Цены на жильё

т.е. 10 процентов к инфляции?! хороший прогноз

 

ну, меня просто интересовала возможность продать за объявляемые цены, т.е. уточнить - правда ли такой рост опять или сказки.

 

Я вот только одного непойму. Вроде строят много бизнес\премиум жилья и спрос ессесно стремится в эту сторону. С какого перепугу так переоценены хрущебы и трущебы панельно высотные? Туда ж в здравом уме и трезвом сознании за бесплатно даже жить не пойдешь...

 

Маакс вид из окон - один из существенных факторов стоимости жилья после лакейшен....
.....про процесс жизни конечно близко к правде, но и тут не без проблем хотя это касается не только РУ, но и живущих в городе ... просто на ином уровне...
.... и всё же мысль Ветра мне близка... риски получить травмы не совместимые с жизнью в Москве на порядок выше....

зря ты так Паш....

ну вот собственно самый оптимальный вариант.... австрийцы (при хорошей истории и работе с кредитным комитетом) и под 8-9 ипотеку дадут.... а деньги в рынке принесят в год ну в 2 раза выше точно ..... и работать не надо

угумс угумс

так многие полагали и летом 98 в том числе....



а по сабжу.... Упадут.... чудес не бывает.... платежеспособный спрос никто не отменял...... и есть ощущение... что не долго ждать осталось....



Паш я тебе ещё красивее графики нарисовать могу ..... и про инфляцию не забывай

 

А почему у нас жилье все еще измеряют в комнатах?
Ведь вроде праивльнее \ корректнее в спальнях\метраже!

 

Да конечно появляется
Но почему он должен расти до бесконечности-то ?????

Почему кухня-столовая должны стОить 40-100 тыс долл ???

Какую-такую дорогую плитку и теплые полы надо замутить за такие деньги ???
Или кухонную мебель из дуба/ореха ?? - так ведь, все равно дешевле будет...

А про загородную/городскую жизнь - уже тоже всё сказал - 4-5 дней в неделю - квартира, 2-3 дня - дом.

 

Потому что в приличных спокойных районах - люди, у которых есть 100-300 к долл - покупают такие, ремонтируют ( за 200-300 долл/кв.м. ) - и прекрасно живут

Ну а в неприличных районах - уже по коньюктуре переоценено ( "А чем наше жилье-то - хуже " ).

 

Хорош понтоваться . Я может чего пропустил - найдена формула рассчитывающая в московских квадратных метрах, которые должен хозяин ресурса конфетянам за то время что они тут сидят-трындят вместо заработка? .
P.S. Cold Air
Такие машины как E46 и т.д. лучше держать подальше . В России смертность на дорогах бьет всякие рекорды - поэтому большой SUV с кенгурятником на каждый день. Для Российского города вообще бесполезно спортивное легковое авто - получается только медленнее.

 

Когда в октябре я повесил за 185 в конфе объявление, не было ни одного звонка, только ПС от риэлтора, который сказал, что цена занижена минимум на 10. Сейчас кто-то поднял старое объявление, сразу же позвонили 3 человека и их не испугало, что цена уже поднялась. В объявлениях такие уже по 215-230.

 

Ну а почему бы нет ??
Ведь в Москве - предложение не увеличивается, а спрос- еще не полностью насыщен.
Кроме того, стоит ждать волну тех, кто разбогател в Подмосковье - и подбирается ближе ( например, заводят себе в Москве кв-ру, а совю подмосковную - меняют на дачу ) - такой спрос - тоже наблюдается .

 

Ну почему до бескнечности-то. Планки роста дохода и потребностей капиталистическим миром уже давно расписаны на такие цифры, что боюсь не мне ни тебе увы не суждено в этой жизни достигнуть...

Кухня столовая - ты когда последний раз покупал? Я вот буквально недавно. Не самая мажорная техника обошлась мне в 12 тыс долл и во столько же мебель. Про отделку помещений и работы я промолчу. Да, это кухня очень небольшая и без столовой.

В достойную кухню я бы легко поместил 100К - только техника в том наборе, который мне видится необходимым для комфорта стоит 20-30К, и мебель . Знаешь, сколько стоит ОООЧЕНЬ приличный набор мебели для столовой, на днях трогал грязными ручками - 250 тыс евро Так что купить что-то приличное на 100К - это даже придется экономить.

Про загородную жизнь, я вот все равно мечтаю жить за городом. Сократить число визитов в офис до 2-3-х раз в неделю + есть квартира на переночевать, если не будет сил пилить в дом. Но квартира не приличная. И детей еще нет. Но даже для детей я вижу вариант, соседний город с лучшей школой РФ, но это частности.

 

У нас заработок - сидеть, смотреть за выполнением плана/задач подчиненными - ну и еще на кой-какие графики
Так-что - время потрындеть - есть немного.

По поводу SUV - я уже писАл ранее, что если все так начнут рассуждать - будет "гонка вооружений", то бишь - размеров авто ( и есть уже ) . Но я её тогда по другому играть буду - права "С" есть - КАМАЗ куплю - и сразу победил, на очень долго...

