некоторым её ростом. Их единицы. В массе остальных есть желание собственников и только. Некоторые начинают соображать и падают в цене уже не на 5-10%, а на 30.
А вот тут,мне кажется,
начинается интересное и бабушатники с их расположением, инфраструктурой, отсутствием массовых одновременно проводящихся ремонтов, становятся опять достойными внимания. Уж лучше, ИМХО, бабушатник с окнами в зеленый двор и прекрасными возможностями перепланировки, чем муравейник окна-в-окна или промзона с видом на какой-нибудь транспортно-пересадочный узел.

 

Не понял... Договаривался то как? Просто за все работы или все работы плюс черновые материалы?

 

черновые материалы в районе 11 тыр за метр, плюс работа под ключ от 10.5 тыр....Я в ожидании ключей, посмотрим квартиру, уточним смету, отпишусь точно

 

Да, и по поводу привлечения типа иностранных архитекторов.
Вот вам примерчик.
Это елитный "Бродский"



А это домик в пригороде (Булонь-Бийанкур) Парижа, предназначенный для социального жилья.



То что называется (цитата с сайта) -
"Философия" "воплощена в сбалансированном сочетании классических итальянских форм и московских традиций", всего лишь копипаст жилья для французских обездоленных (сдан в 2015 году).

 

Серьезно?) Центр Москвы будет не ликвиден? Через 15 лет как раз скорее нынешний новострой за пределами садового просядет в цене. Ну уж точно не вырастит по отношению к центру.

 

Да тупо вид из окна и расположение дома это один из важнейших критериев. Планировка, высота потолков, количество окон. А уж потом уже идет подъезд. Тут просто многие в детстве жили в зассаных подъездах в панелях и хрущевках, где кнопки плавили зажигалкой) Из-за этих детских впечатлений теперь главный критерий это лифт в подъезде).

 

у вас либо богатая фантазия вкупе с лабильной психикой, либо сильно хреновый жизненный опыт) поржал

 

Вот мне тоже нравится.

 

Поржать тут можно и в других темах Уважаемый Ш
а ты нам примеры покажи где в Москве жить то хорошо )))

 

не реализованные амбиции

 

Собственный дом в серборе

 

А почему иностранных? Веспер активно с Ляшенко Цимайло работает, да и не только они.

 

"The building’s façade has been designed in collaboration with French studio Antonini Darmon, forming a pattern that responds to functional and aesthetic challenges. Formed of monolithic white concrete, the façade is formed of three types of arches with different proportions, generating varied readings of the scheme. From the embankment side, the façade strikes a solemn, elegant tone, while the courtyard view is calm and peaceful."

 

в центре тишинка, в зао крылатское и филевский парк это мой выбор на объективность не претендую

 

Кто с российской стороны я знаю, читать умею.
Вы не увидели привлечения Ляшенко и Цемайло иностранного архитектора и использования им копипаста со своего-же объекта ? Текст был об этом.
И о том, что "продвинутый" дизайн элитных новостроек Москвы, есть повторение третьесортных домов Европы.
Я выше писал по этой теме: