Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

а этот ГБУ «ЭВАЖД» он вообще нормально дом содержит??

 

Нет. На троечку с минусом

Подъезды, стояки отопления, пожарную магистраль, электрику, окна, двери, лифты, перила, кровлю, в сквере и вокруг плитку и бордюры, освещение сквера и во дворе.

 

Серьезный ремонт. Жильцы довольны?

 

Хера се... считай новый дом! И все это на халяву!!! За на родные бюджетные деньги???

Твари!! шоб они сдохли, богачи сранные!

 

Нет! Надо просто одного хандона из-за которого и перекрывают пол Москвы выселить и тогда Москва вздохнет.

 

О великий! Поясни неучам каким образом воздух из одной квартиры может попасть в другую при естественном режиме эксплуатации, если по трубам вентиляции идёт постоянный подпор воздуха.

Единственное, что могу придумать - если кто-то себе дополнительно поставит в квартиру какой-нить дикий нагнетатель, что у него в квартире давление будет в несколько раз выше в остальных помещениях в доме.

 

Если подумать, можно много чего придумать. Здесь не об этом

 

Несомненно очень странная реакция.
Вы считаете, что дом памятник архитектуры, визитная карточка столицы нашей Родины должен находиться в полуразрушенном состоянии? Разве его жильцы, ранее создававшие всевозможные щиты защиты от супостата ( ядерный, бактериологический, ракетный), стоявшие на страже законности и правопорядка, свершавшие открытия в различных областях, заслуженные и народные артисты, композиторы и певцы, архитекторы и художники, прославлявшие нашу Страну, заслужили чтобы непонятно кто желал им смерти?
Фу.
Вы - хам и Ваша неблагодарность, за ими созданное светлое будущее, не знает границ.

 

что с рынком? массово снимают с продажи квартиры.
цены на аукционе шагнули выше вторички причем купили инвесторы. спитч про эконом сегмент.
всё?) очередной капец близко?

 

Эскроу счета всех держат в напряжении

 

Только ли...в этом вопрос.

 

А еще арки красили и экраны улавливающие установили)
Осенью 2017 было все это.

 

Красили, ага.Ещё подсветку типа «новогодняя елка» сделали по всему фасаду.

 

Назови хоть один адрес в москве многоквартирного дома чтобы там централизованная приточка с увлажнением была на все квартиры

 

А ведь помню в 90-е АиФ читал)))

 

А в домах, которые строят по программе реновации не продают квартиры?

 

натыкался на парочку таких домов. ЦИАНе ковырялся видел... поищу эти объявления.

 

Погоди!!! Ты по правде думаешь что тут кто-то «похавает» эту туфту про «заслуженных» деятелей???
Вопрос, а точнее возмещение звучало так: Какого Х государство ремонтирует чью то частную собственность за счет общих средств бюджета, да еще и в таком объеме?? Возьмем условного жителя 9-12-ти этажки времен брежневского развитого социализма, ему фасад, дешевые пластиковые окна и покраска подъездов... и то! Он то за это платит путем отчисления с каждого метра в ФКР. Я видел какой грандиозный ремонт был с наружи у Дома на Котельнической, и начался он аккурат в предверии массовой скупки Шуваловым там целого этажа. (надеюсь взаимосвязь прослеживается) Точнее сказать в то время как общественность узнала о его скупках ремонт шел полным ходом. И про памятник архитектуры мне тоже заливать не надо, я реставрацией и сохранением занимаюсь, у меня лицензия соответствующая есть. Владение памятником архитектуры это большой гемор, ни каких прав - одни обязанности у владельца! В плане сохранения этого самого памятника. Справедливо было бы если бы собственники самостоятельно за свой счет несли бремя сохранения этого «культурного» рудимента эпохи Сталинского тоталитаризма, но в мире справедливости нет... ждать ее и в этом случае напрасно! Единственное что уравнивает всех это то что что еще ни кто не перешагнул за пределы отведенного ему срока на этом свете)) и богат и нет, все там будем. Вот чего я собственно вам всем и пожелал, просто в более примитивной, так сказать в народной форме.

п.с. хотя прочитав последний твой абзац про мое светлое будущее я все таки понял что это был жесткий тролинг с твоей стороны)) тем не менее свое пожелание вам... «заслуженникам» оставляю в силе.

Лифты блин им меняют... гады!

 

Недавно ходил в гости к людям в такую же высотку только на Кудринской площади, та что на метро Барикадная. Круто там... с 1930-х годов ничего не изменилось, в коридорах до сих пор строит устойчивый запах кирзовых сапог НКВДшников выводивших под белы рученки «заслуженников» тех времен... почему ее не ремонтируют?

 

смысл реновации высвободить место под новые площади постройки путем увеличения этажности и увеличения плотности населения на 1 кв.м. землянного пятна. Причем экономической основой для этой самой реновации является то что коммерческие покупатели этой жилой недвижимости по сути оплачивают снос, постройку и переселение хрущевок. По мне так, идея в массовом применении утопична. Выходит что дорого строить, это значит типа из старого хруща селить в хоромы типа бизнес. А если дешего строить то какой смысл покупателю квартир в этом доме по реновации покупать за дорого (а он покупает себе и еще оплачивает перезд в новую квартиру жителя хруща) квартиру класса эконом, пусть даже навую. Но соседи то маргиналы из пяти этажки то остались и будут жить рядом. Со всеми вытекающими...

 

Саш)
А можно развернуть?)
О чьем/о каком "напряжении" речь?)

 

Имхо . Никто не знает как они будут работать и куда двинется рынок. Понятно что это лишние затраты для застройщика ,но как найти баланс между спросом ,предложением и ценой?

 

Мне кажется поможет объём накопленного нереализованного жилья

 

Я вот хочу в это верить. Мне пара хат нужна через пару лет

 

Думаешь цены взлетят? Я не могу в это поверить, нет экономической причины, кратковременно возможно, но не долгосрочная перестройка рынка, я вопрос по личной недвиге закрыл и честно был бы рад возможности задорого продать 2 ненужные моей семье квартиры

 

Кратковременно уже взлетели. Мимоходом тут был в ПИКе . У менеджеров полная запись на осмотр объектов. Правда эконом

 

реклама и искусственный ажиотаж взвинтили цену первичку, причем на недострой. Вторичка не растет уже несколько лет... я эконом не особо рассматриваю. потому как даже не знаю как их использовать а лендлором себя не вижу. Слежу за Бизнес-классом по цене от 250+ и выше. Нужно конечно смотреть статистику но на 2021 год по личным ощущениям огромное количество ввода жилья именно в сегменте бизнес. А судя по сайту ПИКа они уже сейчас достигли цели 2 млн, квадратных метров в год.