Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Ноухуw80 правильно говорит: вся эта эпопея с новыми жк похожа на всероссийский долгоиграющий лохотрон. А хомячки «инвесторы» баблишко несут и несут

 

Да просто обратил внимание: сегодня для многих шуко и входные группы такая же мантра, как машина немецкая и жена блондинка

 

Согласен, что для коллекции можно заиметь и ГГГГ типа символа... если самому там не жить. Москва такая клоакак что продать можно все что угодно. Лет 15-ть назад я жил в Карачарово, это пипец что за жопа... ехал я тут давиче по рязанке и не узнал, Карачаровский завод разбомбили дома клепают один на другом... и люди берут. в чем я в корне не согласен это в том что отрастет все подряд - нет!!! Отрастать будет только ценное... говно увы не растет!

Вы думаете у меня нет квартир которые я купил и прогадал??? - есть! Мосфильмовская 74Б купил за 14 лямов 2 года назад 76 метров. Сейчас прямо надо мной ПИК продает с первички тоже самое за 16-ть... люди кто покупал по 250-280 тыр за квадрат в ахере! Как цены упали... я по 190 покупал. сейчас цена 220-230.
А я помню времена когда можно было купить котлован, годик подождать и котлован продать! Но в 2 раза дороже... помните такие времена??? А вот помню...

 

3-й корпус. Можно сказать и что над тоннелем). Выбирал его из за:
- равноудаленности от шоссе и ттк, около 400-450 метров.
- Закрыт от шоссе и ттк другими корпусами. И даже от проезда бизнес центром.
- Рядом "страховочный" паркинг этого БЦ. Для второго авто в семье, гостей...
- Вторую секцию из за того, что по 4 квартиры на этаже. Нет студий и однушек - по 2 четырешки и по 2 двушки.
- Дом с ПВВ, в отличии от 1 и 4 корпусов.
Ну и так то ничего, по меркам востока). Двор без машин, лифты конэ, окна шуко 2*2.3, потолки 3.25 в бетоне.

 

Завистливый червь (с)
)))

 

Про Символ!!! Почему Донсторой в символе дает 10-ть процентов скидку!!! 10!!!! в лоб, на сайте, а на Сердце Столице только 6%. 10-ку они скрипя зубами. выгрызать нужно... ответ простой, Сердце Столицы не просто более дорогой, а более ликвидный объект быстрей уйдет.

Кстати рябом с Символом ПИК строит свой ПЕТР 1 Х.з. че за зверь, даже не вникал... просто видел в центральном офисе макеты.

 

Про "инвесторов" согласен), то же самое писал про них тут. Ну а если себе нужно, то куда деваться то.

 

Может потому, что цены в том же символе уж далеко не стартовые?) Типа маркетинг.

 

Петр 1 общага, забудь

 

П1 достроен с приличным удешелением за обанкротившимся застройщиком. Строят лефортово парк - там удешевили все совсем по максимуму.

 

150 за символ это наверное хорошо!!! Наверное... но больше он точно на фиг не нужен! Петр 1 уже запустили???

 

Маркетологи не зря свой хлеб едят и с аудиторией работают, используя наработки мастеров поведенческой экономики и предлагая яркие/блескучие критерии показателя успешной жизни (что очень важно для ряда представителей населения).

Он еще и про "уникальный объект" говорит, что в новострое, ИМХО - нереально, ибо векторы интереса меняются, причем в зависимости от количества усилий маркетологов, и уникальность сдувается не успев надуться. Вспомним "уникальность" навязших на зубах Саларьево, Суханово и даже Юго-Запада.

 

Соглашусь, лучше в недвигу не соваться в ближайшие 3-4 года, если только для себя и то осторожно

 

Юго-Запад не трожь, ирод!

 

Запустили, живут уж ,вроде. Стартуй - там ты еще не был.

 

При чем тут успешная жизнь.
Хочется жить там, где глаз радуется и социум однородный.
Вы же не носите некрасивую одежду или неудобную обувь.

 

Вайнота надо приглашать - эксперт по однородному социуму

 

По единоличному социуму, я бы даже сказал).

 

Ну ты бы таксе смотрелся в узких модных брючках, дорогих ботиночках, садящийся в красивую машину , выходя из зачуханного муниципального подъезда

 

есть мнение, что сие меня не достойно))

 

Нищее детство потому что.

 

Потому что, используемые маркетинговые маркеры явно видны и рассчитаны на большие массы стремящихся попасть в "однородную социальную среду" и представляют из себя группу из нескольких параметров, причем явно прослеживается адресность этих параметров и их набор.
Входная группа+паркинг;
ВГ+П+локейшен;
...+двор без машин.
Ну и так далее можно продолжать фильтровать однородность слоёв.
Что касается одежды, то возможно моя покажется Вам очень некрасивой и неудобной, а я не пойму выбора недвижимости за пределами Садового, без вида из окон и с материалом стен, отличающегося от кирпича. Только в моём направлении маркетологи не работают, ибо это не массовый сегмент, и этих ключевых параметров Вы множественно в рекламе не увидите, как не отвечающих понятию "успешности жизни".

А я тоже не хвалил и не критиковал. Говорил же о маркетинговых усилиях. Согласись, что переключение на другие направления произошло и эти прекрасные объекты выпали из инфополя.

 

Тоже китон и крокетты?

 

Не считаете, что простые квартиры начнут дешеветь в рубле в ближайший год/два или, во всяком случае, вернутся на уровень 17-18-го года?

 

Вот вопрос: если сейчас себе вроде как нужно, но на горизонте 5 лет, а дальше тёплые края нужно?
Мне тогда в «что с курсами происходит» наверное надо?

 

А там у кого то рабочий хрустальный шар и всевидящее око?))) Или воспользуешься усредненным по палате?)

 

А зачем тебе тогда новострой - бери вторичку в старом районе и у метро.

 

Я вот про вариант «ничего не брать» думаю)