Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Да так. Послушать солидную публику. ХОТЯ....


Если реально и серьезно читать Павла 77/78 то можно его многие вещи капитализировать реально. У него прям пик какой то мудрости. Я с огромным интересом читаю. Степа / Илья тоже очень интересен - но он поменее пишет. (обленился наверное). Но интересно тоже о загородных вещах.
Но я уже говорил выше - ребята молодцы реально. И опытом делятся и мыслями - просто формат конечно токсичен вообще автофорумов зачастую. Но это всех автофорумов болезнь...


Да просто для банальной эрудиции. Раз уж влез в эту тему. Я всех читаю с интересом огромным.

 

Например какие ?

Экология это не про Москву вообще

 

Если про Москву, то-то в Крылатском и в Измайлово и в Медведево и тд. Кому что нравится. В области вообще на вкус и цвет куча вариантов.

 

на хвою? вряд ли. скорее на березу и это реально проблема. (

 

В Москве люблю зеленые линии Сокольников/ чуть выше Преображенки / Измайловского парка.

Года через два что нибудь там буду смотреть.

 

Вандер парк без территоии муравейник или Достояние с высотой потолков 3 метра в черновом варианте
других опций нет
То есть объекты то есть, но все сомнительные

 

Чичикова читай. Познавательно)

 

Отличный район кмк. Ближний лесу или у прудов

 

От Чичикова я ржу до слез. Честно. В паре с Игорьком!!!!
Живот аж болит честно говоря. От смеха - ну нельзя ж так смешить то.

 

Посмотрел Вандер. Планировки норм,но слово комфорт у меня с такого рода комплексом не ассоциируется. Скорей Урбан и хардкор)). С детьми там может быть некомфортно

 

У "знаковой сталинки" нет одной весомой "вечной ценности" - подземный паркинг. Смотрел в конце года сталинки на пресне (был еще совсем недавно их фанатом), так тупо запарковать авто негде, чтоб даже сходить посмотреть хату ))) во дворах с местами тоже траблы, строили-то по нормативам а-ля "1 машина на 10 квартир". да и ставить авто во дворе та еще лотерея - постоянно коцки от открытых дверей соседних авто (за последние кучу лет ни единой аварии, но периодически кто-то открывает об мою машину свои двери). так что "сорян сталинки, но лучше я в новостройку с 2 м/м в уголочке тёплага подземнага паркинга, большой кухней и парой с/у".

 

"дети разные бывают и они растут"

Наступает момент им с "родаками неуютно". Потусить бы где. А с 17 лет вообще им интересней если ботаны - то научные кластеры / кампусы посещать / а если раззвездяи - то в общагах тусить.

Им все эти квартиры 100 лет не нужны. Процесс познавания так сказать жизни / тел своих сверстниц / ну или ровесников.

А еще и учится нужно как то.

 

Не удивляйтесь откуда я могу вообще знать про это гетто. Все дело в том что меня позвали туда на работы по благоустройству, возможно что выйдем если по цене договорится с ген.подрядчиками. Генщики, очень пафосные, Альфа-Строй, строили терминал в Симферополе. Про этот Квартал Домашний, могу сказать... гетто! Откровенное, планомерное и целеноправленное гетто. Рядом ТЭЦ, склады, ЖД. парковки нет и не понятно когда будут парковски многоярусные строить. высота потолков 2.8 в грязную. Но качество стройки хорошее, требования к подрядчикам (хер че спиз...шь) приемка по лаборатории и тд.

 

Ну хорошо. Отчего бы и нет. Но о5 же все по своей цене...
Да 2,8 это конечно хрень. Но у меня в Видном 3,15 по моему если не 3,20 даже и? После натяжных / картонного потолка наверное 3,0 точно есть ну ли 2,95. Надо залезть померить.

Толку то. С 10 января стоит как вкопанная - причем с довольно неплохим ремонтом (а ныне глянул на цены материалов и охнул. Это уж явно не эконом...).. Толи рынка нет толи хрен ее знает.


3 года пройдет может быть продадим Домашний может оставим. Посмотрим. Квартиры в самой МСК могут улетать за полдня - вопрос цены. В МО - висеть месяцами . Так что и не парюсь вообще от слова совсем. Ну как то так.

Всем нужна Москва. Всем нужна Москва у метро. Всем нужна Москва в пределах МКАД.
Ну а избранным конечно Центр - ну как без этого то.