 

Дим можно и на стены вешать ван гога по 100 лямов за картину. а кто то вешает шикарное полотно клода моне за 40...

видел шикарнейшие кухни по 15 метров из италии и ценником за 40 килоуе. круче этого сложно что то представить...

 

Cold Air

Поэтому и ездите на 318, только ненадо про карманные деньги и т.д. - на карманные деньги можно и кайенн купить , если в конфе не трындеть .

 

Но если у меня сейчас, например, жена для того, чтобы приготовить любое блюдо - обходится набором техники/посуды/мебели не больше 10-15 куе - зачем в следующем жилье - вкладывать сильно больше ???

К примеру, я кофе в турочке варю. За 50 долл. Зачем мне кофейный автомат за 5000 ??

Ну да, кухню поновее, покрасивее - вот и выйдет 20-25. Ну 30 - край. И всё. Дальше - панты (с) Михасик

 

Щаз исправлюсь и выйду из онлайна.

З.Ы. Каен не нужен. М3 Е46 - на карманные деньги - only.

 

Cold Air

Когда будешь столько в день делать - пересмотришь свое мнение . Я это к тому что для кого то и 30тыс $ за кухню - это пипец какие понты . Поэтому об этом спорить бессмысленно, ведь у собеседника может быть кухня за 200к и он не поймет тебя . Мелочи жизни все это
Знаю немного человека с заработком намного более 10млн$ в год - вообще не задумывался никогда в жизни о цене кухни, машины и квартиры - не понимает разницы между вазовской девяткой и последним мерседесом - военный, что тут сказать

 

Ты все-таки скажи, я уже спрашивал, ты не ответил. А деньги-то тебе зачем в виде бумажек/записей на счетах? Вот есть у тебя излишки, которые ты на жизнь с твоими скромными запросами в еде/жилье/автомобилях не можешь потратить? Чего делать будешь с ними? Благотворительностью займешься?

 

рано падать я ещё не готов скупать подешевевшее..... нежилые от 7 за метр

 

Когда ты берешь хату за 2 мулика я подозреваю это подразумевает, что ты уже не заморачиваешься на всякой фигне. Ты ценишь время, которое берегут качественные дорогие приборы и ты ценишь себя любимого и балуешь только лучшим.

И вообще когда у нас мало денег мы оправдываемся перед собой что наши покупки наиболее оптимальны и пытаемся в этом утвердится в спорах с другими, а когда денег достаточно просто покупаем лучшее и не заморачиваемся.

Про кухни несогласен. Они сволочи дофига стоят. Только мебель на кухню в 25 квадратов может легко встать в 30-50 куе. А еще техника и столовая. Ведь ты же не будешь в квартриу за 2 мио везти савецкий дсп с зазорами и ламинатом.

 

как я тебя понимаю.....

Маакс а я как раз об этом... на мой взгляд... риски одного и другого проживания - разные
нууу... образно говоря квартир грабят в 10 раз больше чем домов.... за городом - каждое новое лицо - наперечет.... и под каждым кустом охрана или милиция....

с учетом моего скоростного режима (шутка) 5-7 минут
но я 2 года искала и школу с садом и жильё потом к нему....

Маакс так смысл не в том что они свалились и как ... смысл в том что основной капитал (назовем так) должен работать приносить следующие деньги..... а не вложиться в квартиру - дом - землю....
Ок приносит ежегодный доход - ты оплачиваишь ипотеку и при сегоднящней стоимости одного и второго - ещё и остается

 

И все равно я хочу сказать в поддержку позиции нашего Ветра
Летом даже в пупер квартире с кондиционированием и вентилированием сходишь с ума - хочется за город. Ночи короткие, темнеет поздно - реально готов срываться хоть в 12 лишь бы подышать свежим воздухом на природе. Так что, против организму не попрешь, местами не хоромы нужны, а зов природы.

 

Мил, а кто спорит-то? Просто вопрос о том, откуда взялись деньги на жилье не входил в предмет данного исследования.

 

медленнее - это вряд ли

 

Конечно есть такое дело. Но, во-первых, в пупер квартире это чувство сильно притупляется. А, во-вторых, для единения с природой хоромы 1000 метровые не обязательны. Я, например, в маленьком родительском доме с удовольствием кого-нибудь на углях жарю.

 

Ну видишь как все просто оказывается
Так что к слову о ценах жилья могу сказать - буду себе до стройки дома ставить летнюю дачку, смотрел в Зодчем - избушка для переночевать под ключ за 10 дней стоит всего 240 тыс рублей намана

 

Ну если ты перечитаешь мои посты поймешь, что я с самого начала говорил, что если только одно приличное жилье, то в городе. А вот если есть бабло и на то и на другое, то для комфортного проживания тысяча метров на большую семью как раз необходима. Шуршни поиском, мы с Алексом645 уже как-то считали.

 

это Вы считали умозрительно. 1000 метров - это дискомфорт

 

Не надо петь военных песен.