Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Спасибо. Сегодня вечером посмотрю варианты

 

Если только переуступку мониторить

 

Начну сразу со второго! 30 млн, это около 400 тыс бакинских. По меркам заграницы это такой условный среднячек. Там принято такое квартиры сдавать вообще с отделкой! У тебя даже кухонный гарнирут со встройкой уже в комплекте с хатой идет. Пришел, посмотрел. Понравилось - купил. Нет - идешь на уй... Там у них так. Буть то Турция, будь то Дубай или Испания, что угодно. Если хочешь индивидуальности то там от 3-5 млн. долларов. У них четкая градация, если ты не вип вип, которому ДОСТУПНА индивидуальность, а среднячок то у тебя и за тебя уже все продуманно. И у нас ве идет по этому же пути но только с опозданием...

30 мультов хм... ))) просто у нас очень и очень бедная страна с очень бедным населением, по этому все еще в обывательских мозгах живут стереотипы что с 30-кой в кармане ты бог!!! На самом деле ситуация постепенно становиться как за границей... Если ты крутой чувак и вип то ты живешь в особняке, даже если он находится в центре Лондона, напротив Вестминстерского дворца. А если ты живешь в многоквартирном доме то ты среднячок со своим ограниченным набором прав! Там у них эти правила и культура складывалась веками, у нас же в 90-х и 2000-х было не так... но все к этому идет.
Чтобы ты понимал, в башне Око где аппарты стоят по 60-70 лямов, сдается вообще с отделкой! Все готовое! Зашел, тапки занес и живи! Это удобно не только тебе как покупателю, но и как продавцу, и как обслуживающей организации. Ни кто тебе лифты не угробит возя на них блоки пеногазобетона или мешки с цементом.
Тебе же не говорят что запрещают делать ремонт! Делай пожалуйста! Просто все делают к тому чтобы у тебя не было пр]м такого огромного желания! Покрасить стены и постелить паркет или напольное покрытие займет максимум месяц. Работы по своей сути не очень шумные, по крайне мере не нужно перфоратором расширять проемы в несущих конструкциях, прорубать проходы и т.д.

Российская действительность такова что застройщик начинает кроежопить и загоняет субщиков с бригадами гастарбайтеров из средней азии. А они начинают левачить и халтурить. В итоге потом и стяжка не стяжка и штукатурка трескается и куча другого гемора.

В этом плане я еще раз повторюсь! Я за то чтобы покупать то что видишь! Пришел, потрогал понравилось - купил!

 

ААА!!! Знамо знамо... Ну че круто... поздравляю! Серп и Молот)) Дух рабочей атмосферы))) Там наверное земля пропитана потом и кровью рабочего класса! ))) А так же наверное иными побочными делами черной металлургии!

Но на счет бывшей это ты погорячился, где-то я на днях слышал что там прям чуть ли не во дворах будут строить ИКЕА!

ИКЕА!!! Карл, точнее не просто ИКЕА а целую МЕГУ, где в свою очередь будет ИКЕА!

Как я уже и говорил ранее, в Москве еще столько промки, что еще нашим внукам будет место где все новые и новые новостройки появляться будут! Есть огромный кусок промки между велозаводской и волгоградским внутри ТТК. Который еще только предстоит освоить!

 

ЖК Настоящее, кто строит не знаю... продажи летом стартуют!

 

Вкупе с дибиленштрассе эниузиастов, мега убьёт сьезды на ттк. Будет адская затница там.
Москву угоробят. Роста цен ну никак не вижу. Поток бедного населения, транспортый коллапс и экология убьют этот город. Такого перенаселения в стране еще небыло. Электричества хватит, а вот воды - это вопрос...и мусоросжигание вокруг, без фильтров..

 

Да мне пофиг на мнение любителей жизни эльфов в лесу. Я понимаю, что ты привык растить экологически чистую картоху под своими окнами, но мне это не нужно). Мне нужно было расположение рядом с работой, рядом с метро, новый фонд неплохого качества, паркинг, определенный метраж под свою семью. Так, что просто продолжай свой бесконечный процесс выбора идеальной локации, идеального застройщика, с идеальными параметрами жк, да в бюджет, за который это не купишь).

 

Ты карту то посмотри!!! Раменский бульвар это фактические место, еще ее называют стройкой на Столетова! Но это одно и тоже, и адрес у всего этого будет Мичуринский 30Б.

У нас группа в вотсапе есть собственников Мосфильмовская 74Б, так там про эту стройку было обсуждение. Внешние провокаторы со Столетова, приглашали нас типа на "блины" на Масленицу, а по факту оказалось что на несогласованный митинг против застройки. Уроды

 

Ну, призывы валить из мск были от тебя и раньше). Не подскажешь, так, чисто заодно, КУДА?
ИМХО, поток бедного населения, которое стремится сюда, вряд ли ослабеет. Крепчающий кризис в регионах будет его только подпитывать. Это просматривается минимум на лет 10 вперед.

 

Ты не завидуй чужому счастью)))

На вот, почитай! https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/04/16/799347-ikea-megu

А все твой любимый Дон-Строй)))

 

Я эту новость видел раньше, чем тут ее выложили. И? К моему микрорайону это примыкать не будет, если вообще построят. А вот как оно скажется на трафике вокруг - это другой вопрос. Но вообще, там по изначальным планам был крупный торговый центр с обратной от меня стороны района.

 

Ну купи с чистовой отделкой в небе. За 31 млн 100+ метров с чистовой отделкой есть высокие этажи, как раз под твои критерии подходит.