 

а чем, например, не угодил Кусковский парк? или как там его? который на рязанке в ...лупе
иногда завидую тем, кто любит восток москвы, это ведь позволяет немало денег сэкономить
у самого объект на м.Семеновская, из-за чего приходится пару раз в неделю ездить на восток москвы - просто "терпеть ненавижу". рельсы линий трамваев (карты трамвайных путей все видели? на западе их нет) / радиальные трассы (кривые и узкие как проселочные дороги) типа Стромынки / куча светофоров. соберешься в центр, так затык на площади вокзалов / вечно раньше всех "краснеющие/бордовеющие" участки бульварного, садового и ТТК. "адок" одним словом

 

Вот о том и речь. Говорю ж нет ничего

 

Видное - и все этим сказано. Липецкая улица жесть. С каширки всего 2 заезда с вечными пробками.

 

2,8 - это ваще отстой.
Вы с чего решили, что 3.15 (ну или 2.95) в Видном что-то решает? да хоть 4м в Вышнем Волочке. там другие приоритеты. это как стремной и жирной телке сделать сиськи и удивляться отсутствию ухажеров. сорян, если обидел таковых )

 

А вот отчего то там не нравится вообще. Кусковский. Хрен его знает.

Вот еслиб Фреш. Да по цене Домашнего. Да и метро Орехово. Да поближе к парку Царицыно....
У Орехово что нибудь приличное появится - сбросим сразу Домашний к хреням. Я там внимательно мониторю ситуацию - пока голяк голяком.

 

Да и опять же я и не спорю - не основное же жилье. Но блин риэлторша была - да я да легко. 200 000 гонорар девушки + 100 с клиента. Не кисло так.

2 месяца туристов пачки выхлопа - ноль ноль . Сменили. Новый "волк недвиги взялся" + цену вниз поправили...
Пока первая неделя пошла. Чуть туристы есть и не более.
Про трейд инн вообще помолчу.....
К НГ конечно улетит продастся - но выводы сделаны. ОнлиРРР Москва.
Любая. (ну кроме Бирюлево конечно Западного и Восточного).


Область не шибко то ликвидна.

 

Москва, Москве рознь... хорошо уходят свежий эконом в обжитых районах. Центр может годами висеть в продаже

 

Я при слове ЦЕНТР (МСК) вспоминаю вот этот фильм - где героиня Алентовой меняла 2 квартиры (свою и Папанова) на 1 в центре. Над пересмотреть кстати. Что она там искала то....с обменом. Кстати шикарный фильм.


По мне Центр Москвы - это даже не бабушатник а как бы это сказать. Так красиво стилистически - Дома с Привидениями. Которыми наверное красиво полюбоваться - и свалить побыстрее как можно быстро. О.

Наверное в 70 тые это было круто. Вот точно.
Ныне?
Хорошее качественное жилье - но новое. Где нормальный холл лифт. Район чтобы нравился - неважно какой. Или дом / апарты / поселок поэкологичней.



По цене Центра Москвы можно взять квартиру в Белграде + бонусом в Светлогорске и наверное еще и на Гданьск на балтийском взморье с апартами на озере Блед / Балатон останется.


Для меня центр Москвы это атавизм. Это себя изжило вообще. Какое то совковое нездоровое желание - иметь что то в центре Москвы.

Разумеется сугубо все ИМХО.

 

В центре Москвы автомобиль скоро станет вообще не нужен. Мерия приложит все усилия у этому

 

так в центре есть и новые дома, с холлом и лифтом как надо. А квартира в Белграде, Светлогорске и Гданьске, думаю, не всем сильно уперлась


Еще тут вот говорят, что в центре висит все и ничего не продается, мол инвесторы рынок держат. Только в новых ЖК к моменту ввода дома уже вариантов остается х%йня вообще - типа второй этаж в с видом в стену или пентаки по 1,3к за метр. Получается, что спрос то огого

 

кстати, а что там с едой в Белграде?

 

есть квартирка в бизнесе возле лосиного острова, когда покупали все было чЮдно, когда въехали - ад, прям на границе ЛО объект ЦБ где жгут сука деньги прям по ночам, смрад и запах прям звиздец.... икалогия

 

Что за дом?

 

Лучше муравейник в видном, ну или че нить у мкад

 

А он и сейчас не нужен. Можно пешком по свежим тротуарам дойти или за копейки на такси.
Смотрю как яндекс-навигатор умело направляет потоки, создавая пробки в совершенно непредсказуемых местах и понимаю, что основная масса автомобилей транзитная и к центру отношения не имеющая.

 

Так и делаю последние года 2 уже.
Авто в гараже, аккумулятор уже поменять успел. За это время раз 5 из гаража выгонял, для поездок на дачу, когда вещи в авто жены не помещались.