Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Так она дорожает только благодаря тому что кто то держит цену 600-700 за новое жилье
А если допустим цена будет 300 за новые парты в центре. сколько будет стоить остальное жилье ?
Причем это сделать достаточно не сложно , но все кто в стройке моментально усохнут в 2 раза или потеряют 50-60 процентов клиентов )))

 

ты не подкрепляешь свои слова рублем
те рассуждаешь ни о чем)) классно не классно это для школы разговоры
возьмешь ипотеку на 80 лет и тогда будешь выбирать не как подросток а как чел который подарит ипотеку детям))))

 

Сергей, когда новое рядом будет стоить 300, то всё, что там далеко, упадёт до 50.
И много ты площадок свободных знаешь? Замоскворечье снести ?
А так - мне уж безразлично. Успокоился. Буду встречать старость в бабушатнике, сидеть на лавочке в скверике и иногда выходить с удочкой на широкий, освещённый тротуар ( спасибо Сергею Семеновичу) набережной.

 

вы не рекламируете сталинки, вы критикуете все дома вокруг вас))

 

внукам

 

Vesper никакого отношения к РН не имеет. O1 Properties через RT&I имеет, но сам O1 Properties с Vesper уже не связан.

 

Я-ж не виноват, что рядом то гостиницы, то за 700 рублей вид соседу в спальню или в стену соседней панельки, иногда на трамвай или как на Серебрянической на развилки Садового, про вокзал промолчу, ну планировки и так вообще всё понятно.

 

Может кто в курсе? Будут дальше строить ЖК «МФК «Манхэттен»? https://crocusgroup.ru/objects/mfk/

 

А с деньгами то у Леспера как ? ))

 

Жень давай мух от каКлет то отделим , мы же про тенденции рынка а не про личное )))
Человек так устроен что покупает новую одежду или авто меняет или квартиры, и это нормально и для таких потребителей надо строить и строительство идет )))
И не обязательно сносить Якиманка или Замоскворечье целиком что бы построить там 200-400 квартир, это 1-2 жк бизнес класса а дя них есть места на 10 лет вперед
вопрос только в цене)))

 

Хреново, как у всех )))

Мой посыл был лишь в том, что сейчас действительно премиального не строят. А то что называют премиум, всего лишь фантик и то который облазит.

ЗЫ И у Веспера на выходе будет скорее всего "говно-конфета" , впрочем как у всех застройщиков сейчас. ИМХО

 

А покажи, что есть там?

 

Вот так выглядит современное элитное жилье

 

А что скажите на счет ЖК Метрополия от МР групп на Волгоградском? Цены очень хорошие!

 

ужасная локация, вечная стоямба на ттк и волгоградке + вонь от мясного завода. Наверное это худшая локация для жилья в пределах ттк
никакой инфраструктуры вокруг, за исключением мцк

 

а что тут сказать? Вы сами написали "на Волгоградском"

парни здесь трут про "элитку" и тут на тебе! "зацените волгоградку!". совсем не бережете одноклубников )

 

Ммммм.... Дом на Мкаде!

 

Я-ж только - за. Пусть строятся.
Кстати, совершенно не рассматриваю сталинки и свой дом равноценным этим действующим и будущим объектам, ну кроме может быть локации. А локация для меня важней. Учитывая моё нищебродство (ну и ещё пару-тройку важных параметров), то не вхожу в число "таких потребителей".

 

Почему не строят то, еще как строят
Просто люди с миллионом долларов не могут на это претендовать )))
а вот с 5-10 ю уже можно дуть щеки)))

 

О5 ты все на себя примеряешь )))
Ну время идет вперед, ты же пользуешься смартфоном вместо почтового голубя?
Да и не на двуколке наверное гоняешь ? те человеку нужен сегодня паркинг ))
Как Вай ноту нужна патио и все тут))) без патио хата не хата а УГ

 

Не, я на такси езжу.
В нормальных городах исторический центр неприкосновенный и нормально 100-летние дома по 20 тыс евро стоят. А с паркингами и новыми входными группами, пожалте в как-нибудь Эпине-сюр-Сен. Просто в Москве впендюривать дома как попало и что попало многовековая традиция.
Ну и как на себя не примерять? Тема обсуждательная, ключевые параметры и вводные у всех разные, а понимать тенденции и распознавать маркетинговые потуги застройщиков иногда полезно.
Тут вот что получается. Вы с рядом соклубней несомненно участвуете в формировании общественного мнения и трендов. Только уровень недвижимости основной массы обывателей, повторяющих мантру про "паркинги", несколько ниже. И опыт говорит о том, что вроде в доме стоимостью 300 тыс за метр паркинги есть, а покупают их может 10%. И потом начинается парковка на газонах, битва за гостевые места, двор в машинах. Спрашивается нафига стремился в ебеня, а живешь восемь лет в стройке кругом, с лисапетами и банками с заготовками в общем холле, всё на уровне привычной панельки, только вроде как считается новый дом.

 

По Бродскому все хорошо - там кредиты не нужны и почти все распродано.

По Lucky - там кредиты Альфа-Банка под этот проект, сомневаюсь, что будут проблемы.

 

Это очень-очень дорого.....

 

Для сдачи и инвестиций супер. Себе для проживания - сомнительно.

 

Всем прив. Полазил по интернету - реально хорошей полемики лучшей чем тут и не обнаружил. Только из за этой темы и решил иногда заходить на форум. Все таки Степа МО и Павел 77 огромные молодцы. Создали хорошую дискуссионную площадку - обсуждение. Живую.

Правда я к стыду своему не сразу это понял - ну да ладно дело прошлое.

 

Мои 5копеек. Все на примере квартир 3 спальни 150-180метов) 1. В бюджете 130мио руб можно купить в любом районе (кроме патриков) в хорошем доме хорошую квартиру, зачастую в цену будут входитть 2 парковки. Дом сложившийся без ремонтов и тд. 2. В бюджете 60мио можно купить хорошую квартиру в норм жк в районах кроме цао. В хороших же в сзао сао пресня и тд. 3. Выгоднее покупать вторичку, занявшись и потратив некоторое время приходит искомый вариант, люди нормально торгуются (не все) . Иногда просто смешно, в стройке просят застройщики дороже чем в готовых жк вокруг вторичка а ждать пару лет и все минусы нового дома. Нормальных жк довольно много практически в любом районе.

 

Дом должен быть в лесу?

 

Смысл полемики, в основном, сводится к одному. Жизнь только в локациях от 300+ за метр, остальное говно говнищенское). Хотя последние страницы подняли планку на от 500-700+. Видимо, весна - обостреньица.

 

Какая по счету реинкарнация?)))))))))))))))))

 

Ну тебе то грех жаловаться. У тебя дорогая квартира. В какой стадии ремонт кстати?