Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Больше 70-100 метров террасы точно не ясно зачем нужны. А так - гостей приглашать. Не дома-же сидеть теплым июньским вечером

 

Я вот картинку выложу, типа как план застройки этого пустыря... покажите на ней где там Река??? А то я так понял что ЖК Река к реке вообще ни какого отношения не имеет...

Судя по плану застройки яблоку там негде упасть))) Ииилитка не иначе! ))) Надо брать!!! Я еще больше усомнился в надобности покупки в НЕБЕ ниже 40-х этажей.

 

если как на картинке, это вообще великолепно
думаю могут и парк порезать и уплотнить в реале

 

Я думаю это особенности конструктива/архитектуры здания. Где-то густо, а где-то пусто - лоджии по 3 метра.
Про зачем - это к Дмитрию лучше.

 

Похоже что это

 

Дык это план застройки на 10 лет. Первая очередь, я так думаю, рядом с цифрой 9. Будут ли последующие непонятно, может как с Серпом и Молотом (Символ) часть участка продадут ИКЕЕ.

 

Обсасывали неделю назад... террасы это когда хата площадью от 200+ и ценой от 100+ не для смердов вообщем тема.
Местный люд не вкуривает зачем вообще нужна терраса, как говорится: "Скаты-с... не поймут."
Терраса это хорошо, когда у тебя пентхаус крайний у водоема.

А зачем нужна терраса в на низком этаже в окружении многоэтажных муравейников я в душе не... жду может мне вайнот объяснит зачем нужна терраса когда из соседского гетто под названием огни или еще чего, шкурки от семеек мартин и бычки от парламента будут лететь прямиком в твой мангал??? Вайнот, просвяти в чем фикус?

 

ты перегибаешь палку в другую сторону. расположение ЖК река такое, что бычки от соседей никак не долетят, ты видимо путаешь террасу с балконом хруща
но вот что тебя будут палить на этой террасе жители ЖК небо с биноклем, это верняк т.е. придется обходиться без пошлостей на террасе И никакие ТУИ не помогут

про площадь частично верно - в террасе есть смысл когда квартира большая (тут границы каждый сам ставит), иначе большинство людей предпочтёт лишнюю комнату.
У меня вот в доме есть 1комн. квартира 60 метров + терраса около 30м2, нахрена только - непонятно. Мб архитектор решил себе под пенсию сделать гнездышко?

 

гиблое дело)))
тут очень у многих сильно выбивающееся из норм понимание топографии, распределения звука, света, возможностей ветра, зрения и еще очень много чего))))
а уж переход к цифрам (если это не цена квм) херит обсуждение на корню моментально))))))

 

Нет денег, пишется короче.
В вандере у меня 200+ метров и 100 терраса. Богожителем себя не ощущаю. Ее наличие лучше ее отсутствия, спорить тут не о чем.

Оптимально конечно метров 30-50, ну или до 30% от площади квартиры, но можно подумать где-то реально есть такой выбор.

 

Кстати, c юго-западной стены неба действительно с биноклем можно будет ноухава в труселях спалить. Метров 350 же расстояние, не особо много для хорошей оптики

 

я даже не очень понимаю, зачем?
чтоб потом написать, что он вам хер показал??
от этого какое-то чувство обостряется?))))

 

Вот бодрый вид будет на эту насосную станцию.

 

Да не знаю - тут выше просто зашел разговор об оптике и террасах. Я в любом случае не смогу - у меня окна в другую сторону

 

да вот с этого наверное и надо начинать))))
что-то мне подсказывает, что долбить жену на террасе перед соседями ее владелец не будет, а в остальном, что там смотреть?
слюни подбирать, что там кто-то мясо жарит?

 

а по лифтам что, нормально хватает 4-5 лифтов на 40-50 этажей?

 

))))

 

От не факт. Рассказывали мне тут случай... А с виду очень приличные состоятельные арендаторы

 

тут опять надо с цифрами и это похерит все обсуждение)))))

 

ну это уже их личные фантазии)))
я бы таким соседям бы порадовался)))))
ну на почтенном расстоянии конечно)))

 

Ептить... я то всю дорогу думал на кой в вандере террасы??? Ну кто этот чудак кто отважется купить террасу на пересечении 2-х очень и очень оживленных дорог???
Видимо бабки у тебя есть, а вот понимания как их применить еще не пришло...
покупать террасу ради того чтобы сказать у меня хата с террасой???
Я вот кстати пару недель описывал такие случае. И приводил в пример как раз Ван дер Парк. Это называется эффект "нувориш" человек внезапно разбогатевший не знает толка и вкуса. Хапануть вандер с террасой что много ума чтоли надо??? Сам по себе человейник так себе... заезжал туда 2 года назад с компаньенами смотрели помещение в 1000 кв.м в стилобатной части под фитнес центр, цена 180 млн была. Пиковец говорил что если реальный интерес, то Гордеев готов встретиться и обсудить цену. Этот комплекс мне тогда еще странным показался по цене 280 тыс за квадрат без придомовых парков.

Терраса или веранда должна быть как у ЖК Акватория, чтобы вышел на нее а там парусная регата проходит. Девочки молоденькие на лодках гребут, чайку с руки покормить...

 

ты лучше просто по своему опыту скажи - например "вот я живу в АП, в доме 40 этажей, там 4 лифта и мне норм - очередей на лифты утром нет".

 

А ну ежели так то еще куда ни шло... надо вообще в центральный офис ДС заехать. Распросить там их что и как! Завтра заеду, видосики выложу!

 

Те не надоело, все эти буковки набивать?))

 

А если вот это река то вид уже конечно не айс! рядом какие-то нищебродники... а как же про однородность социума?

 

Это все река. Юар отметил тот дом, который торгуют сейчас. Я тот, который построят потом когда-нибудь.
Я-ж говорю стройку на 10 лет планируют.

 

я так понимаю после этого всего останется застроить вдоль южного дублера между минской и ттк и территорию мгу и вроде все?))))
район закончится?))))

 

А за библеотекой МГУ?

Нее ты че... еще мест полно! Куча промки где сейчас гараж ФСО, сто на Мосфильмовской. Ее пока еще не трогают потому что пустырей валом... наши внуки состарятся а Раменки будут еще строить и строить...

На пересечении Мосфильмовской и Минской где поликлиника МВД там огромный пустырь! 100% там что-то воткнут. Где Золотые Ключи - 2 там огромный гаражный массив. Даже на спутнике видно это черное пятно рубиройдных крыш! На несколько гектар! Стоить и строить!!! Людей где на все это взять?

 

Картинки красивые... может реально тоже взять себе???

Если по 350-400 то почему бы и нет...

Правда у них на картинке не указаны рядом по соседству 3 огромные башни НЕБА. Хз че они еще там утаили... ДонСтрой это те еще сволочи.

https://yadi.sk/i/TkqsQ6ULADlwgQ

 

про где взять людей я приводил все цифры и графики, но ессно весь разговор на этом сразу закончился
в Москве строят почти столько, но все-таки меньше чем надо, на рост численности населения в год
Чтоб привести к нормальным европейским/мировым нормам по метражу на человека надо строить несравнимо больше