Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Нет там увлажнителя, даже охладителя в приточке нет. Самое стремное, что вытяжка из санузлов, кухни и кладовок - общая, обязательно ставить вытяжной вентилятор и обратный клапан.

 

кондиционирование у них централизованное. подается в квартиру хладоген. А из приточки уже сам, хочешь охлаждай хочешь нагревай

 

Не путайте центральное кондиционирование и вентиляцию, общая приточная установка - это не кондиционирование! На кровле для каждой квартиры действительно стоит VRV блок Дайкин. Только про последний построенный дом не уверен, там уже сильно стали экономить, потолки ниже и прочее.

 

Я не путаю, я же говорю сам вентиляцию несколько раз делал именно промышленную для больших БЦ и ТЦ. Как именно устроено в Парк Рублево я не знаю, по фоткам с Циана вижу что есть короб приточкой вентиляции который подается в квартиру и несколько выходов вытяжки. А еще трасса с хладогеном или если это фанкоилы то с этиленгликолем. Ты у себя ставишь только внутренние блоки, хочешь на стену, хочешь на потолок... можно вообще установить скрытые которые прямо на короб монтируются они канальные называются.
Главное что по системе приточной вентиляции подается чистый воздух, который прошел все фильтры там прям под окнами парковка Ашан, Леруа... МКАД! Кто вообще догадался там строить элитный ЖК?? Сразу надо было и элитный онкоцентр там же строить... чтобы далеко не ходить. Клиенты уже все есть и собраны рядом...

 

Мы же о конкретном ЖК ))) Я там бывал, пишу как есть. Нет там центрального кондиционирования. А так разговоров по вентиляции и кондиционированию на работе хватает, вообще не хочу про это тут писать.

Если по теме ЖК. Проекты по Лениградке 58 сделаны неплохо.
Террасы прикольные, но рядом с шоссе, если только покурить выходить будет удобно )))

 

Какой?
Если квартиру брать с целью сдавать, то отделку можно брать от застройщика. https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_novokraskovo/kvartiry как вариант

 

скорее всего нет, в 70-80мб можно.
Сильно зависит от того какие двери, плитку, столярку, электронику и прочие чистовые материалы брать.
Причем прикидываешь на глаз одно, а когда смотришь по факту - и понимаешь что двери и техника в бюджете 70/м2 тебя не устраивает, то делаешь так и бюджет растёт.
если добавлять всякие навороты типа вентиляхи растёт еще сильнее

а что там за спец. место для оборудования?

 

Снега зимой навалит на такую террасу и что делать?

 

Рукав до земли, внизу контейнер и сбрасывать каждый день

 

решений с террасой немало, но все неоднозначные

 

На сайте пишут, что будет обогрев и водосток, но будет ли по факту строительства ...

 

лол, первый раз вижу чтобы ниши для кондеев называли "специальным местом для оборудования"

я уж решил что там где-то в коридоре общем есть комнатки для установок приточных и канальных кондиционеров

сделать водослив и тёплый пол электрический и зимой отстёгивать котлету каждый снегопад

 

Таджик с лопатой каждый день или плитка собогревом?

 

Ниша нише рознь. Здесь реально комнатка) с дверью вроде даже. Туда спокойно поместится и нар блок и какая нить приточка если по вертикали

 

Ну по идее это изначально должно быть в проекте - если зима еще может быть в Москве бесснежная )), то дожди идут регулярно.

 

либо лопатой вниз кидать по договоренности с ук, чтоб перекрывали, либо около ливневки делать снегоплавильню и туда
ну и хорошая гидроизоляция, чтоб если лежит, то пофиг, пусть самопо себе тает

на террасах ветра, и там накапливается в определенных углах снег, а не ровным слоем, я не уверен, что плитка с подогревом справится

 

Делали такое!

 

Был в марте в Сахалине, у них терраса по всему периметру

Все в снегу завалено, грязища, птичье говно и тл. Выглядит убого

И это типа топовый рестик Москвы

 

Вот тут про террасы написано
http://leningradka58.ru/news/leningradka-58-dom-s-terrasami-na-severe-moskvy/
Еще странно, что эти террасы выходят на северную сторону.

 

Это Никитин приезжал просто

 

Решение с терассой может быть кмк одно - переехать в маяйми. Остальное полумеры но молодежи нравится

 

Не говори! Ладно в Краснодарском крае теребонькать на террасу. С московским же климатом... Только Вайнот считает прям каким то показателем элитности обязательным). А ведь хорошее лето, как прошлое, тут чуть ли не раз в 4-5 лет.

 

тут все очень просто, как с большим домом, или большим участком
ты либо себе это можешь позволить, либо нет
и если из-за этого не надо рвать собственную жопу на британский флаг, то лучше иметь, чем не иметь

 

Есть одна простая позиция по отношению к вещам и событиям: или я выше этого, или это выше меня.
Вот так и с террасой)

 

Сочи! Крым... там это канает

 

В Небе сегодня вывели в продажу верхние этажи (с 41 по 50-й) в башне Family. Большие метражи примерно по 290-305, двушки по 260-280.

 

Можешь/не можешь - это дело другое. Иметь террасу в мск, это, примерно, как кабрик на севере (типа ЯНАО).