А критиковать человека за покупку в Символе с хорошей планировкой по меньшей мере странно. Если он в прошлом году покупал большую квартиру, они еще и в цене прилично подорожали, помимо прочего, миллионов на 5.

 

Ходил, смотрел... примерялся. Думаю.

Коллективным форумским мнением пришли к тому что не айс.

 

Поздравления и пожелание удачи это критика???

Я ж говорю, удачи ему, с мегой и икеей под боком!

 

Я 130 кв брал по цене 150 за квадрат. Сейчас таких нет. Из предложений второй очереди, которых пока нет на сайте даже, ценник от 185-190 начинается и те корпуса побюджетнее - это уже понятно. Я не знаю, какой там потенциал роста и есть ли он, брал чтоб жить. Мне нужно было решать ко времени вопрос:
- Недалеко от работы. И лучше в данной локации не нашел.
- Недалеко от метро. Дочки две с разницей в 5 лет и предстоит десятилетие их обучения в вузах. Плюсом то, что авиамоторная станет пересадочным узлом второго кольца - транспортная доступность еще лучше.
- В бюджет, 4-х комнатную с машиноместами.
- жк определенного уровня, не пик, короче).
- Брать в более премиальных локациях, жертвуя бюджетом, площадью, вариативностью планировки и ездить по часу в один конец на работу/с работы... Нет уж, спасибо!)

 

Ну жить-то тебе, а не коллективу форума

 

Мне прям интересна развязка, "а был ли мальчик"... эээ, то есть, состоится ли покупка). И что это будет за "грааль")

 

Говорит, не для жить, а что бы было).

 

Я не предлагаю валить из Москвы. Констатирую факт проблем.

 

А чего тогда делать? Оставаться и мутировать?)

 

Не состоится, скорее всего - цены же растут, пока он на форуме все варианты зас...обсуждает. На какой-нибудь "дом Реномэ", Реку или Снегири бюджета нет, те варианты, которые проходят по бюджету, либо уже в сданных домах с плохой планировкой/без вида (поэтому они в этих сданных домах и остались еще), либо в тех стройках, где высокий спрос (и еще пока имеющееся варианты быстро разбирают - то есть он просто не успеет/цены уйдут).

 

Да я не для жизни... у меня есть где жить! Мне нравиться жить за городом на Новой Риге! Это ж тебе не какой нибудь Реутов или Баклашиха.

 

Наверное... рано или поздно состоится.

ЗЫ. Купить дюжину однух в Бутово не предлагать.

Чай не первый и надеюсь не последний объект недвижимости.

А ты я смотрю на форуме то новичек... а я тут с 2002-года. Застал таких гуру знатоков недвижимости как Лола, ЗеБой, и Лемур...

 

Это, я так понимаю, за ттк и над лефортовским тоннелем ?
Ну если за 20 удалось, то снимаю шляпу.
Если отвлечься от моих личных пристрастий и ключевых параметров, очень прагматичный и выгодный выбор.

 

С такими ценами вваливать миллионы вообще смысла не много, учитывая что абсолютно никто не знает что будет дальше. Переплачивать за отисы шуко и мрамор, когда завтра рядом постороят за те же деньги из версачи и золота - наверное хз. И это: для себя и много метров так и ПИК с отделкой совсем не плох, если локэйшн подходит

 

Еще раз по 120-му разу прочитаю вам мантру, типичные среднестатистические объекты не отрастают в цене, и НИ КОГДА не закончатся. Застроят Серп и Молот, начнут окучивать территорию завода Кристалл. Закончат с Кристалоом возьмутся за Золоторожский Вал, это где территория Таможенного терминала. Потому что мест и куча старой заброшенной промки в Москве валом! Есть и будут места по круче! Я тут в теме недвижимости активно примерно с 2008 года. Помню как Лола и Паша надрачивали на Чемпион парк! Типа это круто, это супер топ! Это просто самый пипец! Что в итоге??? спустя 10-ть лет повыходили обьекты на много более выгодной локации, качества и концепции! и самый прикол, барабанная дробь!!! ДЕШЕВЛЕ!!!! Так всегда будет, ты вот думаешь что отхватил дифффицит. У тебя есть а не у кого нету, а через год в на соседней улице начинают стоить какой нибудь ЖК, круче, новеее и тебе уже хочется туда.

НЕБО цена уже большая, нужно было входить на цене 220-250 на метр. А сейчас уже смысла нет, на Виннецкой считай на Мосфильмовской у самого леса, будут строить ЖК Настоящее, тоже высотки. Продажи откроют летом. ИМХО он более удачней расположен в плане подъезда, не надо через дворы пробираться. По этому еще бабка на двое сказало, отрастет ли небо???

И любой район возьми, всегда так будет! По этому надо искать то что имеет какие уникальные особенности. К примеру набережная. Новую реку же не сделают. Кстати на Рубцовской набережной куча промки ожидающей сноса!

 

Так о чем и речь, Хапятоныч молодец. У моего друга приятель тоже в символе за 20 взял большую квартиру - сейчас такие уже 25 с учетом скидки. А Хапятоныч и еще дешевле брал, по 150 - цена-то отличная. Я вон себе по 180 брал (не у донстроя) - и то считаю, что выгодно, сейчас сильно подорожало и выбор меньше

 

Чё делать? Упасть ниц будет достаточно?

 

Юра, ну ты же знаешь, что я больше по иным направлениям.Меня шуко и мрамором холла не заманишь, и даже пракинг не в приоритете.